- Accompagnement 100 % local
Vendre mon studio à Villeneuve (1844)
Nous vous mettons en relation avec un expert local fiable pour vendre votre studio à Villeneuve, de l’estimation à la signature.
Estimation immobilière Villeneuve: votre studio
À Villeneuve, le prix d’un studio dépend surtout de la proximité du lac, de l’accès gare-A9, de la vue, de l’état intérieur et de la qualité de l’immeuble. L’expert local que nous recommandons s’appuie sur des références récentes du secteur pour fixer un prix juste, défendable auprès d’acheteurs et des banques.
Studios à Villeneuve: un petit format très recherché
Le studio séduit à Villeneuve pour le pied-à-terre au bord du Léman, l’accès rapide à Montreux et Vevey, et le potentiel locatif lié aux écoles et au bassin d’emplois de la Riviera. La demande reste soutenue pour des surfaces bien situées et fonctionnelles.
Tout est pensé pour vendre simplement et sans stress à Villeneuve
Leedy vous accompagne à chaque étape, avec une approche claire, fluide et humaine. Voici comment ça se passe, concrètement :
Vous décrivez votre bien et votre projet en quelques questions.
On sélectionne l'expert local parfait, selon votre besoin
Vous êtes mis en contact avec un expert local à Villeneuve sans délai.
Votre vente avance avec un suivi fiable et sans stress.
Des résultats concrets pour les vendeurs comme vous
Chaque jour, Leedy facilite des projets immobiliers réussis partout en Suisse romande. Voici ce que ça donne en chiffres.
9 2 %
Des biens accompagnés par Leedy trouvent preneur en moins de 60 jours
1 2 0 0 +
Projets de vente accompagnés dans toute la Suisse romande
1 0 0 %
Des professionnels validés manuellement par notre équipe
Au bord du Léman, accès gare et A9
Vendre votre studio à Villeneuve avec un expert du terrain
Nous restons votre point de contact et vous mettons en relation avec un courtier local à Villeneuve. Il réalise l’estimation, prépare le dossier, organise les visites ciblées, qualifie les acheteurs, mène la négociation et vous accompagne jusqu’au notaire du canton pour une transaction claire.
Le marché immobilier local
Focus : Villeneuve
Prix moyen à Villeneuve
9'500 CHF/m²
+12.8% vs moyenne suisse
Évolution du marché
Le marché des studios reste dynamique à Villeneuve, porté par un stock limité et une demande d’investisseurs et de résidents. Les biens rénovés, proches des transports et du lac, conservent une bonne liquidité. Les acheteurs sont attentifs aux charges et à l’état de l’immeuble.
Délai moyen de vente
45 jours
Frais de notaire
2.5 %
Droits de mutation
Dans le canton de Vaud, environ 3% du prix, généralement à charge de l’acheteur selon usage local.
Fiscalité locale
La plus-value immobilière est taxée au canton de Vaud avec un barème dégressif selon la durée de détention. Des reports sont possibles en cas de remploi conforme. Le notaire vérifie votre situation.
Source officielle :
Consulter les données du canton
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
Sans engagement. Répondez à quelques questions ciblées et recevez une première fourchette par e-mail, puis un affinement par un expert sélectionné par Leedy.
« On a reçu une estimation sérieuse et des conseils clairs. On s’est sentis accompagnés du début à la fin. »
Type de bien & localisation
Veuillez sélectionner un type de bien.
Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
Où envoyer votre estimation ?
Vos données ne sont ni vendues, ni partagées en dehors de votre demande. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment.
Merci d’accepter la prise de contact pour recevoir l’estimation.
- Vérifié Leedy
- Conforme RGPD / LPD
- Experts sélectionnés
Leedy, pour chaque étape de votre projet immobilier, un bon pro au bon moment
Vous ne savez pas à qui faire confiance pour vendre, acheter, financer ou rénover un bien ? Leedy vous guide simplement vers les bons professionnels de l’immobilier, sélectionnés pour leur fiabilité.
0 %
Plus rapide qu'une recherche standard
On a mis en vente notre appartement. En 48h, j’avais trois agences avec des stratégies claires.
Courtier trouvé sur Leedy
5/5 sur TrustPilot
0 %
Moins de temps à chercher
Je voulais renégocier mon crédit mais je ne savais pas par où commencer. Grâce à Leedy, j’ai rapidement trouvé un courtier qui a tout pris en main.
Leo U.
Courtier en crédit trouvé sur Leedy
- 0 h
Pour obtenir un premier contact
Je venais d’acheter un bien à rénover. Grâce à Leedy, j’ai rapidement trouvé une entreprise sérieuse, qui m’a proposé un devis clair et un planning précis.
Julia D.
Entreprise de rénovation sélectionnée avec Leedy
Foire aux questions : Vos questions pour vendre mon studio à Villeneuve (1844)
Des réponses concrètes pour une vente sereine
Comment estimer mon studio à Villeneuve (1844) au juste prix?
L’expert analyse les ventes comparables à Villeneuve, l’emplacement précis, l’état, la surface pondérée, la luminosité, la vue et les charges de PPE. Il confronte ces données à la demande actuelle pour proposer un prix crédible soutenu par des références locales.
Quel est le délai moyen pour vendre mon studio à Villeneuve?
Pour un studio bien positionné, comptez en moyenne 45 jours. Le délai varie selon le prix affiché, la présentation et la demande saisonnière. L’expert local ajuste la stratégie si nécessaire.
Quels frais prévoir chez le notaire dans le canton de Vaud?
Prévoyez des frais de notaire autour de 2.5% incluant émoluments et droits. Le droit de mutation est perçu au canton. L’expert et le notaire vous détaillent la répartition usuelle selon la pratique vaudoise.
Vaut-il mieux vendre mon studio seul ou avec un courtier immobilier Villeneuve?
Être accompagné par un courtier immobilier Villeneuve apporte estimation étayée, visibilité qualifiée, filtrage des acheteurs et négociation structurée. Nous vous connectons à un professionnel reconnu qui suit la vente jusqu’à la signature.
Quid de l’impôt sur la plus-value si je vends mon studio à Villeneuve (1844)?
La plus-value immobilière est imposée dans le canton de Vaud avec un barème dégressif selon la durée de détention. Un report peut être possible en cas de remploi. L’expert local et le notaire vous guident sur votre cas.
Conseils, témoignages et ressources utiles
Le blog pour vous guider dans votre projet immobilier
Trouvez le service qu’il vous faut
On vous accompagne, on vous pose les bonnes questions et on vous oriente vers la solution faite pour vous.
Aménagement sur mesure
Repenser vos espaces pour plus de confort et de fonctionnalité, sans perdre en style.
•
Vérifié Leedy
Assurer mon futur logement
Avant même d’emménager, sécurisez votre bien avec les bonnes assurances habitation, responsabilité civile et plus.
•
Vérifié Leedy
Attirer des acheteurs sérieux
Maximisez vos chances de vendre en ciblant les bons profils. Leedy vous aide à capter l’attention d’acheteurs fiables et qualifiés, sans perdre de temps.
•
Vérifié Leedy
Bénéficier des aides et subventions
Ne passez pas à côté des dispositifs qui peuvent alléger votre budget. Leedy vous aide à identifier les aides publiques ou cantonales auxquelles vous avez droit, et vous oriente vers les bons interlocuteurs.
•
Vérifié Leedy
Choisir une assurance habitation
Protégez votre bien contre les imprévus. Leedy vous oriente vers des courtiers en assurance fiables, qui vous aident à choisir une couverture habitation adaptée à votre logement et à vos priorités.
•
Vérifié Leedy
Comparer les offres de crédit
Ne signez rien sans comparer. Leedy vous met en relation avec des courtiers indépendants qui vous présentent les meilleures offres selon votre profil. Gagnez du temps et économisez sur votre prêt.
•
Vérifié Leedy
Estimation terrain à bâtir, fiable et argumentée
La valeur d’un terrain ne se résume pas à sa surface. Nous évaluons son potentiel constructible réel (droits à bâtir, règles de zone, contraintes techniques) et le confrontons au marché pour vous donner un prix défendable.
•
Vérifié Leedy
Estimer les frais liés à mon achat
Frais de notaire, charges, taxes, travaux… Leedy vous aide à anticiper les coûts réels de votre acquisition pour éviter les mauvaises surprises.
•
Vérifié Leedy
Estimer la valeur de mon bien immobilier
Recevez une estimation fiable et personnalisée, validée par un spécialiste local. Quelques questions suffisent pour générer un dossier clair, prêt à vous accompagner dans votre vente ou votre projet immobilier. Gratuit, sans engagement, 100 % confiance.
•
Vérifié Leedy
Extension & travaux lourds
Ajoutez de la surface ou transformez la structure de votre bien avec des pros encadrés.
•
Vérifié Leedy
Extérieurs & jardin
Transformez et entretenez votre jardin ou vos extérieurs avec l’aide de nos experts sélectionnés. Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, de la conception à l’entretien.
•
Vérifié Leedy
Faire une offre ou finaliser l’achat
Besoin d’accompagnement pour faire une offre ou signer ? Un courtier en immobilier vous guide jusqu’à la concrétisation.
•
Vérifié Leedy
Finaliser la vente de votre bien
De l’acceptation de l’offre à la signature chez le notaire, Leedy vous met en relation avec des freelances immobiliers de confiance qui cadrent les dernières étapes : dossier notarial, coordination des banques, calendrier de signature et remise des clés.
•
Vérifié Leedy
Financer mon achat
Un courtier en crédit hypothécaire vous aide à monter un dossier solide et à obtenir les meilleures conditions de prêt.
•
Vérifié Leedy
Location courte durée en Suisse romande
Loue ton bien en courte durée sans prise de tête. On structure ton dossier, on vérifie les règles cantonales et on t’attribue un expert local pour sécuriser ta rentabilité.
•
Vérifié Leedy
Mettre mon bien en location
Louez sans vous compliquer la vie. Leedy vous connecte à des professionnels fiables pour fixer le bon loyer, gérer les visites et sécuriser le contrat. Tout est pris en main, vous gardez l’esprit libre.
•
Vérifié Leedy
Obtenir la meilleure offre de vente
Faites jouer la concurrence et sécurisez les conditions de vente. Leedy vous met en relation avec des freelances immobiliers de confiance qui orchestrent les visites, comparent les propositions et négocient des offres solides.
•
Vérifié Leedy
Obtenir un crédit hypothécaire
Nos courtiers partenaires comparent, négocient et vous accompagnent jusqu’à la signature, pour un financement clair, adapté et 100 % maîtrisé.
•
Vérifié Leedy
Organiser les visites facilement
Coordonnez des visites claires et efficaces pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Leedy vous met en relation avec des freelances immobiliers de confiance qui gèrent les demandes, les créneaux et les retours.
•
Vérifié Leedy
Mettre en valeur votre bien avec des photos et vidéos professionnelles
Photos HD, vidéos immersives, prises de vue par drone et visites virtuelles 3D : Leedy vous met en relation avec des photographes immobiliers spécialisés en Suisse romande pour présenter votre bien sous son meilleur jour et attirer davantage d’acheteurs qualifiés.
•
Vérifié Leedy
Préparation du dossier de vente immobilière
Préparez facilement votre dossier immobilier avec Leedy : estimation de votre bien, collecte des documents nécessaires et accompagnement jusqu’au notaire.
•
Vérifié Leedy
Protéger mon prêt avec une assurance emprunteur
Sécurisez votre crédit immobilier avec une assurance emprunteur bien choisie. Nos partenaires vous conseillent sur les garanties essentielles et les meilleures offres du marché.
•
Vérifié Leedy
Rénovation intérieure
Modernisez votre logement avec des pros fiables, pour une rénovation partielle ou complète.
•
Vérifié Leedy
Rénover mon futur logement
Vous achetez un bien à rénover ? Leedy vous connecte à des architectes et entreprises de rénovation fiables.
•
Vérifié Leedy
Simuler mon emprunt immobilier
Estimez rapidement votre capacité d’emprunt avec l’aide d’un courtier. Leedy vous connecte à des experts qui vous accompagnent dans la simulation de crédit, pour mieux cadrer votre projet dès le départ.
•
Vérifié Leedy
Le meilleur courtier immobilier pour votre projet
S’entourer des meilleurs courtiers immobiliers de Suisse romande pour vendre vite, au meilleur prix, avec un accompagnement sur mesure. Service gratuit et sans engagement.
•
Vérifié Leedy
Trouver un bien à acheter
Faites appel à un courtier en immobilier pour trouver le bien idéal, adapté à votre budget et à vos critères.
•
Vérifié Leedy
Trouver un locataire fiable
Leedy vous connecte à des pros de la gestion locative qui sélectionnent les bons profils et sécurisent chaque étape. Pour une location simple, fiable et sans mauvaises surprises.
•
Vérifié Leedy
Valorisation immobilière
Mettez en valeur votre bien avant de le vendre, avec l’aide d’experts en présentation immobilière.
•
Vérifié Leedy
Vendre ma maison efficacement
Leedy simplifie la vente de votre maison : estimation en ligne, dossier complet généré automatiquement et accompagnement jusqu’à la mise en relation avec des professionnels qualifiés.
•
Vérifié Leedy
Populaire
Vendre mon bien immobilier
Leedy vous connecte aux meilleurs agents pour une estimation juste, une mise en valeur efficace et une vente parfaitement orchestrée. Vous restez maître du jeu, accompagné de pros fiables à chaque étape.
•
Vérifié Leedy
Studios dans d’autres villes
Découvrez comment des propriétaires vendent un studio dans d’autres communes, accompagnés par un expert local sélectionné.