Estimer votre bien gratuitement
Estimation immobilière au Mont-sur-Lausanne (1052)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Au nord de Lausanne, Le Mont-sur-Lausanne combine des quartiers résidentiels calmes (Grand-Mont, Petit Mont, Les Planches) et des zones d’activités autour d’En Budron et du Rionzi. LEB à l’arrêt « Le Mont » pour relier Riponne et Échallens, bus TL fréquents vers Lausanne, accès rapide A9 côté Vennes et proximité de l’aérodrome de la Blécherette. Le parc mêle PPE récentes vers Le Rionzi, villas familiales le long de la route de Cugy et de la route de Lausanne, maisons mitoyennes près du chemin de la Clochatte, et quelques immeubles de caractère près du centre communal. La valeur se joue au micro-emplacement: rue précise, orientation, vue sur le Jorat ou dégagement, nuisances routières, qualité de la PPE, étage et stationnement. Pour une estimation crédible, on croise adresse, état, rénovations, CECB, charges, historique de travaux et comparables vérifiés sur 2024–2025 afin d’atterrir sur une valeur juste et défendable.
estimation immobilière au mont-sur-lausanne
Votre bien au Mont-sur-Lausanne: prix juste, dossier complet, vente efficace
La moyenne ne suffit pas. Orientation, classe énergétique, qualité de la PPE, surfaces extérieures, box fermé, calme, rareté typologique et travaux récents influencent fortement la valeur. Partir d’une estimation validée par visite, contrôle des pièces (plans, CECB, PV d’AG, charges) et comparables réellement vendus permet d’afficher un prix engageant sans rogner la valeur, ni rallonger les délais.
Recevez une première analyse gratuite en moins de 4 minutes.
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
Sans engagement. Répondez à quelques questions ciblées et recevez une première fourchette par e-mail, puis un affinement par un expert sélectionné par Leedy.
« On a reçu une estimation sérieuse et des conseils clairs. On s’est sentis accompagnés du début à la fin. »
Type de bien & localisation
Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
Où envoyer votre estimation ?
- Vérifié Leedy
- Conforme RGPD / LPD
- Experts sélectionnés
Qui contacter pour estimer votre bien au Mont-sur-Lausanne ?
Pour connaître la valeur réelle de votre bien au Mont-sur-Lausanne, rien ne vaut une estimation réalisée par un professionnel actif sur la commune. Avec Leedy, vous êtes accompagné à chaque étape: la plateforme vous met en relation avec des courtiers reconnus de la région lausannoise et centralise les pièces du dossier vendeur (plans, CECB, charges, historiques de travaux, photos). Vous gagnez du temps, évitez les démarches compliquées et obtenez une estimation fiable, ancrée dans les comparables locaux 2024–2025.
Comment estimer un bien immobilier à Le Mont-sur-Lausanne ?
Les simulateurs cadrent une fourchette à partir des prix au m², mais ils ignorent souvent l’adresse exacte, la vue, le bruit, la qualité de la PPE et les annexes. La bonne pratique: repères m² actualisés, visite, ventes comparables par secteur (Le Rionzi, Grand-Mont, Les Planches), contrôle des travaux et de la performance énergétique (CECB), analyse des charges et de la gouvernance de copropriété. Pour une estimation fiable, faites valider localement et documentez le tout dans un dossier vendeur complet.
Prix de l’immobilier à Le Mont-sur-Lausanne 1052
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’400 | 10’650 | 12’300 |
| Maison | 7’900 | 9’670 | 12’400 |
Valeurs indicatives. Vue, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Le Mont-sur-Lausanne
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’250’000 |
| Maison 5 pièces | 1’550’000 |
| Maison 6 pièces | 1’900’000 |
| Maison 7 pièces | 2’300’000 |
| Maison 8 pièces | 2’800’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Le Mont-sur-Lausanne
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 520’000 |
| Appartement 3 pièces | 750’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’000’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’300’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Le Mont-sur-Lausanne
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement au Mont? Voici des réponses claires pour comprendre le marché local et voir comment Leedy vous accompagne, de la mise en relation jusqu’au dossier vendeur.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.