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Estimation immobilière à Villaz-Saint-Pierre (1690)
À Villaz-Saint-Pierre (1690), le prix moyen au m² en 2026 s’établit autour de 5’800 CHF. Ce chiffre varie selon la typologie du bien et nécessite une expertise locale pour être affiné.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située dans le canton de Fribourg, à la croisée de la Glâne et de la Broye, Villaz-Saint-Pierre (1690) séduit par son cadre champêtre et sa position stratégique. En 2026, la commune continue d'attirer les familles et les pendulaires grâce à sa gare et sa proximité avec Romont. Le parc immobilier, composé majoritairement de maisons individuelles et de petits immeubles récents, affiche une belle stabilité. Toutefois, l'offre reste restreinte. Pour réussir une transaction dans ce marché spécifique, l'analyse d'un expert local est indispensable afin de positionner le bien au juste prix et garantir une vente fluide.
expertise locale à villaz-saint-pierre
Vendre à Villaz-Saint-Pierre : l'importance du prix juste
Le marché de Villaz-Saint-Pierre est dynamique mais exigeant. Une surévaluation peut rapidement « griller » un bien aux yeux des acquéreurs informés, rallongeant inutilement le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local trié sur le volet pour garantir une estimation cohérente avec la réalité du marché de 2026.
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Comment obtenir une estimation fiable à Villaz-Saint-Pierre ?
Nous sélectionnons pour vous l’expert immobilier local le plus compétent pour votre secteur à Villaz-Saint-Pierre. En centralisant les données techniques et administratives, nous permettons à cet expert de produire une estimation crédible et documentée, essentielle pour rassurer les acheteurs en 2026.
Méthodologie d'estimation à Villaz-Saint-Pierre
L’estimation ne se limite pas aux m². L’expert local évalue l’orientation, les rénovations énergétiques, les nuisances sonores et la qualité des finitions. En comparant votre bien aux ventes récentes actées à Villaz-Saint-Pierre, nous définissons un prix de marché attractif pour un délai de vente moyen de 62 jours.
Prix de l’immobilier à Villaz-Saint-Pierre 1690
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’100 | 5’600 | 6’400 |
| Maison | 5’400 | 6’000 | 6’800 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 5’100 CHF/m²
Prix moyen : 5’600 CHF/m²
Prix max : 6’400 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’400 CHF/m²
Prix moyen : 6’000 CHF/m²
Prix max : 6’800 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. L’avis d’un expert local est requis pour un prix précis.
Prix moyens d’une maison à Villaz-Saint-Pierre
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 820’000 |
| Maison 5 pièces | 950’000 |
| Maison 6 pièces | 1’080’000 |
| Maison 7 pièces | 1’200’000 |
| Maison 8 pièces | 1’320’000 |
Maison 4 pièces
820’000 CHF
Maison 5 pièces
950’000 CHF
Maison 6 pièces
1’080’000 CHF
Maison 7 pièces
1’200’000 CHF
Maison 8 pièces
1’320’000 CHF
Chiffres 2026. À ajuster selon l’état et le terrain avec un expert local.
Prix moyens d’un appartement à Villaz-Saint-Pierre
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 320’000 |
| Appartement 3 pièces | 410’000 |
| Appartement 4 pièces | 495’000 |
| Appartement 5 pièces | 570’000 |
Appartement 2 pièces
320’000 CHF
Appartement 3 pièces
410’000 CHF
Appartement 4 pièces
495’000 CHF
Appartement 5 pièces
570’000 CHF
Consultation d’un expert local recommandée pour valider ces montants.
FAQ – Estimation immobilière à Villaz-Saint-Pierre
Propriétaire à Villaz-Saint-Pierre (1690) ? Voici les réponses essentielles pour aborder votre vente en 2026 avec sérénité.
Quel est le prix moyen au m² à Villaz-Saint-Pierre en 2026 ?
En 2026, le prix moyen au m² à Villaz-Saint-Pierre se situe autour de 5’800 CHF, avec des variations selon le type de bien.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien ?
Les outils en ligne donnent une tendance. Pour une valeur vénale précise, l’avis d’un expert local est irremplaçable. Nous vous connectons gratuitement avec un spécialiste certifié de la région.
Quel est le délai de vente actuel à Villaz-Saint-Pierre ?
Le délai de vente moyen est d’environ 62 jours. Un prix fixé correctement dès le départ par un expert local permet souvent de réduire cette durée.
Pourquoi choisir Leedy pour mon estimation ?
Nous agissons comme tiers de confiance neutre. Nous identifions les meilleurs experts locaux pour garantir un dossier de vente solide, sans perte de temps, jusqu’à la signature.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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