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Estimation immobilière à Villorsonnens (1694)
À Villorsonnens (1694), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 6’200 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Villorsonnens se situe dans le district de la Glâne, au cœur du canton de Fribourg. Cette commune regroupe plusieurs villages et bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche de Romont et de Fribourg. Le secteur attire des familles et des actifs recherchant un cadre de vie paisible, avec une bonne accessibilité routière. L’offre immobilière y est limitée, ce qui crée une tension sur le marché et soutient les prix. Fixer un prix de vente réaliste est essentiel pour susciter l’intérêt des acheteurs et optimiser les délais de transaction.
estimation immobilière à villorsonnens
Villorsonnens (1694) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Villorsonnens reste dynamique, porté par une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements récents. Dans ce contexte, il est important de ne pas surévaluer votre bien, au risque de rallonger les délais de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local, sélectionné pour sa connaissance du secteur et sa capacité à fournir une estimation sérieuse et crédible.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Villorsonnens ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local à Villorsonnens, reconnu pour sa connaissance du marché et son sérieux. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet, afin de produire une estimation crédible et documentée. Cette approche rassure les acheteurs potentiels et vous permet d’afficher un prix cohérent avec la réalité du secteur.
Comment estimer un bien immobilier à Villorsonnens ?
L’estimation d’un bien à Villorsonnens repose sur plusieurs critères : la surface utile, l’état général, la vue, l’ensoleillement, la tranquillité, le potentiel de rénovation et la comparaison avec les ventes récentes dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant de vendre dans un délai moyen autour de 74 jours, sans surévaluer ni sous-estimer la valeur de votre propriété.
Prix de l’immobilier à Villorsonnens 1694
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’200 | 6’000 | 7’000 |
| Maison | 5’500 | 6’400 | 7’300 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 5’200 CHF/m²
Prix moyen : 6’000 CHF/m²
Prix max : 7’000 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’500 CHF/m²
Prix moyen : 6’400 CHF/m²
Prix max : 7’300 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Villorsonnens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 820’000 |
| Maison 5 pièces | 950’000 |
| Maison 6 pièces | 1’080’000 |
| Maison 7 pièces | 1’210’000 |
| Maison 8 pièces | 1’320’000 |
Maison 4 pièces
820’000 CHF
Maison 5 pièces
950’000 CHF
Maison 6 pièces
1’080’000 CHF
Maison 7 pièces
1’210’000 CHF
Maison 8 pièces
1’320’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Villorsonnens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 320’000 |
| Appartement 3 pièces | 410’000 |
| Appartement 4 pièces | 495’000 |
| Appartement 5 pièces | 570’000 |
Appartement 2 pièces
320’000 CHF
Appartement 3 pièces
410’000 CHF
Appartement 4 pièces
495’000 CHF
Appartement 5 pièces
570’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Villorsonnens
Propriétaire à Villorsonnens (1694) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente dans votre commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villorsonnens en 2025 ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Villorsonnens se situe autour de 6’400 CHF en 2025. Cette valeur dépend de l’état, de la localisation et du terrain. Nous vous recommandons de faire appel à un expert local via Leedy pour une estimation personnalisée.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à Villorsonnens ?
Le délai moyen de vente à Villorsonnens est d’environ 74 jours. Ce délai peut varier selon la justesse du prix affiché et la qualité du dossier de vente. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et rassurer les acheteurs.
Quels sont les quartiers ou villages les plus recherchés à Villorsonnens ?
Les villages de Chavannes-sous-Orsonnens, Orsonnens, Villargiroud et Villarsiviriaux sont appréciés pour leur calme et leur proximité avec Romont et Fribourg. Les biens familiaux récents ou rénovés y sont particulièrement demandés.
Pourquoi faire appel à un expert local pour estimer un bien à Villorsonnens ?
Un expert local connaît les spécificités du marché de Villorsonnens, les dernières ventes et les attentes des acheteurs. Grâce à Leedy, vous bénéficiez d’une estimation réaliste, d’un accompagnement neutre et d’un dossier complet pour vendre dans de bonnes conditions.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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