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Estimation immobilière à Granges-Paccot (1763)
À Granges-Paccot (1763), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 6’850 CHF, une moyenne qui fluctue selon le standing et la localisation précise du bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Granges-Paccot (1763) continue de séduire en 2026 grâce à sa position stratégique aux portes de Fribourg. Conjuguant accessibilité immédiate à l'autoroute A12 et tranquillité résidentielle, la commune attire autant les familles que les pendulaires. Le parc immobilier, mixte entre zones villas et immeubles récents, reste sous pression avec une demande supérieure à l'offre. Les quartiers proches des centres commerciaux et du Forum Fribourg sont particulièrement prisés. Pour un propriétaire, connaître la valeur précise de son bien dans ce marché concurrentiel est indispensable pour réussir sa vente.
expertise locale à granges-paccot
Granges-Paccot (1763) : Vendez au juste prix en 2026
Le marché de Granges-Paccot reste actif mais exigeant. Une estimation erronée peut rapidement stigmatiser votre bien et allonger les délais de vente. Nous vous connectons avec un expert local rigoureusement sélectionné, capable de fournir une valorisation objective et stratégique pour une transaction fluide.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Granges-Paccot ?
Leedy sélectionne pour vous l’expert immobilier local le plus qualifié, reconnu pour sa maîtrise du marché de Granges-Paccot. Nous coordonnons la constitution du dossier et le processus d’évaluation pour vous garantir une estimation fiable, rassurante pour les futurs acquéreurs et propice à une vente efficace.
Comment estimer un bien immobilier à Granges-Paccot ?
L’évaluation à Granges-Paccot intègre des critères techniques précis : surface, volume, état énergétique et rénovations. Nous analysons les transactions récentes comparables dans la commune pour positionner votre bien de manière cohérente. L’objectif est de définir un prix de marché juste, permettant une vente dans un délai moyen de 62 jours.
Prix de l’immobilier à Granges-Paccot 1763
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’950 | 6’750 | 7’850 |
| Maison | 6’250 | 7’050 | 8’250 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 5’950 CHF/m²
Prix moyen : 6’750 CHF/m²
Prix max : 7’850 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 6’250 CHF/m²
Prix moyen : 7’050 CHF/m²
Prix max : 8’250 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. L’avis d’un expert local est requis pour affiner.
Prix moyens d’une maison à Granges-Paccot
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’130’000 |
| Maison 5 pièces | 1’290’000 |
| Maison 6 pièces | 1’430’000 |
| Maison 7 pièces | 1’600’000 |
| Maison 8 pièces | 1’730’000 |
Maison 4 pièces
1’130’000 CHF
Maison 5 pièces
1’290’000 CHF
Maison 6 pièces
1’430’000 CHF
Maison 7 pièces
1’600’000 CHF
Maison 8 pièces
1’730’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Granges-Paccot
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 395’000 |
| Appartement 3 pièces | 525’000 |
| Appartement 4 pièces | 675’000 |
| Appartement 5 pièces | 795’000 |
Appartement 2 pièces
395’000 CHF
Appartement 3 pièces
525’000 CHF
Appartement 4 pièces
675’000 CHF
Appartement 5 pièces
795’000 CHF
Estimation locale par un expert recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Granges-Paccot
Propriétaire à Granges-Paccot (1763) ? Retrouvez les réponses essentielles pour réussir votre vente immobilière en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Granges-Paccot en 2026 ?
En 2026, le prix moyen au m² à Granges-Paccot est d’environ 6’850 CHF, variant selon le type de bien (maison ou appartement) et son état.
Comment obtenir une estimation fiable ?
Les outils en ligne donnent une tendance, mais seul un expert local peut affiner ce prix. Nous vous mettons gratuitement en relation avec un expert immobilier certifié de la région.
Quel est le délai de vente moyen à Granges-Paccot ?
Le délai de vente moyen est de 62 jours. Un prix fixé correctement dès le départ par un expert local permet souvent de réduire cette durée.
Pourquoi passer par Leedy ?
Nous vous orientons vers un expert local de confiance, vérifié par nos soins, pour sécuriser votre transaction et vous faire gagner du temps précieux.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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