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Estimation immobilière à Tolochenaz (1131)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Tolochenaz, située sur la Côte vaudoise à proximité immédiate de Morges, bénéficie d’un cadre résidentiel recherché entre lac et campagne. Sa situation privilégiée, la qualité de vie et la proximité des axes autoroutiers en font une commune très demandée, notamment par les familles et les actifs travaillant à Lausanne ou Genève. L’offre immobilière y est limitée, ce qui accentue la tension sur les prix. Fixer un prix juste dès le départ est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et limiter les négociations.
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Tolochenaz (1131) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Tolochenaz reste très dynamique, avec une demande soutenue et une offre limitée. Il est essentiel de ne pas surévaluer votre bien, au risque de rallonger le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et crédible, adaptée au marché actuel de la commune.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Tolochenaz ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local reconnu pour son sérieux et sa connaissance du marché de Tolochenaz. Nous consolidons les documents nécessaires et accompagnons chaque étape afin de produire une estimation crédible, basée sur des données récentes et adaptées à votre bien. Cette approche rassure les acheteurs et facilite la vente dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Tolochenaz ?
L’estimation d’un bien à Tolochenaz prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes signées récemment dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, en moyenne autour de 62 jours.
Prix de l’immobilier à Tolochenaz 1131
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10’900 | 12’800 | 15’200 |
| Maison | 11’500 | 13’400 | 16’000 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Tolochenaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’390’000 |
| Maison 5 pièces | 1’670’000 |
| Maison 6 pièces | 1’950’000 |
| Maison 7 pièces | 2’250’000 |
| Maison 8 pièces | 2’480’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Tolochenaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 590’000 |
| Appartement 3 pièces | 820’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’090’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’320’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Tolochenaz
Propriétaire à Tolochenaz (1131) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation immobilière dans la commune.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.