Estimer votre bien gratuitement
Estimation immobilière à Château-d'Oex (1660)
À Château-d’Oex (1660), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 8’600 CHF, une valeur indicative à affiner rigoureusement selon les atouts de chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Château-d'Oex (1660) se situe au cœur du Pays-d'Enhaut, dans le canton de Vaud, à proximité de Gstaad et de la Gruyère. Cette commune de montagne est particulièrement recherchée pour son cadre naturel préservé, son authenticité architecturale et son attractivité touristique, notamment en période hivernale. En 2026, la demande reste soutenue, tant pour l'acquisition de résidences principales que secondaires, générant une tension continue sur le marché local. Afin d'attirer des acheteurs sérieux et d'éviter que votre bien ne s'use sur le marché, fixer un prix de vente réaliste dès le départ est essentiel. Nous vous aidons à valoriser votre patrimoine dans les meilleures conditions.
expertise locale à château-d'oex
Château-d'Oex (1660) : Vendez votre propriété au prix juste
Le marché immobilier à Château-d’Oex reste dynamique en 2026, porté par une demande régulière pour les biens de montagne et les résidences secondaires de qualité. Il est important de ne pas surévaluer votre bien afin de susciter immédiatement l’intérêt des acheteurs et d’optimiser le délai de transaction. Nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local rigoureusement sélectionné, qui saura évaluer votre propriété de façon objective, documentée et crédible.
Recevez une première analyse gratuite en moins de 4 minutes.
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
Sans engagement. Répondez à quelques questions ciblées et recevez une première fourchette par e-mail, puis un affinement par un expert sélectionné par Leedy.
« On a reçu une estimation sérieuse et des conseils clairs. On s’est sentis accompagnés du début à la fin. »
Type de bien & localisation
Veuillez sélectionner un type de bien.
Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
Où envoyer votre estimation ?
Vos données ne sont ni vendues, ni partagées en dehors de votre demande. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment.
Merci d’accepter la prise de contact pour recevoir l’estimation.
- Vérifié Leedy
- Conforme RGPD / LPD
- Experts sélectionnés
Comment obtenir une estimation immobilière à Château-d'Oex ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, connaissant parfaitement l’évolution du marché de Château-d’Oex et ses subtilités montagnardes. Nous rassemblons l’ensemble des documents nécessaires et accompagnons rigoureusement chaque étape pour aboutir à une estimation précise, basée sur des données réelles de 2026, rassurant ainsi pleinement les acheteurs potentiels.
Comment estimer un bien immobilier à Château-d'Oex ?
L’estimation d’un bien à Château-d’Oex prend en considération la surface utile, l’état d’entretien, le dégagement sur les montagnes environnantes, l’ensoleillement et le potentiel d’aménagement. L’expert immobilier local analyse également les ventes récentes signées dans la commune pour positionner votre propriété à sa juste valeur vénale, garantissant un délai de vente maîtrisé, établi en moyenne autour de 82 jours.
Prix de l’immobilier à Château-d’Oex 1660
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’900 | 8’400 | 10’200 |
| Maison | 7’200 | 8’800 | 11’000 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 6’900 CHF/m²
Prix moyen : 8’400 CHF/m²
Prix max : 10’200 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 7’200 CHF/m²
Prix moyen : 8’800 CHF/m²
Prix max : 11’000 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Château-d’Oex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’120’000 |
| Maison 5 pièces | 1’340’000 |
| Maison 6 pièces | 1’590’000 |
| Maison 7 pièces | 1’820’000 |
| Maison 8 pièces | 2’050’000 |
Maison 4 pièces
1’120’000 CHF
Maison 5 pièces
1’340’000 CHF
Maison 6 pièces
1’590’000 CHF
Maison 7 pièces
1’820’000 CHF
Maison 8 pièces
2’050’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Château-d’Oex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 420’000 |
| Appartement 3 pièces | 570’000 |
| Appartement 4 pièces | 690’000 |
| Appartement 5 pièces | 830’000 |
Appartement 2 pièces
420’000 CHF
Appartement 3 pièces
570’000 CHF
Appartement 4 pièces
690’000 CHF
Appartement 5 pièces
830’000 CHF
Estimation avec un expert local recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Château-d'Oex
Vous êtes propriétaire à Château-d'Oex (1660) et préparez la mise en vente de votre bien ? Voici les réponses aux questions les plus fréquentes sur l'estimation et les tendances du marché local.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Château-d'Oex en 2026 ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Château-d’Oex se situe autour de 8’400 CHF. Ce montant fluctue naturellement en fonction de la proximité du centre, de l’état général et de la vue offerte. Nous recommandons toujours une visite sur place avec un expert immobilier local pour affiner cette valeur.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre une maison à Château-d'Oex ?
Le délai de vente moyen observé à Château-d’Oex est d’environ 82 jours. Cette durée dépend fortement du ciblage du prix, de la présentation du bien et de la stratégie adoptée. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque phase et minimiser le temps passé sur le marché.
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Château-d'Oex ?
Les quartiers situés à proximité immédiate du centre, de la gare et des commodités, ainsi que les secteurs dégagés avec une vue imprenable sur la vallée ou les sommets, sont particulièrement prisés. Les authentiques chalets en bois et les appartements dotés de belles terrasses font l’objet d’une forte demande.
Pourquoi faire appel à un expert local pour estimer un bien à Château-d'Oex ?
Un expert immobilier local maîtrise les spécificités uniques du marché de Château-d’Oex, identifie avec précision les attentes des acquéreurs et connaît les prix réels des transactions récentes. Nous vous mettons en relation avec un partenaire de confiance pour vous assurer une estimation objective et sécuriser votre vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
Estimer son bien dans d’autres villes
Voici d’autres communes où nous accompagnons les propriétaires pour estimer leur bien et les mettre en relation avec un expert immobilier local.