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Estimation immobilière à Aire-la-Ville (1288)
À Aire-la-Ville (1288), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 11’800 CHF, une valeur indicative à affiner selon chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située sur la rive droite du Rhône, Aire-la-Ville est une commune résidentielle du canton de Genève, appréciée pour son environnement paisible et sa proximité avec la nature. Le marché immobilier y est particulièrement recherché, notamment pour les maisons individuelles et les propriétés familiales, ce qui crée une tension notable entre l’offre limitée et la demande soutenue. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste et adapté au marché local est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et optimiser les délais de transaction.
estimation immobilière à aire-la-ville
Aire-la-Ville (1288) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Aire-la-Ville est dynamique, porté par une forte attractivité pour les biens familiaux et les maisons individuelles. Dans ce contexte, il est primordial de ne pas surévaluer votre propriété, au risque de rallonger les délais de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour sa connaissance du secteur, afin de garantir une estimation fiable et adaptée à la réalité du marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Aire-la-Ville ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, reconnu pour sa connaissance du marché d’Aire-la-Ville et de ses spécificités. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet, afin de proposer un prix crédible qui rassure les acheteurs et favorise une transaction dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Aire-la-Ville ?
L’estimation d’un bien à Aire-la-Ville repose sur l’analyse de la surface utile, de l’état général, de la vue sur le Rhône ou les montagnes, de l’ensoleillement, des éventuelles nuisances et du potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes récentes signées dans la commune pour garantir un prix affiché crédible et un délai de vente raisonnable, autour de 67 jours en moyenne.
Prix de l’immobilier à Aire-la-Ville 1288
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’800 | 11’200 | 13’000 |
| Maison | 10’500 | 12’400 | 14’500 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 9’800 CHF/m²
Prix moyen : 11’200 CHF/m²
Prix max : 13’000 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 10’500 CHF/m²
Prix moyen : 12’400 CHF/m²
Prix max : 14’500 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Aire-la-Ville
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’420’000 |
| Maison 5 pièces | 1’650’000 |
| Maison 6 pièces | 1’950’000 |
| Maison 7 pièces | 2’250’000 |
| Maison 8 pièces | 2’480’000 |
Maison 4 pièces
1’420’000 CHF
Maison 5 pièces
1’650’000 CHF
Maison 6 pièces
1’950’000 CHF
Maison 7 pièces
2’250’000 CHF
Maison 8 pièces
2’480’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Aire-la-Ville
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 540’000 |
| Appartement 3 pièces | 690’000 |
| Appartement 4 pièces | 880’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’080’000 |
Appartement 2 pièces
540’000 CHF
Appartement 3 pièces
690’000 CHF
Appartement 4 pièces
880’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’080’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Aire-la-Ville
Propriétaire à Aire-la-Ville (1288) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur la vente et l’estimation de votre bien.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aire-la-Ville en 2025 ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Aire-la-Ville se situe autour de 12’400 CHF en 2025. Cette valeur dépend de l’emplacement précis, de l’état du bien et de son orientation. Nous vous recommandons de faire appel à un expert local via Leedy pour affiner cette estimation selon les caractéristiques de votre propriété.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à Aire-la-Ville ?
Le délai moyen de vente à Aire-la-Ville est d’environ 67 jours. Ce délai peut varier selon la justesse du prix affiché et la qualité du dossier présenté. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et maximiser l’attractivité de votre bien.
Les appartements sont-ils aussi recherchés que les maisons à Aire-la-Ville ?
À Aire-la-Ville, la demande est particulièrement forte pour les maisons familiales, mais les appartements, notamment de 3 à 5 pièces, trouvent également preneur rapidement. Le prix moyen au m² pour un appartement est de 11’200 CHF. Une estimation précise, réalisée par un expert local, permet de positionner votre bien au bon niveau.
Quels quartiers ou secteurs d’Aire-la-Ville sont les plus prisés ?
Les secteurs proches du Rhône et les zones résidentielles calmes sont particulièrement recherchés à Aire-la-Ville. Les biens offrant une vue dégagée ou un accès facilité aux espaces verts bénéficient souvent d’une valorisation supérieure. Nous sélectionnons pour vous un expert connaissant parfaitement ces spécificités locales pour une estimation fiable.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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