NOA – Villas neuves à Les Cullayes

Le calme absolu à deux pas de Lausanne

Dès : dès 1'630'000 CHF

Avancement : Vente sur plan

Livraison : À convenir

* Illustration générée par intelligence artificielle à partir d’éléments descriptifs. Elle est non contractuelle et peut ne pas refléter fidèlement le projet final.

Appartements disponibles à la vente

5.5 Dernier lot !
à partir de 252 m2
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Dès 1'630'000 CHF
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Dès 1'650'000 CHF
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à partir de 263 m2
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Dès 1'650'000 CHF

Située au cœur du charmant village des Cullayes, à seulement quelques minutes d’Épalinges et 15 minutes de Lausanne, la promotion exclusive « NOA » propose 5 villas individuelles mêlant lignes contemporaines, confort haut de gamme et atmosphère préservée.

Un cadre de vie familial et lumineux :

  • Villas d’environ 147 m² habitables et jusqu’à 263 m² de surface utile.
  • Vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur un environnement calme et verdoyant.
  • 4 chambres à coucher et 2 salles de bains spacieuses alliant confort et élégance.
  • Entièrement excavées avec de généreux espaces de rangement au sous-sol.
  • Extérieurs soignés avec terrasse et jardin privatif pour chaque maison.

Finitions au gré du preneur :

Personnalisez votre intérieur selon vos envies (matériaux, teintes, agencements).
Budgets inclus :
– Cuisine : CHF 35’000.- TTC
– Sanitaires : CHF 20’000.- TTC
– Sols : Carrelage (fourniture 70.-/m²) et Parquet (fourniture 100.-/m²).

Conçues avec une exigence de qualité et de respect de l’environnement (panneaux solaires, pompe à chaleur), ces villas offrent tout le confort d’un habitat individuel pensé pour le bien-être au quotidien.

Disponibilités & Conseil Expert

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Les atouts du projet

Jardin privatif
Terrasse / Balcon
Triple vitrage
Cave / Réduit
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Finitions au choix
Panneaux solaires
Parking couvert

Situation

Environnement et accessibilité

Les Cullayes offrent un cadre de vie champêtre aux portes de Lausanne, profitant de la proximité immédiate des zones commerciales d'Épalinges.

Transports publics

Arrêt de bus à 5 min à pied
Liaison vers M2 Croisettes

Lausanne-Centre

Environ 15 minutes
Via Route de Berne

Commerces

À 5 minutes
Supermarchés à Epalinges

Nature

Accès direct
Bois du Jorat

Notre analyse

Un équilibre rare entre nature et urbanité

Le projet NOA se distingue par son emplacement privilégié aux Cullayes, offrant le calme absolu de la campagne vaudoise sans sacrifier l’accessibilité. Situé à seulement quelques minutes d’Épalinges et de l’accès au M2, ce projet permet de rejoindre Lausanne très rapidement. C’est une opportunité idéale pour les familles cherchant à s’éloigner de la densité urbaine tout en restant connectées aux pôles économiques.

Des volumes généreux pensés pour la famille

Avec une surface utile d’environ 252 m² à 263 m² et une typologie de 5.5 pièces, ces villas individuelles offrent un espace de vie considérable. La présence de quatre chambres et d’un sous-sol excavé répond parfaitement aux besoins de stockage et d’organisation d’une famille moderne. L’architecture contemporaine maximise la luminosité naturelle, créant des intérieurs chaleureux et accueillants ouverts sur des extérieurs privatifs.

Une construction durable et personnalisable

L’intégration de panneaux solaires et l’utilisation de matériaux haut de gamme témoignent d’une volonté de proposer des habitats durables et économes en énergie. Le gros avantage de cette vente sur plan réside dans la possibilité pour les acquéreurs de choisir les finitions (cuisine, sanitaires, sols), transformant ainsi chaque villa en un lieu de vie unique et sur-mesure. C’est un investissement pérenne dans une région prisée du canton de Vaud.

Ils en parlent mieux que nous

Vivre ici : L'expérience des résidents

Questions fréquentes

Retrouvez les réponses aux interrogations les plus courantes concernant votre futur achat immobilier.

Où se situe exactement le projet NOA ?
Le projet NOA se trouve au Chemin des Moures 34 dans la commune de Les Cullayes, un emplacement calme au cœur de la campagne vaudoise tout en restant proche des commodités urbaines.

Autres projets en Suisse

À propos de ce projet et du rôle de Leedy

Ce projet fait partie des offres publiques du marché immobilier neuf que Leedy référence sur sa plateforme. Leedy est un agrégateur indépendant et ne commercialise pas directement les biens. Notre mission est de recenser, structurer et rendre accessibles des projets neufs disponibles publiquement afin de vous offrir une vision claire du marché en Suisse romande.

Les informations affichées sur cette page sont fournies à titre indicatif et proviennent de sources publiques ou de contenus communiqués par les acteurs du projet. Malgré notre vigilance, elles peuvent évoluer ou contenir des écarts, notamment concernant les prix, disponibilités, surfaces, plans, prestations et délais. Seules les confirmations écrites et les documents contractuels émis par les parties commercialisant le projet font foi.

Certains visuels peuvent être des illustrations, des rendus, ou des images générées par intelligence artificielle. Ils sont non contractuels et peuvent ne pas représenter fidèlement le projet final, notamment sur les volumes, finitions, matériaux, aménagements extérieurs, environnement, vues et ensoleillement.

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