Casa Aurea

Élégance, flexibilité et confort à Saint-Sulpice

Dès : 1'920'000 CHF

Avancement : Vente sur plan

Livraison : Été 2026

* Illustration générée par intelligence artificielle à partir d’éléments descriptifs. Elle est non contractuelle et peut ne pas refléter fidèlement le projet final.

Appartements disponibles à la vente

5.5 Dernier lot !
à partir de 160 m2
Dernier lot !
Dès 1'920'000 CHF

Situé dans un cadre verdoyant au Chemin de l’Ochettaz, Casa Aurea est un projet immobilier exclusif composé de deux villas mitoyennes et une villa individuelle. Son architecture soigneusement pensée allie modernité et tradition, avec une toiture à 4 pans et un bardage bois qui apporte une touche naturelle et chaleureuse.

L’un des atouts majeurs de Casa Aurea est sa proximité immédiate avec l’EPFL et l’UNIL, offrant un cadre idéal au cœur de l’innovation. Située à quelques minutes du lac Léman et de Lausanne, cette localisation offre un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme urbain.

Les points forts du projet :

  • Architecture contemporaine avec hauteur sous plafond généreuse (2,65 m au rez, 2,80 m à l’étage).
  • Surface utile comprise entre 153 m² et 185 m² avec demi sous-sol.
  • Modularité des espaces : choix entre 4.5 ou 5.5 pièces, possibilité de bureau indépendant.
  • Extérieurs privatifs : jardin et terrasse pour chaque lot.
  • Stationnement : 2 places de parc par villa (1 couverte & 1 extérieure).

Les finitions intérieures sont au choix des acquéreurs, permettant une personnalisation totale de la cuisine, des parquets et des carrelages.

Disponibilités & Conseil Expert

Leedy recense pour vous le meilleur du neuf.
Ce projet vous intéresse ? Remplissez ce formulaire pour vérifier la disponibilité des lots et bénéficier de l'accompagnement gratuit d'un expert local.

Leedy est un agrégateur indépendant et vous met en relation avec des professionnels agréés.

Les atouts du projet

Jardin privatif
Terrasse / Balcon
Triple vitrage
Cave / Réduit
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Finitions au choix
Minergie / Éco
Panneaux solaires
Bornes électriques
Parking
Parking couvert

Situation

Environnement et accessibilité

Saint-Sulpice offre un cadre de vie privilégié entre lac, universités et dynamisme urbain, aux portes de Lausanne.

Transports

Proche M1 (TSOL)
Accès rapide autoroute & Lausanne

Éducation

Proximité immédiate EPFL / UNIL
Écoles primaires locales

Loisirs

À quelques minutes du Lac Léman
Parcs et plages de Saint-Sulpice

Commodités

Commerces de proximité
Proche centres commerciaux de l'Ouest

Notre analyse

Un emplacement stratégique au cœur de l’innovation

Casa Aurea bénéficie d’une localisation exceptionnelle à Saint-Sulpice, véritable hub technologique et universitaire avec l’EPFL et l’UNIL à deux pas. Ce projet est idéal pour les familles et les professionnels cherchant à minimiser leurs temps de trajet tout en profitant d’un cadre de vie résidentiel et verdoyant proche du lac Léman.

Architecture flexible et volumes généreux

Le projet se distingue par sa conception intelligente offrant une grande modularité (4.5 ou 5.5 pièces) et des volumes impressionnants, notamment grâce à une hauteur sous plafond de 2.80m à l’étage. L’alliance du bardage bois et de la toiture à 4 pans confère à l’ensemble une esthétique à la fois moderne et chaleureuse.

Une opportunité rare

Avec seulement trois lots, dont deux villas mitoyennes et une individuelle, Casa Aurea garantit intimité et exclusivité. Les surfaces utiles généreuses (dès 160 m2) et les jardins privatifs en font un investissement pérenne dans l’une des communes les plus prisées de l’Ouest lausannois.

Ils en parlent mieux que nous

Vivre ici : L'expérience des résidents

Questions fréquentes

Retrouvez les réponses aux interrogations les plus courantes concernant votre futur achat immobilier.

Où se situe exactement le projet Casa Aurea ?
Le projet est situé au Chemin de l’Ochettaz à Saint-Sulpice (VD), à proximité immédiate de l’EPFL, de l’UNIL et du lac Léman.

Autres projets en Suisse

À propos de ce projet et du rôle de Leedy

Ce projet fait partie des offres publiques du marché immobilier neuf que Leedy référence sur sa plateforme. Leedy est un agrégateur indépendant et ne commercialise pas directement les biens. Notre mission est de recenser, structurer et rendre accessibles des projets neufs disponibles publiquement afin de vous offrir une vision claire du marché en Suisse romande.

Les informations affichées sur cette page sont fournies à titre indicatif et proviennent de sources publiques ou de contenus communiqués par les acteurs du projet. Malgré notre vigilance, elles peuvent évoluer ou contenir des écarts, notamment concernant les prix, disponibilités, surfaces, plans, prestations et délais. Seules les confirmations écrites et les documents contractuels émis par les parties commercialisant le projet font foi.

Certains visuels peuvent être des illustrations, des rendus, ou des images générées par intelligence artificielle. Ils sont non contractuels et peuvent ne pas représenter fidèlement le projet final, notamment sur les volumes, finitions, matériaux, aménagements extérieurs, environnement, vues et ensoleillement.

Si vous êtes promoteur, agence immobilière ou propriétaire du projet, vous pouvez demander à prendre le contrôle de cette page pour enrichir le contenu et mettre à jour les données. Si vous êtes acheteur, vous pouvez demander une vérification des disponibilités et être accompagné par un expert local indépendant afin d’obtenir des informations à jour.

Vous souhaitez prendre le contrôle de cette page ?

Faites le premier pas avec Leedy

Que vous ayez un projet immobilier ou une expertise à proposer, tout commence ici. Leedy structure les besoins, simplifie les échanges et crée des mises en relation utiles, sans perte de temps.
Discuter avec un conseiller