Naef Immobilier | agence immobilière Lausanne

Non vérifié Note 4.4/5 Fondé en 1968 Rue Étraz 10, 1003 Lausanne

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Pourquoi choisir Naef Immobilier | agence immobilière Lausanne ?

Depuis 1881, Naef Immobilier accompagne propriétaires et acquéreurs avec une palette complète de services : estimation, courtage, gérance locative, administration de PPE, promotion et conseil.
L’antenne de Lausanne (Vente & Développement, Rue Étraz) s’appuie sur une base administrative à Prilly pour offrir un suivi rigoureux et réactif sur tout le canton de Vaud. Pour les biens d’exception, le relais est assuré avec Naef Prestige | Knight Frank, combinant portée internationale et connaissance locale.

Objectif : vendre plus vite, au meilleur prix, avec une mise en valeur professionnelle et un dossier béton.

Courtage immobilierEstimationGérance / PPE & promotion

Coordonnées & accès

Coordonnées

Rue Étraz 10, 1003 Lausanne

Site web

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Informations utiles

Visibilité romande & internationale (réseau Knight Frank), marketing premium (photo/vidéo/drone), diffusion locale et globale, équipe bilingue, gérance & PPE intégrées, pilotage complet du dossier jusqu’au notaire.

Questions fréquentes

Ancrée à Lausanne avec appui administratif à Prilly, l’agence combine réseau local, gérance/PPE intégrées et marketing soigné pour sécuriser chaque étape jusqu’au notaire. Leedy prépare le terrain : pré-estimation, liste de pièces et points de vigilance. Puis nous vous mettons en relation avec l’interlocuteur Naef adapté ; ensuite, l’équipe agence pilote stratégie, visites et négociation.

Grand Lausanne et couronne vaudoise (Prilly, Pully, Renens, Chavannes, Écublens, Lutry…), avec un focus PPE, appartements familiaux, villas et immeubles de rendement. Ouverture aux acquéreurs romands et internationaux lorsque pertinent, via le réseau du groupe et Naef Prestige | Knight Frank.

On commence par une pré-estimation Leedy pour cadrer le prix et le dossier. Une visite avec l’agent affine la fourchette et la mise en marché (photos, calendrier, canaux, ciblage). Objectif : une estimation argumentée, prête à lancer, avec visibilité renforcée sur les supports Naef.

La commission (définie au mandat) couvre mise en marché, qualification, visites, négociation et suivi notarial. L’accompagnement Leedy (pré-dossier, orientation, mise en relation) est sans frais pour le propriétaire.

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Partenaire Note 5.0/5 Rue des Chavannes 3, 2000 Neuchâtel

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Partenaire Note 5.0/5 Avenue Centrale 128, 1884 Villars-sur-Ollon

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Commercialisation

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Accompagnement et dossiers sécurisés.

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On vous accompagne, on vous pose les bonnes questions et on vous oriente vers la solution faite pour vous.

Aménagement sur mesure

Repenser vos espaces pour plus de confort et de fonctionnalité, sans perdre en style.

4.9/5 • Vérifié Leedy

Assurer mon futur logement

Avant même d’emménager, sécurisez votre bien avec les bonnes assurances habitation, responsabilité civile et plus.

4.7/5 • Vérifié Leedy

Attirer des acheteurs sérieux

Maximisez vos chances de vendre en ciblant les bons profils. Leedy vous aide à capter l’attention d’acheteurs fiables et qualifiés, sans perdre de temps.

4.7/5 • Vérifié Leedy

Bénéficier des aides et subventions

Ne passez pas à côté des dispositifs qui peuvent alléger votre budget. Leedy vous aide à identifier les aides publiques ou cantonales auxquelles vous avez droit, et vous oriente vers les bons interlocuteurs.

5.0/5 • Vérifié Leedy

Choisir une assurance habitation

Protégez votre bien contre les imprévus. Leedy vous oriente vers des courtiers en assurance fiables, qui vous aident à choisir une couverture habitation adaptée à votre logement et à vos priorités.

4.8/5 • Vérifié Leedy

Comparer les offres de crédit

Ne signez rien sans comparer. Leedy vous met en relation avec des courtiers indépendants qui vous présentent les meilleures offres selon votre profil. Gagnez du temps et économisez sur votre prêt.

4.8/5 • Vérifié Leedy

Estimation terrain à bâtir, fiable et argumentée

La valeur d’un terrain ne se résume pas à sa surface. Nous évaluons son potentiel constructible réel (droits à bâtir, règles de zone, contraintes techniques) et le confrontons au marché pour vous donner un prix défendable.

4.8/5 • Vérifié Leedy

Estimer les frais liés à mon achat

Frais de notaire, charges, taxes, travaux… Leedy vous aide à anticiper les coûts réels de votre acquisition pour éviter les mauvaises surprises.

4.9/5 • Vérifié Leedy

Estimer la valeur de mon bien immobilier

Obtenez une estimation fiable et personnalisée de votre bien, en quelques clics, grâce à notre expertise locale.

4.9/5 • Vérifié Leedy

Extension & travaux lourds

Ajoutez de la surface ou transformez la structure de votre bien avec des pros encadrés.

4.8/5 • Vérifié Leedy

Extérieurs & jardin

Transformez et entretenez votre jardin ou vos extérieurs avec l’aide de nos experts sélectionnés. Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, de la conception à l’entretien.

5.0/5 • Vérifié Leedy

Faire une offre ou finaliser l’achat

Besoin d’accompagnement pour faire une offre ou signer ? Un courtier en immobilier vous guide jusqu’à la concrétisation.

4.9/5 • Vérifié Leedy

Finaliser la vente de votre bien

De l’acceptation de l’offre à la signature chez le notaire, Leedy vous met en relation avec des freelances immobiliers de confiance qui cadrent les dernières étapes : dossier notarial, coordination des banques, calendrier de signature et remise des clés.

4.9/5 • Vérifié Leedy

Financer mon achat

Un courtier en crédit hypothécaire vous aide à monter un dossier solide et à obtenir les meilleures conditions de prêt.

4.9/5 • Vérifié Leedy

Location courte durée en Suisse romande

Loue ton bien en courte durée sans prise de tête. On structure ton dossier, on vérifie les règles cantonales et on t’attribue un expert local pour sécuriser ta rentabilité.

4.8/5 • Vérifié Leedy

Mettre mon bien en location

Louez sans vous compliquer la vie. Leedy vous connecte à des professionnels fiables pour fixer le bon loyer, gérer les visites et sécuriser le contrat. Tout est pris en main, vous gardez l’esprit libre.

4.9/5 • Vérifié Leedy

Obtenir la meilleure offre de vente

Faites jouer la concurrence et sécurisez les conditions de vente. Leedy vous met en relation avec des freelances immobiliers de confiance qui orchestrent les visites, comparent les propositions et négocient des offres solides.

4.8/5 • Vérifié Leedy

Obtenir un crédit hypothécaire

Nos courtiers partenaires comparent, négocient et vous accompagnent jusqu’à la signature, pour un financement clair, adapté et 100 % maîtrisé.

4.8/5 • Vérifié Leedy

Organiser les visites facilement

Coordonnez des visites claires et efficaces pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Leedy vous met en relation avec des freelances immobiliers de confiance qui gèrent les demandes, les créneaux et les retours.

4.9/5 • Vérifié Leedy

Mettre en valeur votre bien avec des photos et vidéos professionnelles

Photos HD, vidéos immersives, prises de vue par drone et visites virtuelles 3D : Leedy vous met en relation avec des photographes immobiliers spécialisés en Suisse romande pour présenter votre bien sous son meilleur jour et attirer davantage d’acheteurs qualifiés.

4.9/5 • Vérifié Leedy

Préparation du dossier de vente immobilière

Préparez facilement votre dossier immobilier avec Leedy : estimation de votre bien, collecte des documents nécessaires et accompagnement jusqu’au notaire.

4.9/5 • Vérifié Leedy

Protéger mon prêt avec une assurance emprunteur

Sécurisez votre crédit immobilier avec une assurance emprunteur bien choisie. Nos partenaires vous conseillent sur les garanties essentielles et les meilleures offres du marché.

4.8/5 • Vérifié Leedy

Rénovation intérieure

Modernisez votre logement avec des pros fiables, pour une rénovation partielle ou complète.

4.8/5 • Vérifié Leedy

Rénover mon futur logement

Vous achetez un bien à rénover ? Leedy vous connecte à des architectes et entreprises de rénovation fiables.

4.7/5 • Vérifié Leedy

Simuler mon emprunt immobilier

Estimez rapidement votre capacité d’emprunt avec l’aide d’un courtier. Leedy vous connecte à des experts qui vous accompagnent dans la simulation de crédit, pour mieux cadrer votre projet dès le départ.

5.0/5 • Vérifié Leedy

Le meilleur courtier immobilier pour votre projet

S’entourer des meilleurs courtiers immobiliers de Suisse romande pour vendre vite, au meilleur prix, avec un accompagnement sur mesure. Service gratuit et sans engagement.

4.8/5 • Vérifié Leedy

Trouver un bien à acheter

Faites appel à un courtier en immobilier pour trouver le bien idéal, adapté à votre budget et à vos critères.

4.9/5 • Vérifié Leedy

Trouver un locataire fiable

Leedy vous connecte à des pros de la gestion locative qui sélectionnent les bons profils et sécurisent chaque étape. Pour une location simple, fiable et sans mauvaises surprises.

4.9/5 • Vérifié Leedy

Valorisation immobilière

Mettez en valeur votre bien avant de le vendre, avec l’aide d’experts en présentation immobilière.

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Vendre ma maison efficacement

Leedy simplifie la vente de votre maison : estimation en ligne, dossier complet généré automatiquement et accompagnement jusqu’à la mise en relation avec des professionnels qualifiés.

4.8/5 • Vérifié Leedy

Populaire

Vendre mon bien immobilier

Leedy vous connecte aux meilleurs agents pour une estimation juste, une mise en valeur efficace et une vente parfaitement orchestrée. Vous restez maître du jeu, accompagné de pros fiables à chaque étape.

5.0/5 • Vérifié Leedy

Ils en parlent mieux que nous

Ceux qui utilisent Leedy vous racontent

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Utilisateurs accompagnés

Note moyenne utilisateurs

Je ne savais pas par où commencer pour acheter mon premier appartement. Leedy m’a guidé pas à pas et m’a proposé des pros vraiment fiables. C’est simple, clair et efficace.

Marie D.

Premier achat immobilier

"Grâce à Leedy, j’ai trouvé un courtier et un architecte en un temps record. Tout était structuré dès le départ, ça m’a évité les galères habituelles. Un vrai gain de temps."

Julien C.

Acquéreur avec projet de rénovation