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Vendre mon terrain à Savièse (1965)
Nous vous mettons en relation avec un expert local fiable pour vendre votre terrain à Savièse, sereinement et au juste prix.
Estimation immobilière Savièse: votre terrain évalué juste
À Savièse, la valeur d’un terrain dépend surtout de la zone (constructible, densité), de l’accès, de la pente, des raccordements, des nuisances, de la vue sur les Alpes et de la demande locale. L’expert local recommandé par nous s’appuie sur les plans d’affectation, les gabarits, les coefficients d’utilisation du sol et des ventes comparables récentes pour fixer un prix crédible.
Le terrain à Savièse, un atout rare et recherché
Entre coteaux ensoleillés, microclimat et vues dégagées sur la vallée du Rhône, le terrain bénéficie d’une demande soutenue. Les familles comme les investisseurs apprécient la proximité de Sion, les écoles communales, les lignes de bus efficaces et la qualité de vie des villages saviésans. L’offre restant limitée en zone constructible, un dossier clair et complet fait la différence.
Tout est pensé pour vendre simplement et sans stress à Savièse
Leedy vous accompagne à chaque étape, avec une approche claire, fluide et humaine. Voici comment ça se passe, concrètement :
Vous décrivez votre bien et votre projet en quelques questions.
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Projets de vente accompagnés dans toute la Suisse romande
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Coteaux ensoleillés, vue Valais
Vendre votre terrain à Savièse avec un expert du secteur
Nous vous présentons un courtier local habitué aux dossiers fonciers à Savièse. Il vérifie la situation au registre foncier, l’affectation et les servitudes, prépare une estimation argumentée, organise la mise en marché ciblée, qualifie les acheteurs (promoteurs, particuliers), négocie les conditions et coordonne les étapes jusqu’au notaire du canton pour une signature sereine.
Le marché immobilier local
Focus : Savièse
Prix moyen à Savièse
450 CHF/m²
-77.5% vs moyenne suisse
Évolution du marché
La demande pour des parcelles bien situées reste soutenue, portée par la proximité de Sion et l’attrait résidentiel. L’offre en zone constructible demeure mesurée, ce qui maintient les prix stables à fermes pour les terrains avec bon accès et vue.
Délai moyen de vente
90 jours
Frais de notaire
2.5 %
Droits de mutation
En Valais, droit de mutation d’environ 3% généralement à la charge de l’acheteur, selon usage local et clauses de l’acte.
Fiscalité locale
La plus-value immobilière est imposée par le canton avec un barème dégressif selon la durée de détention; un report peut être possible en cas de remploi selon conditions légales.
Source officielle :
Consulter les données du canton
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Type de bien & localisation
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Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
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Foire aux questions : Questions clés pour vendre mon terrain à Savièse (1965)
Réponses simples et locales pour décider en confiance.
Comment se passe l’estimation de mon terrain à Savièse (1965) ?
Nous vous mettons en relation avec un expert qui analyse l’affectation, l’indice de construction, l’accès, les réseaux, la topographie et les ventes récentes à Savièse. Il confronte aussi la faisabilité (gabarits, servitudes, marges) pour défendre un prix crédible auprès d’acheteurs sérieux.
Quel délai pour vendre mon terrain à Savièse (1965) ?
Selon la zone et la constructibilité, comptez en moyenne 90 jours. L’expert local prépare un dossier complet (plans, extrait RF, certificat de zone) pour accélérer la décision des acquéreurs et limiter les allers-retours techniques.
Quels frais et impôts lors de la vente de mon terrain à Savièse (1965) ?
Prévoyez les frais de notaire (~2.5%), le droit de mutation cantonal, et l’impôt sur la plus-value immobilière si vous réalisez un gain. L’expert local vous explique qui paie quoi selon l’usage valaisan et coordonne avec le notaire.
Pourquoi passer par un courtier immobilier Savièse pour mon terrain ?
Nous vous recommandons un spécialiste du foncier à Savièse qui parle le langage des promoteurs et des particuliers, qualifie les acheteurs, construit une stratégie réaliste et sécurise le processus jusqu’à la signature, sans prix gonflé ni perte de temps.
Quels documents préparer pour vendre mon terrain à Savièse (1965) ?
Extrait du registre foncier, plan cadastral, certificat de zone/affectation, informations réseaux, éventuelles servitudes, étude géotechnique si disponible. L’expert local vous aide à rassembler et présenter un dossier clair.
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