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Vendre ma PPE à Prilly (1008)
Nous vous mettons en relation avec un expert local fiable pour vendre votre PPE à Prilly, avec une estimation juste et un suivi complet.
Estimation immobilière Prilly: votre PPE au bon prix
À Prilly, la valeur d’une PPE dépend de l’adresse précise, de l’état de l’immeuble et de l’appartement, des charges, de la vue, de l’étage, du parking, ainsi que de la tension de la demande dans chaque quartier. L’expert local que nous recommandons s’appuie sur des références récentes, la qualité de la copropriété et les travaux votés pour établir un prix crédible, ni gonflé ni bradé.
Pourquoi la PPE reste recherchée à Prilly
La PPE attire à Prilly grâce aux liaisons rapides vers Lausanne, aux écoles et services de proximité, et à l’offre rare de logements bien situés. Les acquéreurs apprécient les immeubles bien gérés, proches des arrêts TL, des commerces et des espaces verts, avec un bon potentiel locatif pour les investisseurs.
Tout est pensé pour vendre simplement et sans stress à Prilly
Leedy vous accompagne à chaque étape, avec une approche claire, fluide et humaine. Voici comment ça se passe, concrètement :
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Entre Malley et Union-Prilly
Vendre votre PPE à Prilly avec un expert local à vos côtés
Nous restons votre point de contact et vous connectons à un courtier expérimenté à Prilly. Il réalise l’estimation, prépare le dossier (RCP, PV d’AG, fonds de rénovation), organise les visites ciblées, qualifie les acheteurs, négocie les offres et coordonne la signature chez le notaire du canton. Vous avancez étape par étape, en transparence.
Le marché immobilier local
Focus : Prilly
Prix moyen à Prilly
9'000 CHF/m²
+6.9% vs moyenne suisse
Évolution du marché
Le marché des PPE à Prilly reste soutenu par la proximité de Lausanne, une offre limitée et des besoins variés d’acheteurs occupant et investisseurs. Les biens bien entretenus et proches des transports gardent une bonne liquidité, alors que les logements à rénover exigent un positionnement de prix cohérent.
Délai moyen de vente
75 jours
Frais de notaire
2.5 %
Droits de mutation
Dans le canton de Vaud, env. 3% du prix, en principe à la charge de l’acheteur sauf accord contraire.
Fiscalité locale
La plus-value immobilière est imposée dans le canton de Vaud avec un barème dégressif selon la durée de détention. Un report peut être possible en cas de remploi dans une résidence principale, sous conditions.
Source officielle :
Consulter les données du canton
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Type de bien & localisation
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Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
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Foire aux questions : Questions utiles pour vendre ma PPE à Prilly (1008)
Réponses claires pour une vente sereine
Comment l’expert fixe le prix de ma PPE à Prilly (1008) ?
L’expert analyse les ventes comparables récentes à Prilly, l’emplacement précis, l’état intérieur, l’étage, l’orientation, le stationnement, ainsi que la santé de la copropriété (fonds de rénovation, travaux votés, charges). Nous vous mettons en relation avec ce courtier local qui justifie le prix avec des références concrètes.
Quel est le délai moyen pour vendre ma PPE à Prilly (1008) ?
Le délai dépend du prix, de la présentation et de la demande sur votre segment. À Prilly, comptez en moyenne 75 jours. L’expert local optimise la mise en marché et la qualification des acheteurs pour éviter les retards inutiles.
Quels documents préparer pour vendre ma PPE à Prilly (1008) ?
Règlement de copropriété, derniers PV d’AG, décompte et budget de charges, état du fonds de rénovation, plans, diagnostics disponibles, attestation de surface, bail si occupé. L’expert local vous aide à rassembler un dossier complet dès le départ.
Quels sont les frais à prévoir chez le notaire à Prilly (1008) ?
Dans le canton de Vaud, les frais de notaire tournent autour de 2.5% du prix. Le droit de mutation est d’environ 3% et, sauf convention contraire, généralement à la charge de l’acheteur. L’expert local vous explique la répartition exacte et anticipe les coûts.
Courtier immobilier Prilly ou vente directe pour ma PPE ?
Vendre seul demande du temps, des références locales et une qualification rigoureuse des acheteurs. Nous vous mettons en relation avec un courtier immobilier Prilly qui maîtrise le marché, défend un prix réaliste, sécurise les étapes et accompagne jusqu’au notaire, tout en restant votre interlocuteur unique.
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