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Vendre ma maison à Gilly (1182)
Nous vous mettons en relation avec un expert local fiable pour vendre votre maison à Gilly, au bon rythme et au bon prix.
Estimation immobilière Gilly: une maison se valorise juste
À Gilly, le prix d’une maison dépend de l’emplacement (proximité du lac, vue sur les Alpes ou le Jura), de l’état, des surfaces utiles et du calme du quartier. La demande reste soutenue entre Rolle et Nyon, surtout pour les biens bien entretenus avec jardin. L’expert local que nous vous recommandons s’appuie sur des références récentes du village et des hameaux voisins pour fixer un prix crédible, ni gonflé ni bradé.
Pourquoi une maison séduit tant à Gilly
Le cadre viticole, l’accès rapide à l’A1, la proximité de Rolle, les écoles et les promenades au-dessus du lac rendent la maison très recherchée. Les familles apprécient les parcelles calmes, la lumière et les vues dégagées. Les pendulaires vers Nyon, Genève ou Lausanne voient en Gilly un compromis rare entre nature et accessibilité.
Tout est pensé pour vendre simplement et sans stress à Gilly
Leedy vous accompagne à chaque étape, avec une approche claire, fluide et humaine. Voici comment ça se passe, concrètement :
Vous décrivez votre bien et votre projet en quelques questions.
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Des résultats concrets pour les vendeurs comme vous
Chaque jour, Leedy facilite des projets immobiliers réussis partout en Suisse romande. Voici ce que ça donne en chiffres.
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Entre vignobles et lac
Vendre votre maison à Gilly avec un expert du terrain
Nous vous présentons un courtier de Gilly qui pilote l’estimation, le dossier complet, les photos, la diffusion ciblée, puis la sélection d’acheteurs sérieux. Il organise les visites, défend vos intérêts en négociation et sécurise la réservation. Il coordonne ensuite les étapes avec le notaire du canton jusqu’à la signature, en gardant un rythme adapté à votre situation.
Le marché immobilier local
Focus : Gilly
Prix moyen à Gilly
9'800 CHF/m²
+31.1% vs moyenne suisse
Évolution du marché
L’offre reste mesurée sur les maisons, avec une demande soutenue de familles et pendulaires recherchant des parcelles calmes et vues. Les biens rénovés et bien situés se négocient mieux, tandis que les maisons à travaux nécessitent un positionnement de prix précis.
Délai moyen de vente
75 jours
Frais de notaire
2.5 %
Droits de mutation
Dans le canton de Vaud, environ 3% du prix, en général à la charge de l’acheteur, avec pratiques pouvant varier selon accord.
Fiscalité locale
Le gain immobilier est imposé au canton de Vaud avec un barème dégressif selon la durée de détention. Un report est possible en cas de remploi pour une résidence principale. Le notaire vérifie les déductions admises.
Source officielle :
Consulter les données du canton
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
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Type de bien & localisation
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Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
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Foire aux questions : Vos questions pour vendre ma maison à Gilly (1182)
Réponses claires et locales pour décider sereinement.
Comment se déroule l’estimation de ma maison à Gilly (1182) ?
Nous vous mettons en relation avec un expert qui visite, analyse l’état, les rénovations, la parcelle, l’orientation et les vues. Il compare avec des ventes récentes à Gilly et alentours (Rolle, Tartegnin, Bursins) pour proposer un prix réaliste et défendable.
Quel est le délai moyen pour vendre ma maison à Gilly (1182) ?
Le marché reste dynamique, mais chaque bien a son rythme. À Gilly, comptez en moyenne 75 jours. L’expert ajuste la stratégie de mise en vente et la communication pour rester dans ce délai.
Quels frais prévoir chez le notaire pour vendre ma maison à Gilly (1182) ?
Dans le canton de Vaud, les frais d’acte et d’inscription tournent autour de 2.5%. Le droit de mutation s’ajoute selon l’usage local. L’expert et le notaire vous détaillent la répartition et les modalités avant la promesse.
Pourquoi passer par un courtier immobilier Gilly plutôt que vendre seul ?
L’expert local filtre les acheteurs, évite les visites inutiles, maîtrise les références de Gilly, sécurise le prix et le calendrier, et suit le dossier jusqu’au notaire. Nous restons votre point de contact tout du long.
Y a‑t‑il des spécificités fiscales si je vends ma maison à Gilly (1182) ?
La plus-value immobilière est imposée dans le canton de Vaud avec un barème dégressif selon la durée de détention. Un report est possible en cas de remploi. Le notaire et l’expert local vous orientent selon votre situation.
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