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Vendre ma maison à Féchy (1173)
Nous vous mettons en relation avec un expert local fiable pour vendre votre maison à Féchy, sereinement et au juste prix.
Estimation immobilière Féchy: le prix de votre maison
À Féchy, l’estimation dépend de la vue sur le lac et les vignes, du calme des rues, de l’état du bâti, des surfaces utiles et de l’accès aux écoles et transports. L’expert local que nous recommandons s’appuie sur des ventes comparables du village et des hameaux voisins pour fixer un prix crédible, défendable dès la mise en marché.
Pourquoi la maison séduit à Féchy
Le cadre viticole, la proximité de l’A1, les vues dégagées sur le Léman et le dynamisme de La Côte attirent des familles et des cadres. Les maisons avec jardin, bonne orientation et potentiel d’agrandissement sont particulièrement recherchées, l’offre restant limitée sur la commune.
Tout est pensé pour vendre simplement et sans stress à Féchy
Leedy vous accompagne à chaque étape, avec une approche claire, fluide et humaine. Voici comment ça se passe, concrètement :
Vous décrivez votre bien et votre projet en quelques questions.
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Des résultats concrets pour les vendeurs comme vous
Chaque jour, Leedy facilite des projets immobiliers réussis partout en Suisse romande. Voici ce que ça donne en chiffres.
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Des biens accompagnés par Leedy trouvent preneur en moins de 60 jours
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Projets de vente accompagnés dans toute la Suisse romande
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Des professionnels validés manuellement par notre équipe
Entre lac et vignes
Vendre votre maison à Féchy avec un expert du village
Nous organisons une prise de contact rapide avec un courtier de Féchy reconnu. Il réalise l’estimation, prépare un dossier soigné, planifie les visites ciblées, qualifie les acheteurs et négocie en votre intérêt. Il sécurise le processus jusqu’au notaire du canton, avec des échanges clairs à chaque étape.
Le marché immobilier local
Focus : Féchy
Prix moyen à Féchy
12'000 CHF/m²
+60.5% vs moyenne suisse
Évolution du marché
La demande pour les maisons à Féchy reste soutenue, portée par le cadre viticole, la proximité des axes et la rareté des biens avec vue. L’offre demeure limitée, ce qui maintient des prix fermes pour les maisons bien situées et entretenues. Les biens à rénover se vendent avec des ajustements de prix plus marqués.
Délai moyen de vente
75 jours
Frais de notaire
2.5 %
Droits de mutation
Dans le canton de Vaud, il est d’environ 3% du prix, généralement payé par l’acheteur (sauf accord contraire).
Fiscalité locale
La plus-value immobilière est imposée dans le canton de Vaud selon un barème dégressif: plus la durée de détention est longue, plus le taux baisse. Des reports sont possibles en cas de remploi pour la résidence principale, sous conditions.
Source officielle :
Consulter les données du canton
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
Sans engagement. Répondez à quelques questions ciblées et recevez une première fourchette par e-mail, puis un affinement par un expert sélectionné par Leedy.
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Type de bien & localisation
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Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
Où envoyer votre estimation ?
Vos données ne sont ni vendues, ni partagées en dehors de votre demande. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment.
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Leedy, pour chaque étape de votre projet immobilier, un bon pro au bon moment
Vous ne savez pas à qui faire confiance pour vendre, acheter, financer ou rénover un bien ? Leedy vous guide simplement vers les bons professionnels de l’immobilier, sélectionnés pour leur fiabilité.
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Foire aux questions : Vos questions pour vendre ma maison à Féchy (1173)
Des réponses concrètes pour une vente maîtrisée
Comment est calculé le prix de ma maison à Féchy (1173) ?
L’expert analyse les ventes récentes à Féchy et sur La Côte, la vue, l’ensoleillement, l’état des toitures et façades, les rénovations, le COS et le potentiel d’extension. Il pondère la rareté locale et la demande des familles. Nous vous mettons en relation avec ce courtier pour une estimation argumentée et réaliste.
Quel délai pour vendre ma maison à Féchy (1173) ?
Le délai moyen observé pour une maison à Féchy est d’environ 75 jours, selon le positionnement prix et la saison. L’expert local ajuste la stratégie (photos, visites groupées, ciblage) pour capter les acheteurs sérieux rapidement.
Quels frais et taxes prévoir chez le notaire dans le canton de Vaud ?
Comptez des frais de notaire autour de 2.5% (rédaction acte, inscription RF). Le droit de mutation est dû à l’achat dans le canton de Vaud, en général à charge de l’acheteur. En tant que vendeur, vous devez aussi anticiper un éventuel impôt sur la plus-value. L’expert et le notaire vous guident sur la répartition exacte.
Pourquoi passer par un courtier immobilier Féchy plutôt que vendre seul ?
Le courtier immobilier Féchy connaît les références réelles du village, filtre les curieux, met en avant les points forts locaux et défend un prix crédible. Nous vous connectons à ce spécialiste, qui gère la commercialisation, la qualification des acheteurs et l’accompagnement jusqu’au notaire.
Comment se déroule la mise en vente de ma maison avec vous ?
Nous validons votre projet et vous présentons un expert local. Il réalise l’estimation, rassemble les documents (plans, RC, CECB), lance la publicité, organise les visites, gère les offres et la négociation, puis prépare le dossier pour la signature notariée. Vous restez informé à chaque étape.
Conseils, témoignages et ressources utiles
Le blog pour vous guider dans votre projet immobilier
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Assurer mon futur logement
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Attirer des acheteurs sérieux
Maximisez vos chances de vendre en ciblant les bons profils. Leedy vous aide à capter l’attention d’acheteurs fiables et qualifiés, sans perdre de temps.
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Bénéficier des aides et subventions
Ne passez pas à côté des dispositifs qui peuvent alléger votre budget. Leedy vous aide à identifier les aides publiques ou cantonales auxquelles vous avez droit, et vous oriente vers les bons interlocuteurs.
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Faire une offre ou finaliser l’achat
Besoin d’accompagnement pour faire une offre ou signer ? Un courtier en immobilier vous guide jusqu’à la concrétisation.
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Finaliser la vente de votre bien
De l’acceptation de l’offre à la signature chez le notaire, Leedy vous met en relation avec des freelances immobiliers de confiance qui cadrent les dernières étapes : dossier notarial, coordination des banques, calendrier de signature et remise des clés.
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Financer mon achat
Un courtier en crédit hypothécaire vous aide à monter un dossier solide et à obtenir les meilleures conditions de prêt.
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Obtenir la meilleure offre de vente
Faites jouer la concurrence et sécurisez les conditions de vente. Leedy vous met en relation avec des freelances immobiliers de confiance qui orchestrent les visites, comparent les propositions et négocient des offres solides.
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Organiser les visites facilement
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Mettre en valeur votre bien avec des photos et vidéos professionnelles
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