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Vendre ma halle à Collombey-Muraz (1893)
Nous vous mettons en relation avec un expert local pour vendre votre halle à Collombey-Muraz, sereinement et au juste prix.
Estimation immobilière Collombey-Muraz: votre halle au bon prix
À Collombey-Muraz, le prix d’une halle dépend de l’accessibilité poids lourds, de la hauteur libre, des surfaces utiles, de l’état technique, des possibilités d’extension, de la proximité des axes A9/gares et de la demande d’entreprises locales. L’expert recommandé par nos soins s’appuie sur des références récentes et défend un prix réaliste pour déclencher de vraies visites.
Pourquoi les halles trouvent preneur ici
Le bassin industriel et logistique de Chablais Valaisan, l’accès rapide à l’A9 et la main-d’œuvre de la région rendent la halle attractive à Collombey-Muraz. Les parcelles bien desservies, les hauteurs utiles adaptées et la flexibilité d’usage séduisent PME, artisans et acteurs de la distribution.
Tout est pensé pour vendre simplement et sans stress à Collombey-Muraz
Leedy vous accompagne à chaque étape, avec une approche claire, fluide et humaine. Voici comment ça se passe, concrètement :
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Porte d’entrée du Chablais
Vendre votre halle à Collombey-Muraz avec un expert du terrain
Nous vous connectons à un courtier local aguerri qui prépare le dossier technique, mène l’estimation, cible les acheteurs solvables (PME, investisseurs, utilisateurs), organise les visites, négocie les conditions et vous accompagne jusqu’au notaire du Valais pour une transaction propre.
Le marché immobilier local
Focus : Collombey-Muraz
Prix moyen à Collombey-Muraz
2'100 CHF/m²
-65.0% vs moyenne suisse
Évolution du marché
La demande reste soutenue pour les halles fonctionnelles bien situées, portée par l’activité régionale et la rareté de surfaces industrielles modulables. Les biens techniquement à jour se négocient correctement, tandis que les bâtiments à remettre tendent à exiger un ajustement de prix ou un repositionnement vers des investisseurs.
Délai moyen de vente
90 jours
Frais de notaire
2.5 %
Droits de mutation
Dans le Valais, droit de mutation d’environ 3% en général à la charge de l’acheteur, selon pratiques locales.
Fiscalité locale
La plus-value immobilière est imposée au canton avec un barème dégressif selon la durée de détention. Des reports sont possibles en cas de remploi ou d’opérations spécifiques, sous conditions.
Source officielle :
Consulter les données du canton
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Type de bien & localisation
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Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
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Foire aux questions : Tout savoir pour vendre ma halle à Collombey-Muraz (1893)
Réponses claires, adaptées au marché local.
Comment se calcule l’estimation de ma halle à Collombey-Muraz (1893) ?
L’expert analyse surface utile et mezzanines, hauteur libre, charges admissibles, état des toitures/porteurs, quai de chargement, accès PL, puissance électrique, conformité incendie, emplacement et références locales. Il confronte ces éléments aux transactions récentes pour fixer un prix crédible.
Quel délai pour vendre ma halle à Collombey-Muraz (1893) ?
Selon la qualité du bien et le positionnement prix, comptez en moyenne 90 jours. Le ciblage des acheteurs utilisateurs et la préparation du dossier technique raccourcissent nettement ce délai.
Quels coûts lors de la vente de ma halle dans le Valais ?
Prévoyez les émoluments du notaire (~2.5%), le droit de mutation cantonal, d’éventuels certificats techniques et l’impôt sur la plus-value. L’expert local vous aide à anticiper ces postes et à les répartir selon l’usage du marché.
Pourquoi passer par un courtier immobilier Collombey-Muraz pour une halle ?
Il parle aux bons acheteurs (PME locales, logisticiens, investisseurs), qualifie la solvabilité, négocie sur des bases techniques et gère les étapes jusqu’au notaire. Nous vous mettons en relation avec ce professionnel ancré à Collombey-Muraz.
Puis-je vendre ma halle occupée par un locataire ?
Oui. Le courtier analyse le bail (durée, indexation, charges), positionne la halle comme produit d’investissement et organise la vente en coordonnant visites et droits du locataire jusqu’à la signature.
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