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Estimation immobilière à Wallenried (1796)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Wallenried, situé dans le canton de Fribourg, est un village paisible à proximité de Morat et du lac du même nom. Son cadre champêtre, la proximité des axes routiers et la qualité de vie en font une commune recherchée, notamment pour les familles et les actifs travaillant dans la région. L’offre immobilière y est limitée, ce qui crée une tension sur le marché local. Fixer un prix de vente réaliste est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et limiter les négociations.
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Wallenried (1796) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Wallenried reste dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de qualité. Il est important de ne pas surévaluer son bien, car un prix trop élevé peut rallonger le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour obtenir une estimation précise et adaptée à la réalité du marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Wallenried ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux, reconnus pour leur sérieux et leur connaissance du marché de Wallenried. Nous centralisons les documents nécessaires et veillons à produire une estimation crédible, basée sur des données récentes, afin de rassurer les acheteurs potentiels et de sécuriser la transaction.
Comment estimer un bien immobilier à Wallenried ?
L’estimation d’un bien à Wallenried prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes signées récemment dans la commune. L’objectif est de proposer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 72 jours en moyenne.
Prix de l’immobilier à Wallenried 1796
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’900 | 6’800 | 7’700 |
| Maison | 6’200 | 7’000 | 8’200 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Wallenried
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 950’000 |
| Maison 5 pièces | 1’120’000 |
| Maison 6 pièces | 1’270’000 |
| Maison 7 pièces | 1’420’000 |
| Maison 8 pièces | 1’590’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Wallenried
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 370’000 |
| Appartement 3 pièces | 480’000 |
| Appartement 4 pièces | 590’000 |
| Appartement 5 pièces | 690’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Wallenried
Propriétaire à Wallenried (1796) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation de votre bien.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.