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Estimation immobilière à Villette (1096)
(Estimation sans engagement)
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Prix moyen au m²
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Temps moyen de vente
Entre lac et vignobles du Lavaux, Villette profite d’un cadre prisé, d’accès rapides à Lausanne et d’une demande stable pour les biens avec vue, terrasses et proximité CFF. Le parc mêle PPE de standing et maisons vigneronnes, avec de vrais écarts selon la micro-situation : rue, calme, orientation, panorama, qualité de la copropriété. Pour une estimation bien immobilier crédible, on pondère adresse précise, état, rénovations et performance énergétique. Notre approche croise estimation maison, estimation appartement et estimation terrain avec des données locales 2025 pour une valeur juste et défendable.
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Villette : positionnez votre bien au bon prix, dès le départ
La moyenne ne suffit pas. Deux adresses proches peuvent afficher des écarts nets : orientation, calme, classe énergétique, copropriété et rareté influencent la valeur. En 2025, partir d’une estimation immobiliere validée par visite et comparables permet d’afficher un prix engageant sans rogner la valeur.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Villette ?
Pour connaître la valeur réelle de votre bien à Vilette, rien ne vaut une estimation réalisée par un professionnel local. Avec Leedy, vous êtes accompagné à chaque étape : notre plateforme sélectionne pour vous les meilleurs courtiers du Lavaux et centralise toutes les informations nécessaires pour établir un dossier complet. Vous gagnez du temps, évitez les démarches compliquées et recevez une estimation fiable, adaptée au marché de la Riviera.
Comment lancer une estimation bien immobilier à Villette?
Envie d’un prix juste pour votre bien à Villette ? Leedy vous met en relation avec un expert de proximité, puis regroupe plans, CECB, charges, photos et historique des travaux pour constituer un dossier clair. À la clé : une estimation immobilière crédible et un go-to-market fluide, calibré pour Villette.
Prix de l’immobilier à Villette 1096
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’909 | 13’658 | 28’762 |
| Maison | 6’291 | 12’582 | 31’257 |
Valeurs indicatives. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Villette
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’415’000 |
| Maison 5 pièces | 1’700’000 |
| Maison 6 pièces | 2’090’000 |
| Maison 7 pièces | 2’840’000 |
| Maison 8 pièces | 4’290’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Villette
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 999’000 |
| Appartement 3 pièces | 1’250’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’680’000 |
| Appartement 5 pièces | 2’300’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière à Vilette
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Villette ? Voici des réponses claires pour comprendre le marché local et voir comment Leedy vous accompagne, de la mise en relation jusqu’à la constitution du dossier.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.