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Estimation immobilière à Villars-sur-Ollon (1884)
À Villars-sur-Ollon (1884), en 2026 : le prix moyen global se situe autour de 11’200 CHF/m², avec environ 10’700 CHF/m² pour les appartements et 11’700 CHF/m² pour les maisons individuelles. Ces valeurs fluctuent fortement selon l’emplacement, la vue et la qualité des prestations.
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Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Station de renom de la commune d’Ollon, Villars-sur-Ollon offre un cadre alpin exceptionnel, un accès direct aux pistes et une vie locale dynamique toute l’année. Le marché immobilier de ce balcon du Chablais est porté par des chalets de caractère et des appartements au pied des pistes (Rochegrises, Bretaye) ou proches du centre. En 2026, l’estimation d’un bien immobilier ici requiert une analyse fine : vue panoramique sur les Dents-du-Midi, ensoleillement, proximité du train à crémaillère BVB et standing des rénovations sont déterminants. Notre approche combine estimation maison, estimation appartement et expertise terrain pour vous fournir une valeur vénale précise et justifiée.
expertise locale à villars-sur-ollon
Villars-sur-Ollon (1884) : vendez votre propriété au prix juste en 2026
Dans une station comme Villars, la moyenne ne suffit pas. L’écart de valeur peut être significatif entre deux chalets selon leur exposition ou leur accès aux pistes. En 2026, le marché reste exigeant et favorise les biens parfaitement estimés. Pour vendre sans délai et au meilleur prix, il est crucial de s’appuyer sur une estimation bien immobilier rigoureuse, validée par un expert local capable d’analyser les spécificités de votre bien (rénovations, charges, potentiel).
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Comment obtenir une estimation immobilière à Villars-sur-Ollon ?
Pour déterminer la vraie valeur de votre bien à Villars, l’évaluation par un expert immobilier local est indispensable. Avec Leedy, nous vous accompagnons dans cette démarche : sélection d’un expert de proximité (Ollon, Chesières, Arveyes), centralisation des documents techniques (plans, CECB, PV d’assemblée), analyse des comparables récents et du positionnement prix. Le résultat est une estimation immobilière fiable et argumentée, constituant un dossier solide pour une mise en marché efficace.
Comment estimer un bien immobilier à Villars-sur-Ollon ?
Les outils en ligne fournissent une première tendance basée sur les statistiques, mais ignorent l’adresse exacte ou le cachet du bien. À Villars, une méthode d’estimation immobilière rigoureuse croise ces données avec une visite sur place : analyse de l’orientation, de la qualité des finitions, des annexes (ski-room, garage) et des éventuelles nuisances. Pour une estimation maison ou appartement précise, faites valider votre prix par un expert local qualifié.
Prix de l’immobilier à Villars-sur-Ollon 1884 (2026)
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’200 | 10’700 | 13’400 |
| Maison | 9’000 | 11’700 | 16’800 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 9’200 CHF/m²
Prix moyen : 10’700 CHF/m²
Prix max : 13’400 CHF/m²
Type de bien: Maison
Prix min: 9’000 CHF/m²
Prix moyen : 11’700 CHF/m²
Prix max : 16’800 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Villars-sur-Ollon
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’950’000 |
| Maison 5 pièces | 2’100’000 |
| Maison 6 pièces | 2’400’000 |
| Maison 7 pièces | 2’800’000 |
| Maison 8 pièces | 3’500’000 |
Maison 4 pièces
1’950’000 CHF
Maison 5 pièces
2’100’000 CHF
Maison 6 pièces
2’400’000 CHF
Maison 7 pièces
2’800’000 CHF
Maison 8 pièces
3’500’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations. Validation par un expert local recommandée.
Prix moyens d’un appartement à Villars-sur-Ollon
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 530’000 |
| Appartement 3 pièces | 850’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’450’000 |
| Appartement 5 pièces | 2’600’000 |
Appartement 2 pièces
530’000 CHF
Appartement 3 pièces
850’000 CHF
Appartement 4 pièces
1’450’000 CHF
Appartement 5 pièces
2’600’000 CHF
Estimation locale par un expert recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière à Villars-sur-Ollon
Vous envisagez de vendre votre chalet ou appartement à Villars-sur-Ollon ? Voici les réponses aux questions fréquentes pour comprendre le marché local en 2026 et découvrir comment Leedy vous connecte au bon expert local.
Quel est le prix moyen au m² à Villars-sur-Ollon en 2026 ?
En 2026, le prix moyen au m² à Villars-sur-Ollon se situe autour de CHF 11’200, avec des variations entre CHF 11’700/m² pour les maisons individuelles et CHF 10’700/m² pour les appartements. Ces montants évoluent selon le quartier, la vue et l’état général du bien.
Combien de temps pour vendre un bien à Villars-sur-Ollon ?
Comptez environ 110 jours en moyenne. Un prix de vente réaliste, établi grâce à une estimation immobilière locale précise et un dossier complet, permet de réduire ce délai et de cibler des acheteurs qualifiés.
Comment obtenir une estimation fiable à Villars ?
Utilisez les fourchettes de prix comme indicateurs, puis confirmez la valeur par une expertise locale incluant visite et analyse des comparables. Leedy vous met en relation gratuitement avec un expert local de Villars-sur-Ollon pour une évaluation objective.
Pourquoi les prix sont-ils soutenus à Villars-sur-Ollon ?
L’offre reste limitée pour les biens proches des commodités et des pistes. L’attractivité touristique quatre saisons, les vues alpines et la demande internationale maintiennent les prix, surtout pour les biens rénovés ou de haut standing.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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