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Estimation immobilière à Villars-sur-Ollon (1884)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Station recherchée de la commune d’Ollon, Villars-sur-Ollon combine cadre alpin, accès simple via Aigle, et activités quatre saisons. Le marché local est porté par chalets et appartements bien situés (centre, Rochegrises, Bretaye), avec une offre plus rare près des commodités. Pour une estimation bien immobilier fiable, on pondère micro-situation, vue, ensoleillement, année, état et rénovations. Notre approche croise estimation maison, estimation appartement et estimation terrain, avec des données 2025 et une méthode d’estimation immobilière locale, afin d’obtenir une valeur juste et défendable.
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Villars-sur-Ollon (1884) : vendez votre propriété, au meilleur prix
La moyenne ne suffit pas ici. Deux rues voisines peuvent afficher des écarts sensibles : localisation, vue, calme, qualité énergétique et rareté font varier la valeur. En 2025, les repères au m² confirment un positionnement soutenu pour les biens bien situés. Pour vendre au meilleur prix, partez d’une estimation bien immobilier précise, validée par visite, comparables récents et stratégie de mise en marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Villars-sur-Ollon ?
Pour connaître la vraie valeur de votre bien à Villars, l’évaluation par un professionnel local est essentielle. Avec Leedy, vous êtes accompagné pas à pas : sélection d’un expert de proximité (Ollon, Gryon), centralisation des documents (plans, CECB, OIBT si requis, travaux), analyse des comparables et du positionnement prix. Résultat : une estimation immobilière fiable, argumentée et un dossier prêt pour une mise en marché efficace.
Comment estimer un bien immobilier à Villars-sur-Ollon ?
Les simulateurs donnent une première idée basée sur les prix au m², mais ils ignorent l’adresse précise, la vue, l’état et la rareté locale. À Villars, une méthode d’estimation immobilière robuste combine repères chiffrés et visite: orientation, finitions, qualité énergétique, annexes, nuisances. Pour une estimation maison ou appartement fiable, faites valider par un expert local.
Prix de l’immobilier à Villars-sur-Ollon 1884
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’175 | 10’650 | 13’225 |
| Maison | 8’906 | 11’600 | 16’667 |
Valeurs indicatives. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Villars-sur-Ollon
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’900’000 |
| Maison 5 pièces | 2’050’000 |
| Maison 6 pièces | 2’320’000 |
| Maison 7 pièces | 2’740’000 |
| Maison 8 pièces | 3’460’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Villars-sur-Ollon
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 521’000 |
| Appartement 3 pièces | 841’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’420’000 |
| Appartement 5 pièces | 2’530’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière à Villars-sur-ollon
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Villars-sur-Ollon? Retrouvez ci-dessous les réponses aux interrogations les plus fréquentes pour mieux comprendre le marché immobilier local et savoir comment Leedy peut vous accompagner.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.