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Estimation immobilière à Vevey (1800)
Le marché immobilier à Vevey (1800) maintient sa dynamique en 2026. Le prix moyen au m² se stabilise autour de CHF 11’000, avec des nuances selon le type de bien : environ CHF 10’700/m² pour les appartements et CHF 11’300/m² pour les maisons individuelles.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située sur la prestigieuse Riviera vaudoise, entre Lausanne et Montreux, Vevey offre un cadre de vie exceptionnel face au Léman et aux Alpes. La commune (1800) attire pour son dynamisme économique, porté par la présence de sièges internationaux comme Nestlé, et son offre culturelle riche. La qualité de la desserte (gare CFF, autoroute A9) renforce l'attractivité résidentielle, tant pour les pendulaires que pour les familles. Le marché immobilier veveysan est hétérogène : les prix varient fortement entre les quais prisés, le centre historique dense et les hauteurs résidentielles. Pour une vente réussie, l'analyse fine de la micro-localisation par un expert local est indispensable afin de capter la demande actuelle.
expertise locale à vevey
Vevey (1800) : vendez au prix juste en 2026
À Vevey, le marché exige une précision chirurgicale. Avec une moyenne de CHF 11’000/m², la valeur réelle de votre patrimoine peut fluctuer selon la vue lac, le cachet historique ou la performance énergétique. Un prix affiché trop haut risque de « griller » le bien, allongeant inutilement le délai de vente (actuellement 91 jours). À l’inverse, une sous-évaluation représente une perte sèche. Pour sécuriser votre transaction, croisez les données de marché avec l’œil avisé d’un expert immobilier local.
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Comment obtenir une estimation fiable à Vevey ?
Vous créez votre dossier en ligne en quelques clics : adresse, photos, surfaces. Leedy centralise ces informations et les transmet à un expert immobilier local qualifié. Celui-ci analyse vos données, organise une visite si nécessaire et vous délivre une estimation argumentée. Notre valeur ajoutée réside dans la fluidité du processus et la qualité de la mise en relation : vous obtenez rapidement un avis de valeur sérieux, établi par un spécialiste qui connaît parfaitement les spécificités de Vevey (1800).
Quelle méthodologie pour évaluer un bien à Vevey ?
L’évaluation est conduite par un expert local indépendant, sélectionné pour sa maîtrise des micro-quartiers veveysans. Au-delà des algorithmes, il intègre des critères tangibles : état technique du bâtiment, rénovations énergétiques, orientation, et vue. Il compare votre bien aux transactions récentes réalisées dans votre rue pour affiner le prix. Leedy simplifie cette démarche technique en vous connectant directement au bon interlocuteur pour une estimation réaliste et justifiée.
Prix de l’immobilier à Vevey 1800
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8’600 | 10’700 | 17’100 |
| Maison | 9’000 | 11’300 | 18’100 |
Type de bien: Appartement
Prix min: 8’600 CHF/m²
Prix moyen: 10’700 CHF/m²
Prix max: 17’100 CHF/m²
Type de bien: Maison
Prix min: 9’000 CHF/m²
Prix moyen: 11’300 CHF/m²
Prix max: 18’100 CHF/m²
Quartier, vue, luminosité et état général peuvent ajuster la valeur de manière notable.
Prix moyens d’une maison à Vevey
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’356’000 |
| Maison 5 pièces | 1’695’000 |
| Maison 6 pièces | 2’034’000 |
| Maison 7 pièces | 2’373’000 |
| Maison 8 pièces | 2’712’000 |
Maison 4 pièces
1’356’000 CHF
Maison 5 pièces
1’695’000 CHF
Maison 6 pièces
2’034’000 CHF
Maison 7 pièces
2’373’000 CHF
Maison 8 pièces
2’712’000 CHF
Ajuster selon année de construction, surface de terrain, orientation et travaux récents.
Prix moyens d’un appartement à Vevey
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 535’000 |
| Appartement 3 pièces | 749’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’070’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’391’000 |
Appartement 2 pièces
535’000 CHF
Appartement 3 pièces
749’000 CHF
Appartement 4 pièces
1’070’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’391’000 CHF
Valeurs indicatives: une estimation locale avec visite permet d’affiner précisément le prix.
FAQ – Estimation immobilière à Vevey
Vous envisagez de vendre à Vevey en 2026 ? Voici les réponses essentielles pour comprendre le marché local et obtenir votre estimation gratuite avec Leedy.
Quel est le prix moyen au m² à Vevey en 2026 ?
Le prix moyen se situe à CHF 11’000/m². Comptez environ CHF 10’700/m² pour un appartement et CHF 11’300/m² pour une maison. Ces montants varient fortement selon la proximité du lac et le standing.
Pourquoi faire appel à un expert local via Leedy ?
Les outils en ligne donnent une fourchette, mais seul un expert immobilier local peut valoriser les atouts uniques de votre bien (charme, potentiel). Leedy vous connecte gratuitement à ce spécialiste pour une estimation précise.
Quel est le délai de vente actuel à Vevey ?
En 2026, la durée moyenne de mise en vente est d’environ 91 jours. Un prix juste dès le départ est le meilleur levier pour réduire ce délai.
L'estimation fournie par Leedy est-elle payante ?
Non, la mise en relation et l’estimation réalisée par l’expert local sont totalement gratuites et sans engagement. Notre but est de vous offrir une vision claire de la valeur de votre patrimoine.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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