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Estimation immobilière à Troinex (1256)
À Troinex (1256), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 13’500 CHF, une valeur indicative à affiner selon chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Troinex, située dans la campagne genevoise au sud de la ville de Genève, est une commune résidentielle très prisée pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le centre-ville. La demande y reste soutenue, notamment pour les villas et les appartements de standing, alors que l’offre demeure limitée en raison du faible renouvellement du parc immobilier. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste et adapté au marché local est essentiel pour attirer des acquéreurs sérieux et optimiser le délai de transaction.
estimation immobilière à troinex
Troinex (1256) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Troinex est particulièrement recherché, avec une forte attractivité pour les maisons individuelles et les appartements familiaux. Dans ce contexte tendu, il est primordial de ne pas surévaluer votre bien afin de susciter l’intérêt des acheteurs et d’éviter un allongement du délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour sa connaissance du secteur, afin d’obtenir une estimation fiable et adaptée à la réalité du marché de Troinex.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Troinex ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux à Troinex, reconnus pour leur sérieux et leur connaissance du marché. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet, afin de proposer un prix crédible et rassurant pour les acheteurs. Cette approche permet de valoriser votre bien tout en sécurisant la transaction, grâce à une estimation fondée sur des données réelles et actualisées.
Comment estimer un bien immobilier à Troinex ?
L’estimation d’un bien à Troinex prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur la campagne ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également votre bien avec les ventes récentes signées dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne à Troinex.
Prix de l’immobilier à Troinex 1256
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10’800 | 12’700 | 14’800 |
| Maison | 11’500 | 13’900 | 16’200 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 10’800 CHF/m²
Prix moyen : 12’700 CHF/m²
Prix max : 14’800 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 11’500 CHF/m²
Prix moyen : 13’900 CHF/m²
Prix max : 16’200 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Troinex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’690’000 |
| Maison 5 pièces | 2’050’000 |
| Maison 6 pièces | 2’480’000 |
| Maison 7 pièces | 2’950’000 |
| Maison 8 pièces | 3’350’000 |
Maison 4 pièces
1’690’000 CHF
Maison 5 pièces
2’050’000 CHF
Maison 6 pièces
2’480’000 CHF
Maison 7 pièces
2’950’000 CHF
Maison 8 pièces
3’350’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Troinex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 670’000 |
| Appartement 3 pièces | 890’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’180’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’420’000 |
Appartement 2 pièces
670’000 CHF
Appartement 3 pièces
890’000 CHF
Appartement 4 pièces
1’180’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’420’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Troinex
Propriétaire à Troinex (1256) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Troinex en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Troinex se situe autour de 13’900 CHF. Ce montant varie selon l’emplacement, l’état du bien et la surface du terrain. Nous vous recommandons de faire appel à un expert local via Leedy pour affiner cette estimation selon les spécificités de votre propriété.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien immobilier à Troinex ?
Le délai moyen de vente à Troinex est d’environ 62 jours. Ce délai peut varier selon la justesse du prix affiché et la qualité du dossier présenté. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et maximiser vos chances de vendre dans ce délai.
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Troinex ?
Troinex est appréciée pour ses quartiers résidentiels calmes, notamment autour du centre du village et des zones proches de la campagne genevoise. Les villas avec jardin et les appartements familiaux y sont particulièrement recherchés. Un expert local sélectionné par Leedy saura valoriser au mieux les atouts de votre quartier.
Comment obtenir une estimation fiable pour mon appartement à Troinex ?
Pour une estimation fiable, il est essentiel de prendre en compte la surface, l’état, l’étage, la luminosité et les ventes récentes dans la commune. Nous vous mettons en relation avec un expert local qui se déplacera à Troinex pour une analyse précise et vous remettra un rapport détaillé, adapté au marché actuel.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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