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Estimation immobilière à Thônex (1226)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Thônex, située à l’est du canton de Genève, bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de la ville de Genève et de la frontière française. Cette commune résidentielle attire autant les familles que les actifs grâce à ses infrastructures, ses espaces verts et sa qualité de vie. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements, notamment en raison de la rareté de l’offre. Fixer un prix juste et réaliste est essentiel pour vendre rapidement et éviter les négociations à la baisse.
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Thônex (1226) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Thônex reste très recherché, avec une demande soutenue pour les biens de qualité. Surévaluer un bien peut freiner la vente et rallonger les délais. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation crédible et adaptée à la réalité du marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Thônex ?
Nous sélectionnons pour vous des experts immobiliers locaux reconnus pour leur sérieux et leur connaissance du marché de Thônex. Nous centralisons les documents nécessaires et accompagnons chaque étape pour aboutir à un prix d’affichage crédible, qui rassure les acheteurs et favorise une vente dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Thônex ?
L’estimation d’un bien à Thônex prend en compte la surface utile, l’état général, la vue, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances, le potentiel de rénovation et la comparaison avec les ventes récentes dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne.
Prix de l’immobilier à Thônex 1226
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’800 | 11’800 | 14’000 |
| Maison | 10’500 | 12’500 | 15’200 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Thônex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’480’000 |
| Maison 5 pièces | 1’650’000 |
| Maison 6 pièces | 1’850’000 |
| Maison 7 pièces | 2’050’000 |
| Maison 8 pièces | 2’350’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Thônex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 540’000 |
| Appartement 3 pièces | 720’000 |
| Appartement 4 pièces | 950’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’180’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Thônex
Propriétaire à Thônex (1226) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation immobilière dans votre commune.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.