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Estimation immobilière à Russin (1281)
À Russin (1281), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 11’200 CHF, une valeur indicative à affiner selon les caractéristiques de chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Russin, située dans le canton de Genève, est une commune viticole prisée pour son cadre champêtre et sa proximité avec la ville de Genève. Le marché immobilier y est marqué par une offre limitée et une demande soutenue, notamment pour les maisons familiales et les propriétés avec vue sur les vignes ou le Rhône. Cette attractivité rend la fixation d’un prix juste essentielle pour attirer des acheteurs sérieux tout en évitant une surestimation qui pourrait allonger les délais de vente. Russin séduit par son environnement paisible, ses accès rapides à Genève et son ambiance villageoise recherchée.
estimation immobilière à russin
Russin (1281) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Russin reste dynamique, porté par une forte demande pour les maisons et appartements offrant calme et proximité avec Genève. Il est primordial de ne pas surévaluer votre bien, car un prix trop élevé peut freiner les acheteurs et rallonger le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et adaptée au marché actuel.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Russin ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, connaissant parfaitement Russin et ses spécificités. Nous centralisons les documents nécessaires et accompagnons la démarche afin de produire une estimation crédible, basée sur des données réelles et adaptées au marché local. Cette approche rassure les acheteurs potentiels et vous permet d’aborder la vente avec confiance.
Comment estimer un bien immobilier à Russin ?
L’estimation d’un bien à Russin prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur les vignes ou les montagnes, l’ensoleillement, la tranquillité du quartier, ainsi que le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes signées dans la commune pour positionner votre bien au prix affiché le plus crédible, tout en visant un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne.
Prix de l’immobilier à Russin 1281
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’800 | 11’000 | 12’500 |
| Maison | 10’200 | 11’400 | 13’000 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 9’800 CHF/m²
Prix moyen : 11’000 CHF/m²
Prix max : 12’500 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 10’200 CHF/m²
Prix moyen : 11’400 CHF/m²
Prix max : 13’000 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Russin
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’380’000 |
| Maison 5 pièces | 1’620’000 |
| Maison 6 pièces | 1’900’000 |
| Maison 7 pièces | 2’150’000 |
| Maison 8 pièces | 2’400’000 |
Maison 4 pièces
1’380’000 CHF
Maison 5 pièces
1’620’000 CHF
Maison 6 pièces
1’900’000 CHF
Maison 7 pièces
2’150’000 CHF
Maison 8 pièces
2’400’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Russin
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 520’000 |
| Appartement 3 pièces | 690’000 |
| Appartement 4 pièces | 880’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’050’000 |
Appartement 2 pièces
520’000 CHF
Appartement 3 pièces
690’000 CHF
Appartement 4 pièces
880’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’050’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Russin
Propriétaire à Russin (1281) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens immobiliers dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Russin en 2025 ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Russin se situe autour de 11’400 CHF en 2025. Ce montant varie selon l’état, la localisation précise et la vue. Nous vous accompagnons pour affiner ce prix avec un expert local sélectionné.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien immobilier à Russin ?
Le délai moyen de vente à Russin est d’environ 62 jours. Ce délai dépend du positionnement du prix et de la qualité de la présentation du bien. Nous facilitons la mise en relation avec un expert local pour optimiser ce délai.
Quels quartiers ou secteurs de Russin sont les plus recherchés ?
Les secteurs proches du centre du village, des vignes et des accès rapides à Genève sont particulièrement prisés. Les maisons avec vue dégagée ou jardin attirent également une forte demande. Un expert local saura valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Comment obtenir une estimation fiable pour un appartement à Russin ?
Pour une estimation fiable, il est essentiel de prendre en compte la surface, l’étage, l’état général et la vue. Nous mettons en relation avec un expert local qui analysera votre bien et vous remettra un dossier complet, basé sur les ventes récentes à Russin.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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