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Estimation immobilière à Renens (1020)
L’estimation du prix au m² à Renens (1020) en 2026 se situe autour de CHF 10’600. Le marché affiche une moyenne de CHF 10’800/m² pour les appartements et CHF 10’400/m² pour les maisons individuelles.
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Prix moyen au m²
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Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située au cœur de l'Ouest lausannois, Renens (1020) est une ville en pleine mutation, dynamisée par sa gare CFF stratégique et la proximité des campus EPFL/UNIL. Ce carrefour de mobilité attire une population active et étudiante, profitant d'un tissu urbain dense et de nombreux commerces. Les valeurs immobilières y sont hétérogènes, oscillant entre les immeubles modernes du secteur gare et les zones résidentielles plus calmes vers Prilly. Estimer un bien à Renens demande une connaissance pointue de ces micro-marchés pour capter la bonne cible d'acheteurs en 2026.
expertise locale à renens
Renens (1020) : Vendez votre propriété au prix juste
À Renens, le marché immobilier reste soutenu par l’excellente connectivité de la commune. En 2026, le prix moyen au m² s’établit à CHF 10’600. Cependant, pour vendre efficacement, il est crucial de ne pas se limiter aux moyennes : l’état du bâtiment, la performance énergétique et la localisation précise dans le 1020 impactent la valeur finale. Une estimation validée par un expert immobilier local vous assure de fixer un prix cohérent, évitant ainsi l’usure de votre annonce sur les portails.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Renens ?
Pour connaître la valeur réelle de votre bien à Renens, l’expertise humaine est irremplaçable. Leedy vous accompagne dans cette démarche : notre plateforme centralise les données techniques de votre logement (surfaces, plans, photos) pour constituer un dossier complet. Ensuite, nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local qualifié qui analysera votre bien en détail. Vous bénéficiez ainsi d’une estimation fiable, basée sur la réalité du terrain et non sur de simples algorithmes.
Comment estimer un bien immobilier à Renens ?
Les outils en ligne fournissent une première approche basée sur les prix au m² à Renens. Toutefois, ces simulateurs ne peuvent percevoir les atouts spécifiques comme la luminosité, le calme, les rénovations récentes ou le standing de l’immeuble. Pour une évaluation précise, il est essentiel de faire appel à des experts locaux. Ils pondèrent chaque critère, comparent avec les ventes récentes du quartier et ajustent le prix. Leedy facilite cette mise en relation pour une évaluation solide.
Prix de l’immobilier à Renens 1020
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8’600 | 10’800 | 17’300 |
| Maison | 8’300 | 10’400 | 16’600 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 8’600 CHF/m²
Prix moyen : 10’800 CHF/m²
Prix max : 17’300 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 8’300 CHF/m²
Prix moyen : 10’400 CHF/m²
Prix max : 16’600 CHF/m²
Valeurs indicatives. Étage, état, charges, bruit et proximité des transports influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Renens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’248’000 |
| Maison 5 pièces | 1’560’000 |
| Maison 6 pièces | 1’872’000 |
| Maison 7 pièces | 2’184’000 |
| Maison 8 pièces | 2’496’000 |
Maison 4 pièces
1’248’000 CHF
Maison 5 pièces
1’560’000 CHF
Maison 6 pièces
1’872’000 CHF
Maison 7 pièces
2’184’000 CHF
Maison 8 pièces
2’496’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Renens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 540’000 |
| Appartement 3 pièces | 756’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’080’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’404’000 |
Appartement 2 pièces
540’000 CHF
Appartement 3 pièces
756’000 CHF
Appartement 4 pièces
1’080’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’404’000 CHF
Expertise locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Renens
Vous envisagez de vendre votre appartement ou votre maison à Renens ? Voici les réponses aux questions fréquentes pour comprendre le marché local en 2026 et découvrir comment Leedy et ses experts locaux peuvent vous aider.
Quel est le prix moyen au m² à Renens en 2026 ?
Le prix moyen se situe autour de CHF 10’600/m². On observe une moyenne de CHF 10’800/m² pour les appartements et de CHF 10’400/m² pour les maisons. Ces chiffres varient selon le quartier et les prestations du bien.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Renens ?
Si les outils en ligne donnent une tendance, seule une analyse par un expert local garantit la fiabilité. Avec Leedy, vous êtes connecté gratuitement à des experts immobiliers locaux qui réalisent une estimation argumentée de votre propriété.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Renens ?
La durée moyenne de mise en vente est d’environ 93 jours. Un prix juste, fixé dès le départ grâce à une estimation professionnelle, permet souvent de réduire ce délai.
Pourquoi passer par Leedy pour estimer mon bien à Renens ?
Leedy simplifie vos démarches en préparant votre dossier et en vous orientant vers un expert local compétent. Vous obtenez ainsi une estimation gratuite et réaliste pour vendre dans les meilleures conditions.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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