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Estimation immobilière à Préverenges (1820)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Entre Lausanne et Morges, Préverenges profite d’un cadre lacustre très recherché, d’une plage familiale, d’espaces de loisirs et d’un accès rapide à l’A1. Les liaisons bus vers Morges CFF simplifient les trajets pendulaires vers les pôles d’emploi et les campus de l’Ouest lausannois. Le parc mêle PPE récentes, immeubles établis et maisons familiales. La valeur se joue au micro-emplacement, à l’ensoleillement, à la performance énergétique, aux extérieurs et au stationnement. Pour une estimation crédible, on croise adresse précise, état, CECB, charges, historique de travaux et transactions 2024–2025 afin d’atterrir sur une valeur juste et défendable.
estimation immobilière à préverenges
Préverenges (1028) : vendez votre propriété, au meilleur prix
La moyenne ne suffit pas. Orientation, classe énergétique, surfaces extérieures, box fermé, calme, rareté typologique et travaux influencent fortement la valeur. Partir d’une estimation validée par visite, contrôle des pièces (plans, CECB, PV d’AG, charges) et comparables réellement vendus permet d’afficher un prix engageant sans rallonger les délais.
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Estimation à Préverenges : par où commencer ?
Pour connaître la valeur réelle de votre bien à Préverenges, rien ne vaut une estimation par un professionnel actif sur la commune. Avec Leedy, vous êtes accompagné à chaque étape : mise en relation avec des courtiers reconnus du bassin lausannois, organisation de la visite, centralisation des pièces du dossier vendeur (plans, CECB, charges, travaux, photos). Vous gagnez du temps et obtenez une estimation fiable, ancrée dans les comparables 2024–2025.
Méthode d’estimation à Préverenges : les étapes clés
À Préverenges, on pondère différemment certains critères: niveau d’exposition au lac et au vent, intensité de l’usage estival des abords, qualité des espaces extérieurs, gestion énergétique et nuisances de trafic aux heures pendulaires. Sur place, on mesure surfaces utiles, état réel, ensoleillement et cohérence avec des ventes signées sur un périmètre comparable. Cette approche évite la sous-valorisation ou le sur-prix et réduit les renégociations.
Prix de l’immobilier à Préverenges 1028
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’500 | 11’700 | 18’500 |
| Maison | 10’500 | 15’200 | 21’000 |
Valeurs indicatives. Vue lac, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Préverenges
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’950’000 |
| Maison 5 pièces | 2’200’000 |
| Maison 6 pièces | 2’700’000 |
| Maison 7 pièces | 3’300’000 |
| Maison 8 pièces | 3’900’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Préverenges
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 700’000 |
| Appartement 3 pièces | 995’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’300’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’800’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Préverenges
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Préverenges ? Voici des réponses claires pour comprendre le marché local et voir comment Leedy vous accompagne, de la mise en relation jusqu’au dossier vendeur.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.