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Estimation immobilière à Paudex (1094)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Paudex, située sur la rive nord du lac Léman à proximité immédiate de Lausanne, bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’une excellente accessibilité. Cette commune est recherchée pour sa tranquillité, ses vues sur le lac et sa proximité avec les commodités urbaines. Le marché immobilier y est tendu, avec une demande soutenue et une offre limitée, ce qui renforce l’importance de fixer un prix juste dès le départ. Une estimation réaliste est essentielle pour attirer des acheteurs sérieux et optimiser le délai de vente.
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Paudex (1094) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Paudex est particulièrement dynamique, porté par une forte attractivité et une offre limitée. Il est essentiel de ne pas surévaluer son bien, au risque de rallonger le délai de vente. Nous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour vous accompagner et garantir une estimation crédible, adaptée à la réalité du marché paudézien.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Paudex ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, reconnu pour son sérieux et sa connaissance du marché de Paudex. Nous consolidons les documents nécessaires et accompagnons chaque étape afin de produire une estimation crédible, basée sur des éléments concrets. Cette approche rassure les acheteurs et permet de positionner votre bien au juste prix.
Comment estimer un bien immobilier à Paudex ?
L’estimation d’un bien à Paudex repose sur l’analyse de la surface utile, de l’état général, de la vue sur le lac ou les montagnes, de l’ensoleillement, des éventuelles nuisances et du potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes signées récemment dans la commune. L’objectif est de proposer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne à Paudex.
Prix de l’immobilier à Paudex 1094
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10’800 | 13’100 | 15’500 |
| Maison | 11’500 | 13’800 | 16’200 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Paudex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’580’000 |
| Maison 5 pièces | 1’890’000 |
| Maison 6 pièces | 2’250’000 |
| Maison 7 pièces | 2’650’000 |
| Maison 8 pièces | 3’100’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Paudex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 620’000 |
| Appartement 3 pièces | 890’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’250’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’580’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Paudex
Propriétaire à Paudex (1094) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation immobilière locale.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.