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Estimation immobilière à Châtel-sur-Montsalvens (1653)
À Châtel-sur-Montsalvens (1653), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 7’200 CHF. Ce montant varie selon la vue sur le lac, l’ensoleillement et l’état général du bien.
(Estimation sans engagement)
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Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Situé dans le district de la Gruyère, Châtel-sur-Montsalvens est un village prisé pour son cadre verdoyant et sa vue imprenable sur le lac de Montsalvens. Proche de Bulle, la commune offre un compromis idéal entre tranquillité montagnarde et accès rapide aux infrastructures urbaines. Le marché immobilier y est marqué par une offre restreinte face à une demande familiale soutenue, ce qui maintient les prix à un niveau ferme. Pour réussir une transaction dans ce secteur recherché, une évaluation précise par un expert local est indispensable.
expertise locale à châtel-sur-montsalvens
Vendez votre bien au prix juste à Châtel-sur-Montsalvens en 2026
Le marché de Châtel-sur-Montsalvens est dynamique mais les acheteurs restent attentifs au rapport qualité-prix. Une surévaluation risque de figer la vente et d’user l’attractivité du bien. Nous vous orientons vers un expert immobilier local capable d’analyser finement les atouts de votre propriété pour une estimation cohérente et attractive.
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Comment obtenir une estimation fiable à Châtel-sur-Montsalvens ?
Leedy sélectionne pour vous un expert immobilier local reconnu pour son sérieux et sa connaissance pointue de la Gruyère. Nous facilitons la mise en relation et l’élaboration du dossier pour garantir une estimation réaliste, indispensable pour rassurer les futurs acquéreurs.
Quels critères influencent l'estimation à Châtel-sur-Montsalvens ?
L’estimation d’un bien repose sur l’analyse de la surface, de l’état général et des performances énergétiques. À Châtel-sur-Montsalvens, la vue sur le lac ou les montagnes et l’ensoleillement sont des facteurs déterminants. L’expert local compare ces éléments aux ventes récentes pour fixer une valeur vénale précise, visant une vente sous 72 jours.
Prix de l’immobilier à Châtel-sur-Montsalvens 1653
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’300 | 7’000 | 7’800 |
| Maison | 6’700 | 7’400 | 8’200 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 6’300 CHF/m²
Prix moyen : 7’000 CHF/m²
Prix max : 7’800 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 6’700 CHF/m²
Prix moyen : 7’400 CHF/m²
Prix max : 8’200 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Châtel-sur-Montsalvens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’080’000 |
| Maison 5 pièces | 1’250’000 |
| Maison 6 pièces | 1’420’000 |
| Maison 7 pièces | 1’590’000 |
| Maison 8 pièces | 1’760’000 |
Maison 4 pièces
1’080’000 CHF
Maison 5 pièces
1’250’000 CHF
Maison 6 pièces
1’420’000 CHF
Maison 7 pièces
1’590’000 CHF
Maison 8 pièces
1’760’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Châtel-sur-Montsalvens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 420’000 |
| Appartement 3 pièces | 540’000 |
| Appartement 4 pièces | 670’000 |
| Appartement 5 pièces | 790’000 |
Appartement 2 pièces
420’000 CHF
Appartement 3 pièces
540’000 CHF
Appartement 4 pièces
670’000 CHF
Appartement 5 pièces
790’000 CHF
Estimation avec un expert local recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Châtel-sur-Montsalvens
Propriétaire à Châtel-sur-Montsalvens (1653) ? Voici les réponses essentielles concernant l'évaluation et la vente de votre bien immobilier en 2026.
Quel est le prix au m² à Châtel-sur-Montsalvens en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Châtel-sur-Montsalvens en 2026 se situe autour de 7’200 CHF. Ce chiffre peut varier significativement selon le standing et la situation exacte du bien.
Comment obtenir une estimation précise ?
Les simulateurs en ligne offrent une première tendance, mais seule une visite par un expert immobilier local permet d’établir un prix fiable. Nous vous mettons en relation avec un expert certifié pour une évaluation rigoureuse.
Quel est le délai de vente moyen ?
Le délai moyen pour vendre un bien à Châtel-sur-Montsalvens est d’environ 72 jours. Un prix juste et un dossier complet sont les clés pour respecter ce délai.
Pourquoi passer par Leedy pour mon estimation ?
Nous vous connectons uniquement avec des experts locaux vérifiés, ce qui garantit une estimation objective et sécurise votre transaction jusqu’à la signature chez le notaire.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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