Estimer votre bien gratuitement
Estimation immobilière à Martigny (1920)
En 2026, l’estimation du prix au m² à Martigny (1920) s’établit en moyenne globale à CHF 6’350. Le marché affiche des disparités selon le type de bien : comptez environ CHF 6’450/m² pour les appartements et CHF 6’050/m² pour les maisons individuelles.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Véritable carrefour alpin au pied des cols du Grand-Saint-Bernard et du Simplon, Martigny bénéficie d'une accessibilité ferroviaire stratégique (nœud CFF, Mont-Blanc Express) qui soutient durablement sa valeur vénale. De la vieille ville historique de Martigny-Bourg aux quartiers résidentiels de La Bâtiaz ou des coteaux ensoleillés, l'attractivité résidentielle varie selon l'exposition et les commodités. La présence de la Fondation Gianadda et le dynamisme de la Foire du Valais renforcent la demande locative et l'achat. Pour une estimation maison ou une estimation appartement précise, l'analyse de l'environnement immédiat et de l'état technique du bien est indispensable.
expertise immobilière locale à martigny
Martigny (1920) : valorisez votre bien au prix du marché 2026
À Martigny, le prix de référence gravite autour de CHF 6’350/m² pour l’année 2026. Les appartements se négocient souvent vers CHF 6’450/m², tandis que les maisons avoisinent CHF 6’050/m². Cependant, la micro-localisation (proximité gare, vue dégagée), la performance énergétique (CECB) et la tension du marché local influencent fortement la valeur finale. Un positionnement prix cohérent dès la mise en vente est crucial pour capter les acquéreurs sérieux et éviter l’usure du bien sur les portails immobiliers.
Recevez une première analyse gratuite en moins de 4 minutes.
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
Sans engagement. Répondez à quelques questions ciblées et recevez une première fourchette par e-mail, puis un affinement par un expert sélectionné par Leedy.
« On a reçu une estimation sérieuse et des conseils clairs. On s’est sentis accompagnés du début à la fin. »
Type de bien & localisation
Veuillez sélectionner un type de bien.
Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
Où envoyer votre estimation ?
Vos données ne sont ni vendues, ni partagées en dehors de votre demande. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment.
Merci d’accepter la prise de contact pour recevoir l’estimation.
- Vérifié Leedy
- Conforme RGPD / LPD
- Experts sélectionnés
Comment obtenir une estimation fiable à Martigny ?
Leedy centralise votre démarche et sélectionne pour vous l’expert immobilier local le plus pertinent pour votre quartier. Après une première analyse de vos documents (plans, diagnostics, charges), nous organisons une évaluation sur place. Cette approche rigoureuse permet de délivrer une estimation bien immobilier argumentée par des comparables de vente récents, indispensable pour rassurer les acheteurs potentiels.
Pourquoi l'avis d'un expert local est-il essentiel ?
Si les simulateurs fournissent une fourchette statistique utile, ils ne captent pas la singularité d’un bien : luminosité, standing de la PPE, vue dégagée sur les Alpes ou nuisances sonores. Pour une estimation maison ou appartement à Martigny vraiment fiable, l’œil d’un expert local est déterminant. Il intègre ces critères subjectifs et l’état réel de la bâtisse pour affiner le prix et estimer le délai de vente.
Prix de l’immobilier à Martigny 1920 (2026)
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’160 | 6’450 | 10’320 |
| Maison | 4’840 | 6’050 | 9’680 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 5’160 CHF/m²
Prix moyen : 6’450 CHF/m²
Prix max : 10’320 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 4’840 CHF/m²
Prix moyen : 6’050 CHF/m²
Prix max : 9’680 CHF/m²
Quartier, vue, état et nuisances influencent la valeur ; faites confirmer ces repères par une visite d’expert local.
Prix moyens d’une maison à Martigny
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 726’000 |
| Maison 5 pièces | 907’500 |
| Maison 6 pièces | 1’089’000 |
| Maison 7 pièces | 1’270’500 |
| Maison 8 pièces | 1’452’000 |
Maison 4 pièces
726’000 CHF
Maison 5 pièces
907’500 CHF
Maison 6 pièces
1’089’000 CHF
Maison 7 pièces
1’270’500 CHF
Maison 8 pièces
1’452’000 CHF
À ajuster selon année de construction, état, orientation, parcelle et rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Martigny
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 322’500 |
| Appartement 3 pièces | 451’500 |
| Appartement 4 pièces | 645’000 |
| Appartement 5 pièces | 838’500 |
Appartement 2 pièces
322’500 CHF
Appartement 3 pièces
451’500 CHF
Appartement 4 pièces
645’000 CHF
Appartement 5 pièces
838’500 CHF
Ces repères sont indicatifs : une estimation en ligne Martigny, confirmée par un expert local, affine la valeur.
FAQ – Estimation immobilière à Martigny
Propriétaire à Martigny ? Retrouvez les réponses essentielles sur le prix au m², les délais de vente et la méthode pour obtenir une valorisation précise en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Martigny en 2026 ?
Le prix de référence moyen se situe autour de CHF 6’350/m². On observe généralement CHF 6’450/m² pour les appartements et CHF 6’050/m² pour les maisons, avec des variations selon les quartiers (Bourg, Bâtiaz, Centre).
Comment obtenir une estimation précise de mon bien ?
Utilisez d’abord notre outil en ligne pour un premier cadrage, puis faites valider cette valeur par un expert local. Leedy vous met en relation gratuitement avec un spécialiste martignerain pour une expertise approfondie.
Quel est le délai moyen de vente à Martigny ?
En 2026, la durée moyenne de mise en vente est d’environ 95 jours. Un prix juste, aligné sur le marché local, ainsi qu’un dossier complet permettent souvent de réduire ce délai.
Pourquoi choisir Leedy pour mon estimation ?
Leedy agit comme un tiers de confiance neutre. Nous sélectionnons les experts locaux les plus performants à Martigny pour vous garantir une estimation objective, gratuite et sans engagement.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
Estimer son bien dans d’autres villes
Voici d’autres communes où nous accompagnons les propriétaires pour estimer leur bien et les mettre en relation avec un expert immobilier local.