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Estimation immobilière à Le Bry (1645)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Localité de Pont-en-Ogoz, Le Bry séduit par son cadre résidentiel entre lac de la Gruyère et A12, à quelques minutes de Fribourg. Le parc alterne PPE récentes et maisons familiales, avec des écarts sensibles selon la micro-situation : rue, calme, orientation, vues, proximité des commodités. Pour une estimation bien immobilier crédible, on pondère l’adresse précise, l’état, les rénovations et la performance énergétique. Notre approche croise estimation maison, estimation appartement et estimation terrain avec des données locales 2025 pour une valeur juste et défendable.
estimation immobilière à le bry
Le Bry (1645): une estimation juste pour maximiser la vente
La moyenne ne suffit pas. Deux adresses voisines peuvent afficher des écarts nets : orientation, calme, classe énergétique, copropriété et rareté influencent la valeur. En 2025, partir d’une estimation bien immobilier validée par visite et comparables permet d’afficher un prix engageant sans rogner la valeur.
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Comment lancer une estimation bien immobilier à Le Bry?
Pour connaître la valeur réelle de votre bien à Le Bry, rien ne vaut une estimation réalisée par un professionnel local. Avec Leedy, vous êtes accompagné à chaque étape : notre plateforme sélectionne pour vous les meilleurs courtiers de Pont-en-Ogoz et centralise toutes les informations nécessaires pour établir un dossier vendeur complet. Vous gagnez du temps, évitez les démarches compliquées et recevez une estimation fiable, adaptée au marché de Le Bry.
Comment estimer un bien immobilier à Le Bry ?
Les simulateurs donnent une première idée basée sur les prix au m², mais ils ignorent l’adresse précise, la vue, l’état, la copropriété et les annexes. La bonne pratique : repères chiffrés, visite, ventes comparables récentes, contrôle des travaux et de la performance énergétique. Pour une estimation maison ou appartement fiable, faites valider localement.
Prix de l’immobilier à Le Bry 1645
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’900 | 5’668 | 7’200 |
| Maison | 5’300 | 6’635 | 8’900 |
Valeurs indicatives. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Le Bry
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 967’000 |
| Maison 5 pièces | 1’120’000 |
| Maison 6 pièces | 1’170’000 |
| Maison 7 pièces | 1’190’000 |
| Maison 8 pièces | 1’200’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Le Bry
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 449’000 |
| Appartement 3 pièces | 576’000 |
| Appartement 4 pièces | 783’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’240’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière à Le Bry
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Le Bry ? Voici des réponses claires pour comprendre le marché local et voir comment Leedy vous accompagne, de la mise en relation jusqu’à la constitution du dossier.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.