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Estimation immobilière à La Brillaz (1757)
À La Brillaz (1757), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 6’200 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Située dans le district de la Sarine, au cœur du canton de Fribourg, La Brillaz attire par son cadre résidentiel paisible et sa proximité avec Fribourg et Payerne. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accès rapide aux axes routiers. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements récents. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste est essentiel pour susciter l’intérêt des acheteurs et optimiser les délais de transaction.
estimation immobilière à la brillaz
La Brillaz (1757) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à La Brillaz reste soutenu, notamment pour les maisons individuelles et les appartements modernes. Il est important de ne pas surévaluer votre bien afin de maximiser l’intérêt des acheteurs et de limiter les délais de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné, qui saura vous accompagner avec sérieux et transparence pour une estimation crédible et adaptée à la réalité du marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à La Brillaz ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, reconnu pour sa connaissance du marché à La Brillaz. Cet expert analyse les spécificités de votre bien, consolide les documents nécessaires et vous propose une estimation réaliste, fondée sur des données récentes. Cette approche permet de rassurer les acheteurs et d’optimiser vos chances de vendre dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à La Brillaz ?
L’estimation d’un bien à La Brillaz prend en compte la surface utile, l’état général, la vue, l’ensoleillement, la proximité des commodités et le potentiel de rénovation. Les nuisances éventuelles et la comparaison avec les ventes récentes dans la commune sont également analysées. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 62 jours en moyenne.
Prix de l’immobilier à La Brillaz 1757
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5’400 | 6’100 | 7’000 |
| Maison | 5’700 | 6’300 | 7’200 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 5’400 CHF/m²
Prix moyen : 6’100 CHF/m²
Prix max : 7’000 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’700 CHF/m²
Prix moyen : 6’300 CHF/m²
Prix max : 7’200 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à La Brillaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 950’000 |
| Maison 5 pièces | 1’080’000 |
| Maison 6 pièces | 1’210’000 |
| Maison 7 pièces | 1’320’000 |
| Maison 8 pièces | 1’420’000 |
Maison 4 pièces
950’000 CHF
Maison 5 pièces
1’080’000 CHF
Maison 6 pièces
1’210’000 CHF
Maison 7 pièces
1’320’000 CHF
Maison 8 pièces
1’420’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à La Brillaz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 340’000 |
| Appartement 3 pièces | 420’000 |
| Appartement 4 pièces | 510’000 |
| Appartement 5 pièces | 590’000 |
Appartement 2 pièces
340’000 CHF
Appartement 3 pièces
420’000 CHF
Appartement 4 pièces
510’000 CHF
Appartement 5 pièces
590’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à La Brillaz
Propriétaire à La Brillaz (1757) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Brillaz en 2025 ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Brillaz se situe autour de 6’300 CHF en 2025. Cette valeur varie selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Nous vous accompagnons pour affiner ce montant grâce à l’expertise d’un professionnel local.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à La Brillaz ?
Le délai moyen de vente à La Brillaz est d’environ 62 jours. Ce délai dépend du positionnement du prix et de la qualité de la présentation du bien. Nous veillons à ce que votre dossier soit complet et votre estimation crédible pour optimiser ce délai.
Quels quartiers de La Brillaz sont les plus recherchés ?
Les secteurs proches des écoles, des commerces et des axes routiers sont particulièrement prisés à La Brillaz. Les maisons avec jardin et les appartements récents bénéficient d’une forte demande. Un expert local saura valoriser les atouts spécifiques de votre quartier.
Pourquoi faire appel à un expert local pour estimer son bien à La Brillaz ?
Un expert local connaît les tendances du marché à La Brillaz, les prix réellement obtenus et les attentes des acheteurs. Nous vous mettons en relation avec un professionnel fiable, garantissant une estimation juste et un accompagnement jusqu’à la vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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