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Estimation immobilière à Grens (1274)
À Grens (1274), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 11’800 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Grens est une commune paisible du district de Nyon, située à proximité immédiate de la ville de Nyon et du lac Léman. Son cadre champêtre, la tranquillité de ses quartiers résidentiels et sa proximité avec les axes autoroutiers en font une adresse recherchée, notamment par les familles et les actifs travaillant à Genève ou Lausanne. L’offre immobilière y est limitée, ce qui crée une tension sur le marché et soutient les prix. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste et crédible est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et optimiser le délai de vente.
estimation immobilière à grens
Grens (1274) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Grens est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements familiaux. Surévaluer un bien peut freiner la vente et rallonger les délais. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné, qui saura estimer votre propriété de façon réaliste et crédible, en tenant compte des spécificités du marché de Grens.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Grens ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, connaissant parfaitement le marché de Grens et ses spécificités. Cet expert analyse votre bien, consolide les documents nécessaires et vous propose un prix de vente crédible, en phase avec la réalité du marché. Cette approche rassure les acheteurs et favorise une transaction dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Grens ?
L’estimation d’un bien à Grens repose sur plusieurs critères : la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes récentes signées dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, en moyenne autour de 62 jours à Grens.
Prix de l’immobilier à Grens 1274
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9’800 | 11’200 | 13’000 |
| Maison | 10’500 | 12’400 | 14’200 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 9’800 CHF/m²
Prix moyen : 11’200 CHF/m²
Prix max : 13’000 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 10’500 CHF/m²
Prix moyen : 12’400 CHF/m²
Prix max : 14’200 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Grens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’390’000 |
| Maison 5 pièces | 1’670’000 |
| Maison 6 pièces | 1’950’000 |
| Maison 7 pièces | 2’200’000 |
| Maison 8 pièces | 2’480’000 |
Maison 4 pièces
1’390’000 CHF
Maison 5 pièces
1’670’000 CHF
Maison 6 pièces
1’950’000 CHF
Maison 7 pièces
2’200’000 CHF
Maison 8 pièces
2’480’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Grens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 540’000 |
| Appartement 3 pièces | 690’000 |
| Appartement 4 pièces | 870’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’050’000 |
Appartement 2 pièces
540’000 CHF
Appartement 3 pièces
690’000 CHF
Appartement 4 pièces
870’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’050’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Grens
Propriétaire à Grens (1274) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Grens en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Grens se situe autour de 12’400 CHF. Ce montant varie selon l’état du bien, la parcelle, la vue et la proximité des commodités. Nous recommandons une estimation sur place avec un expert local pour affiner ce repère.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien immobilier à Grens ?
Le délai moyen de vente à Grens est d’environ 62 jours. Ce délai dépend du positionnement du prix, de la présentation du bien et de la demande sur le segment concerné. Nous vous accompagnons pour optimiser chaque étape et sécuriser la transaction.
Quels sont les quartiers ou secteurs les plus recherchés à Grens ?
À Grens, les quartiers résidentiels proches du centre et les secteurs offrant une vue dégagée sur le Jura ou le lac Léman sont particulièrement recherchés. Les maisons individuelles avec jardin attirent de nombreuses familles. Un expert local saura valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Pourquoi faire appel à Leedy pour estimer un bien à Grens ?
Nous vous mettons en relation avec un expert immobilier local, sélectionné pour sa connaissance du marché de Grens. Cette approche garantit une estimation crédible, un dossier complet et un accompagnement neutre jusqu’à la vente, sans surévaluation du prix.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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