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Estimation immobilière à Gland (1196)
L’estimation du prix au m² à Gland (1196) en 2026 se situe en moyenne autour de CHF 11’300. Les appartements s’échangent généralement vers CHF 10’900/m² tandis que les maisons atteignent environ CHF 11’600/m², selon l’emplacement et l’état du bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située entre Nyon et Rolle, Gland (1196) est une commune prisée de La Côte, alliant dynamisme économique et cadre de vie privilégié au bord du lac Léman. Abritant des organisations internationales comme le WWF et l’UICN, la ville bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa gare CFF et l’autoroute A1. Le marché immobilier y est soutenu, variant des quartiers résidentiels calmes aux secteurs proches des commodités. Pour une estimation immobilière précise à Gland en 2026, il est crucial d’analyser les spécificités locales (proximité du lac, nuisances sonores, potentiel constructible) qui influencent la valeur vénale.
expertise locale à gland
Gland (1196) : valorisez votre patrimoine au prix juste
À Gland, le prix moyen oscille autour de CHF 11’300/m², mais cette donnée cache des disparités. Un appartement peut se négocier à CHF 10’900/m² et une maison à CHF 11’600/m², voire davantage pour des biens d’exception. La valeur réelle dépend de critères fins : vue lac, calme, rénovations énergétiques ou proximité de la gare. Une estimation validée par un expert local permet de positionner le bien idéalement pour réduire le délai de vente (actuellement 95 jours) et sécuriser la transaction.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Gland ?
Leedy simplifie votre démarche en vous proposant une première estimation en ligne, suivie d’une validation par un expert immobilier local. Nous identifions pour vous les experts les plus compétents du secteur de Gland pour analyser votre bien (documents, état, environnement). Notre mission est de vous fournir une évaluation objective et argumentée pour aborder la vente en toute confiance.
Comment estimer un bien immobilier à Gland ?
Si les simulateurs offrent un premier aperçu, ils ne captent pas les atouts uniques de votre propriété. Pour une estimation immobilière rigoureuse à Gland, l’intervention d’un expert local est indispensable. Il examine les critères techniques (D-CEC, rénovations) et subjectifs (vue, luminosité) pour affiner la fourchette de prix. Leedy vous connecte gratuitement avec ces spécialistes pour une valorisation précise.
Prix de l’immobilier à Gland 1196
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8’700 | 10’900 | 17’400 |
| Maison | 9’300 | 11’600 | 18’600 |
Type de bien: Appartement
Prix min: 8’700 CHF/m²
Prix moyen: 10’900 CHF/m²
Prix max: 17’400 CHF/m²
Type de bien: Maison
Prix min: 9’300 CHF/m²
Prix moyen: 11’600 CHF/m²
Prix max: 18’600 CHF/m²
Quartier, vue, luminosité et état général peuvent ajuster sensiblement la valeur finale selon l’avis d’un expert local.
Prix moyens d’une maison à Gland
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’390’000 |
| Maison 5 pièces | 1’740’000 |
| Maison 6 pièces | 2’090’000 |
| Maison 7 pièces | 2’440’000 |
| Maison 8 pièces | 2’780’000 |
Maison 4 pièces
1’390’000 CHF
Maison 5 pièces
1’740’000 CHF
Maison 6 pièces
2’090’000 CHF
Maison 7 pièces
2’440’000 CHF
Maison 8 pièces
2’780’000 CHF
Ajuster selon année de construction, état, orientation, surface de terrain et travaux récents.
Prix moyens d’un appartement à Gland
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 545’000 |
| Appartement 3 pièces | 763’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’090’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’420’000 |
Appartement 2 pièces
545’000 CHF
Appartement 3 pièces
763’000 CHF
Appartement 4 pièces
1’090’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’420’000 CHF
Valeurs indicatives: une estimation locale avec visite permet d’affiner précisément le prix.
FAQ – Estimation immobilière à Gland
Propriétaire à Gland, vous vous interrogez sur la valeur de votre bien en 2026 ? Retrouvez ici les réponses essentielles pour préparer votre estimation immobilière avec sérénité.
Quel est le prix moyen au m² à Gland en 2026 ?
Le prix moyen global est d’environ CHF 11’300/m². On observe des niveaux de CHF 10’900/m² pour les appartements et CHF 11’600/m² pour les maisons. Ces chiffres varient selon le standing et la localisation exacte (proche lac ou gare).
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Gland ?
Débutez par une évaluation numérique, puis sollicitez un avis de valeur sur place. Un expert local saura pondérer les spécificités de votre bien par rapport au marché actuel. Leedy facilite cette mise en relation gratuitement.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Gland ?
Le délai de vente moyen est d’environ 95 jours. Une estimation juste dès le départ, combinée à un dossier de vente professionnel, permet souvent de réduire cette durée.
Pourquoi passer par Leedy pour estimer mon bien à Gland ?
En tant que tiers de confiance, nous sélectionnons des experts locaux vérifiés. Nous vous garantissons une estimation gratuite, neutre et basée sur les réalités du marché de Gland pour sécuriser votre projet.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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