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Estimation immobilière à Givisiez (1762)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Aux portes de Fribourg, Givisiez combine mobilité TPF, commerces et quartiers résidentiels récents. Le marché local mêle PPE bien tenues et maisons familiales, avec des écarts selon micro-situation (calme, vue, proximité gare). Pour une estimation bien immobilier fiable, on pondère adresse précise, orientation, état, rénovations et performance énergétique. Notre approche croise estimation maison, estimation appartement et terrain avec des données 2025 locales, afin d’obtenir une valeur juste et défendable.
estimation immobilière à givisiez
Givisiez (1762) : vendez votre propriété, au meilleur prix
La moyenne ne suffit pas. L’écart entre deux adresses peut être marqué : orientation, calme, classe énergétique, annexes et copropriété influencent la valeur. Une estimation bien immobilier locale, appuyée sur visites et comparables, permet d’afficher un prix engageant sans rallonger le délai.
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Comment lancer une estimation bien immobilier à Givisiez?
Pour connaître la valeur réelle de votre bien à Givisiez, rien ne vaut une estimation réalisée par un professionnel local. Avec Leedy, vous êtes accompagné à chaque étape : notre plateforme sélectionne pour vous les meilleurs courtiers de l’agglomération fribourgeoise et centralise toutes les informations nécessaires pour établir un dossier vendeur complet. Vous gagnez du temps, évitez les démarches compliquées et recevez une estimation fiable, adaptée au marché de Givisiez.
Comment estimer un bien immobilier à Givisiez ?
Démarrez par les niveaux au m² (appartement/maison), puis affinez avec la micro-situation : orientation, nuisances, annexes, places de parc, qualité des communs. Une estimation immobiliere robuste combine data et terrain pour fixer un prix engageant et défendable.
Prix de l’immobilier à Givisiez 1762
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’663 | 7’830 | 10’999 |
| Maison | 4’751 | 8’060 | 12’050 |
Valeurs indicatives. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Givisiez
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’020’000 |
| Maison 5 pièces | 1’090’000 |
| Maison 6 pièces | 1’210’000 |
| Maison 7 pièces | 1’330’000 |
| Maison 8 pièces | 1’390’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Givisiez
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 529’000 |
| Appartement 3 pièces | 631’000 |
| Appartement 4 pièces | 745’000 |
| Appartement 5 pièces | 832’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière à Givisiez
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Givisiez? Retrouvez ci-dessous les réponses aux interrogations les plus fréquentes pour mieux comprendre le marché immobilier local et savoir comment Leedy peut vous accompagner.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.