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Estimation immobilière à Ferlens (1076)
À Ferlens (1076), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 8’900 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Ferlens, situé dans le canton de Vaud, à proximité de Lausanne et au cœur de la campagne vaudoise, attire par son cadre verdoyant et sa tranquillité. La commune est recherchée pour son environnement familial, ses accès rapides vers la ville et la qualité de vie qu’elle offre. Le marché immobilier y est tendu, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements récents. Dans ce contexte, fixer un prix juste est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et éviter un allongement du délai de vente.
estimation immobilière à ferlens
Ferlens (1076) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Ferlens est dynamique, porté par une forte attractivité pour les biens familiaux et les résidences principales. Surévaluer un bien peut freiner la vente, même dans une commune recherchée. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et crédible, adaptée aux spécificités de Ferlens.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Ferlens ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local, connaissant parfaitement Ferlens et ses spécificités. Nous vous accompagnons dans la constitution d’un dossier complet, afin de produire une estimation crédible et rassurante pour les acheteurs. Cette approche permet de fixer un prix juste, en phase avec le marché local, et d’optimiser vos chances de vendre dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Ferlens ?
L’estimation d’un bien à Ferlens prend en compte la surface utile, l’état général, l’orientation, la vue sur la campagne ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes signées dans la commune pour garantir un prix affiché crédible. L’objectif est de vous permettre de vendre dans un délai moyen autour de 62 jours, en évitant les surestimations qui freinent la transaction.
Prix de l’immobilier à Ferlens 1076
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7’600 | 8’400 | 9’800 |
| Maison | 8’100 | 9’400 | 10’700 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 7’600 CHF/m²
Prix moyen : 8’400 CHF/m²
Prix max : 9’800 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 8’100 CHF/m²
Prix moyen : 9’400 CHF/m²
Prix max : 10’700 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Ferlens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’180’000 |
| Maison 5 pièces | 1’340’000 |
| Maison 6 pièces | 1’520’000 |
| Maison 7 pièces | 1’670’000 |
| Maison 8 pièces | 1’820’000 |
Maison 4 pièces
1’180’000 CHF
Maison 5 pièces
1’340’000 CHF
Maison 6 pièces
1’520’000 CHF
Maison 7 pièces
1’670’000 CHF
Maison 8 pièces
1’820’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Ferlens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 470’000 |
| Appartement 3 pièces | 610’000 |
| Appartement 4 pièces | 790’000 |
| Appartement 5 pièces | 930’000 |
Appartement 2 pièces
470’000 CHF
Appartement 3 pièces
610’000 CHF
Appartement 4 pièces
790’000 CHF
Appartement 5 pièces
930’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Ferlens
Propriétaire à Ferlens (1076) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ferlens en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Ferlens se situe autour de 9’400 CHF, avec des variations selon l’état, la localisation et le terrain. Nous vous recommandons de faire appel à un expert local via Leedy pour affiner ce prix selon les caractéristiques précises de votre bien.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à Ferlens ?
Le délai moyen de vente à Ferlens est d’environ 62 jours. Ce délai peut varier selon la justesse du prix affiché et la qualité du dossier présenté. Nous vous accompagnons pour optimiser ces aspects et accélérer la transaction.
Quels quartiers ou secteurs de Ferlens sont les plus recherchés ?
À Ferlens, les secteurs proches du centre du village et les zones offrant une vue dégagée sur la campagne sont particulièrement prisés. Les biens familiaux avec jardin et bonne orientation rencontrent une forte demande. Un expert local sélectionné par Leedy saura valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Comment obtenir une estimation fiable pour un appartement récent à Ferlens ?
Pour un appartement récent à Ferlens, il est essentiel de prendre en compte la surface, l’étage, l’état général et la présence d’un balcon ou d’une terrasse. Le prix moyen au m² pour un appartement est de 8’400 CHF, mais une estimation sur place par un expert local, via Leedy, permet d’obtenir un prix crédible et adapté au marché actuel.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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