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Estimation immobilière à Denens (1135)
À Denens (1135), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 9’800 CHF, une valeur indicative à affiner selon votre bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Denens est une charmante commune viticole située dans le district de Morges, à proximité du lac Léman et de Lausanne. Son cadre paisible, ses vignes réputées et sa proximité avec les axes de communication en font un lieu recherché, notamment par les familles et les actifs travaillant dans la région lausannoise. L’offre immobilière y est limitée, ce qui crée une tension sur le marché et soutient les prix. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste et adapté au marché local est essentiel pour réussir sa transaction.
estimation immobilière à denens
Denens (1135) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Denens est particulièrement dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements bénéficiant du calme et de la vue sur les vignes. Surévaluer un bien peut freiner la vente, alors qu’un prix juste attire rapidement des acquéreurs sérieux. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation crédible et adaptée à la réalité du marché de Denens.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Denens ?
Nous sélectionnons pour vous des experts locaux reconnus pour leur sérieux et leur connaissance du marché de Denens. Ensemble, nous constituons un dossier complet et fiable, afin de produire une estimation crédible qui rassure les acheteurs potentiels et facilite la vente de votre bien dans les meilleures conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Denens ?
L’estimation d’un bien à Denens prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur les vignes ou le lac, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes signées dans la commune pour positionner votre bien à un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable autour de 62 jours.
Prix de l’immobilier à Denens 1135
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8’600 | 9’400 | 10’800 |
| Maison | 9’200 | 10’200 | 11’500 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 8’600 CHF/m²
Prix moyen : 9’400 CHF/m²
Prix max : 10’800 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 9’200 CHF/m²
Prix moyen : 10’200 CHF/m²
Prix max : 11’500 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Denens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’380’000 |
| Maison 5 pièces | 1’650’000 |
| Maison 6 pièces | 1’920’000 |
| Maison 7 pièces | 2’180’000 |
| Maison 8 pièces | 2’420’000 |
Maison 4 pièces
1’380’000 CHF
Maison 5 pièces
1’650’000 CHF
Maison 6 pièces
1’920’000 CHF
Maison 7 pièces
2’180’000 CHF
Maison 8 pièces
2’420’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Denens
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 520’000 |
| Appartement 3 pièces | 690’000 |
| Appartement 4 pièces | 870’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’050’000 |
Appartement 2 pièces
520’000 CHF
Appartement 3 pièces
690’000 CHF
Appartement 4 pièces
870’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’050’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Denens
Propriétaire à Denens (1135) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente dans votre commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Denens en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Denens se situe autour de 10’200 CHF. Ce montant varie selon l’état, la vue et la parcelle. Nous vous accompagnons pour affiner ce prix avec un expert local sélectionné.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien à Denens ?
Le délai moyen de vente à Denens est d’environ 62 jours. Ce délai dépend du positionnement du prix et de la qualité de la présentation du bien. Nous vous aidons à constituer un dossier complet pour optimiser ce délai.
Quels quartiers ou secteurs de Denens sont les plus recherchés ?
À Denens, les biens situés au cœur du village, proches des vignes ou bénéficiant d’une vue dégagée sur le Léman sont particulièrement recherchés. Les maisons individuelles avec jardin attirent aussi de nombreux acquéreurs. Un expert local saura valoriser ces atouts lors de l’estimation.
Pourquoi faire appel à un expert local pour estimer un bien à Denens ?
Le marché de Denens est spécifique, avec peu de transactions et des prix soutenus par la rareté de l’offre. Un expert local connaît les dernières ventes et les attentes des acheteurs. Nous vous mettons en relation avec un professionnel fiable pour une estimation réaliste et crédible.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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