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Estimation immobilière à Cully (1096)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Au cœur de Bourg-en-Lavaux, Cully mêle bourg historique, quais du Léman et vignobles classés. La demande vise les appartements de standing avec vue, les attiques terrasses et les maisons vigneronnes rénovées. Les écarts de prix se jouent à la micro-situation : rue, calme, orientation, panorama, qualité de la PPE et accès CFF. Pour une estimation bien immobilier fiable, on pondère adresse précise, état, rénovations et performance énergétique. Notre approche croise estimation maison, estimation appartement et estimation terrain avec des données locales 2025 pour une valeur juste et défendable.
estimation immobilière à cully
Cully (1096): une estimation juste pour maximiser la vente
La moyenne ne suffit pas. Deux adresses voisines peuvent afficher des écarts nets : orientation, calme, classe énergétique, copropriété, places de parc et rareté influencent la valeur. En 2025, partir d’une estimation immobiliere validée par visite et comparables permet d’afficher un prix engageant sans rogner la valeur.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Cully ?
Envie d’un prix juste pour votre bien à Cully ? Leedy vous met en relation avec un expert de proximité, puis regroupe plans, CECB, charges, photos et historique des travaux pour constituer un dossier clair. À la clé : une estimation immobilière crédible et un go-to-market fluide, calibré pour Cully.
Comment estimer un bien immobilier à Cully ?
Les simulateurs donnent une première idée basée sur les prix au m², mais ils ignorent l’adresse précise, la vue, l’état, la copropriété et les annexes. La bonne pratique : repères chiffrés, visite, ventes comparables récentes, contrôle des travaux et de la performance énergétique. Pour une estimation maison ou appartement fiable, faites valider localement.
Prix de l’immobilier à Cully 1096
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’821 | 13’484 | 28’395 |
| Maison | 6’501 | 13’001 | 32’299 |
Valeurs indicatives. Quartier, vue, état, performance énergétique et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Cully
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’550’000 |
| Maison 5 pièces | 2’870’000 |
| Maison 6 pièces | 3’450’000 |
| Maison 7 pièces | 3’700’000 |
| Maison 8 pièces | 3’890’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement à Cully
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 754’000 |
| Appartement 3 pièces | 1’080’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’410’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’770’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière à Cully
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement à Cully ? Voici des réponses claires pour comprendre le marché local et voir comment Leedy vous accompagne, de la mise en relation jusqu’à la constitution du dossier.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.