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Estimation immobilière à Crésuz (1653)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Crésuz est une charmante commune située dans le district de la Gruyère, à proximité du lac de Montsalvens et des Préalpes fribourgeoises. Son cadre naturel, son calme et sa proximité avec Bulle en font un secteur recherché, notamment pour les résidences principales et secondaires. L’offre y reste limitée face à une demande stable, ce qui soutient les prix. Fixer un prix réaliste dès le départ est essentiel pour attirer des acquéreurs sérieux et limiter les délais de vente.
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Crésuz (1653) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Crésuz reste dynamique, porté par un environnement privilégié et une demande soutenue pour les maisons et appartements avec vue. Il est important de ne pas surévaluer votre bien afin d’éviter un allongement du délai de vente. Nous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation crédible et adaptée à la réalité du marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Crésuz ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local reconnu pour son sérieux et sa connaissance du marché de Crésuz. Nous consolidons l’ensemble des documents nécessaires et accompagnons chaque étape afin de produire un prix crédible, qui rassure les acheteurs et favorise une transaction sereine.
Comment estimer un bien immobilier à Crésuz ?
L’estimation d’un bien à Crésuz prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes signées récemment dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 72 jours en moyenne.
Prix de l’immobilier à Crésuz 1653
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’800 | 7’600 | 8’500 |
| Maison | 7’000 | 8’000 | 9’200 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Crésuz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’080’000 |
| Maison 5 pièces | 1’250’000 |
| Maison 6 pièces | 1’420’000 |
| Maison 7 pièces | 1’590’000 |
| Maison 8 pièces | 1’720’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Crésuz
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 390’000 |
| Appartement 3 pièces | 520’000 |
| Appartement 4 pièces | 670’000 |
| Appartement 5 pièces | 810’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Crésuz
Propriétaire à Crésuz (1653) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.