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Estimation immobilière à Choulex (1244)
À Choulex (1244), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 13’200 CHF, une valeur indicative à affiner selon chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Choulex est une commune résidentielle située dans la campagne genevoise, à proximité immédiate de Genève. Son environnement verdoyant, la tranquillité de ses quartiers et la présence de belles propriétés en font une adresse recherchée, notamment par les familles et les personnes en quête de calme tout en restant proches de la ville. Le marché immobilier y est tendu, avec une offre limitée face à une demande soutenue, ce qui rend la fixation d’un prix juste essentielle pour attirer des acheteurs sérieux et garantir une transaction dans des délais raisonnables.
estimation immobilière à choulex
Choulex (1244) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Choulex est particulièrement dynamique, avec une demande supérieure à l’offre, notamment pour les maisons familiales et les appartements de standing. Surévaluer un bien peut freiner la vente et rallonger les délais. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation réaliste et adaptée au marché actuel de Choulex.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Choulex ?
Nous sélectionnons pour vous des experts locaux reconnus pour leur sérieux et leur connaissance du marché de Choulex. Nous consolidons l’ensemble des documents nécessaires et accompagnons chaque étape pour aboutir à une estimation crédible, qui rassure les acheteurs et favorise une transaction dans de bonnes conditions.
Comment estimer un bien immobilier à Choulex ?
L’estimation d’un bien à Choulex prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur la campagne ou les Alpes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous analysons également les ventes récentes signées dans la commune pour positionner votre bien à un prix affiché crédible, permettant un délai de vente moyen autour de 62 jours.
Prix de l’immobilier à Choulex 1244
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10’800 | 12’600 | 14’500 |
| Maison | 11’500 | 13’800 | 16’200 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 10’800 CHF/m²
Prix moyen : 12’600 CHF/m²
Prix max : 14’500 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 11’500 CHF/m²
Prix moyen : 13’800 CHF/m²
Prix max : 16’200 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Choulex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’680’000 |
| Maison 5 pièces | 2’050’000 |
| Maison 6 pièces | 2’480’000 |
| Maison 7 pièces | 2’950’000 |
| Maison 8 pièces | 3’350’000 |
Maison 4 pièces
1’680’000 CHF
Maison 5 pièces
2’050’000 CHF
Maison 6 pièces
2’480’000 CHF
Maison 7 pièces
2’950’000 CHF
Maison 8 pièces
3’350’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Choulex
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 690’000 |
| Appartement 3 pièces | 890’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’180’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’420’000 |
Appartement 2 pièces
690’000 CHF
Appartement 3 pièces
890’000 CHF
Appartement 4 pièces
1’180’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’420’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Choulex
Propriétaire à Choulex (1244) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de biens dans la commune.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Choulex en 2025 ?
En 2025, le prix moyen au m² pour une maison à Choulex se situe autour de 13’800 CHF, avec des variations selon l’état, la localisation et la surface. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées. Nous vous accompagnons pour affiner ce prix avec un expert local.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien immobilier à Choulex ?
Le délai moyen de vente à Choulex est d’environ 62 jours. Ce délai peut varier selon la justesse du prix affiché et la qualité de la présentation du bien. Nous veillons à ce que votre dossier soit complet et attractif pour optimiser ce délai.
Quels quartiers de Choulex sont les plus recherchés ?
Les quartiers proches du centre-village, ainsi que les secteurs offrant une vue dégagée sur la campagne genevoise ou les Alpes, sont particulièrement prisés. Les biens bénéficiant d’un environnement calme et d’un accès rapide à Genève rencontrent une forte demande.
Pourquoi faire appel à un expert local pour estimer un bien à Choulex ?
Un expert local connaît les spécificités du marché de Choulex, les attentes des acheteurs et les dernières transactions signées. Nous vous mettons en relation avec un professionnel fiable pour garantir une estimation réaliste et un accompagnement jusqu’à la vente.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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