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Estimation immobilière à Chêne-Bougeries (1224)
À Chêne-Bougeries (1224), le prix moyen au m² en 2025 se situe autour de 15’500 CHF, une valeur indicative à affiner selon chaque bien.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Située à l’est de Genève, Chêne-Bougeries bénéficie d’un emplacement privilégié entre la ville et la campagne. Cette commune résidentielle est très recherchée pour sa tranquillité, sa proximité avec le centre de Genève et la qualité de ses infrastructures scolaires et sportives. L’offre y est limitée face à une demande soutenue, ce qui maintient une pression sur les prix. Dans ce contexte, fixer un prix de vente réaliste et crédible est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et réussir sa transaction.
estimation immobilière à chêne-bougeries
Chêne-Bougeries (1224) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Chêne-Bougeries reste particulièrement tendu, avec une demande supérieure à l’offre, notamment pour les maisons familiales et les appartements de standing. Surévaluer un bien peut freiner la vente et rallonger les délais. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation précise et adaptée à la réalité du marché de Chêne-Bougeries.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Chêne-Bougeries ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local reconnu pour son sérieux et sa connaissance du marché de Chêne-Bougeries. Nous centralisons les documents nécessaires et accompagnons chaque étape pour aboutir à un prix d’estimation crédible, qui rassure les acheteurs et favorise une transaction fluide.
Comment estimer un bien immobilier à Chêne-Bougeries ?
L’estimation d’un bien à Chêne-Bougeries repose sur l’analyse de la surface utile, de l’état général, de la vue, de l’ensoleillement, des éventuelles nuisances et du potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes signées récemment dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, autour de 52 jours en moyenne.
Prix de l’immobilier à Chêne-Bougeries 1224
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12’800 | 15’500 | 18’500 |
| Maison | 13’500 | 16’200 | 20’000 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 12’800 CHF/m²
Prix moyen : 15’500 CHF/m²
Prix max : 18’500 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 13’500 CHF/m²
Prix moyen : 16’200 CHF/m²
Prix max : 20’000 CHF/m²
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Chêne-Bougeries
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 2’250’000 |
| Maison 5 pièces | 2’850’000 |
| Maison 6 pièces | 3’400’000 |
| Maison 7 pièces | 4’100’000 |
| Maison 8 pièces | 4’950’000 |
Maison 4 pièces
2’250’000 CHF
Maison 5 pièces
2’850’000 CHF
Maison 6 pièces
3’400’000 CHF
Maison 7 pièces
4’100’000 CHF
Maison 8 pièces
4’950’000 CHF
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Chêne-Bougeries
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 790’000 |
| Appartement 3 pièces | 1’120’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’480’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’950’000 |
Appartement 2 pièces
790’000 CHF
Appartement 3 pièces
1’120’000 CHF
Appartement 4 pièces
1’480’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’950’000 CHF
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Chêne-Bougeries
Propriétaire à Chêne-Bougeries (1224) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Quel est le prix moyen au m² à Chêne-Bougeries en 2025 ?
Le prix moyen au m² à Chêne-Bougeries en 2025 se situe autour de 15’500 CHF, selon les dernières données du marché local.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Chêne-Bougeries ?
Les simulateurs en ligne donnent une première indication, mais seule une estimation réalisée sur place par un expert local permet d’obtenir un prix fiable. Nous vous mettons gratuitement en relation avec un expert immobilier sérieux à Chêne-Bougeries.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Chêne-Bougeries ?
Le délai moyen pour vendre un bien à Chêne-Bougeries est d’environ 52 jours. Un prix réaliste et un dossier vendeur complet attirent des acheteurs sérieux et limitent les renégociations.
Pourquoi passer par Leedy pour estimer mon bien à Chêne-Bougeries ?
Nous sélectionnons des experts locaux sérieux, préparons un dossier vendeur complet et vous accompagnons jusqu’au notaire local. Cela vous fait gagner du temps et rassure les acheteurs tout au long du processus.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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