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Villas contemporaines entre lac et campagne
Dès : 895'000 CHF
Avancement : Vente sur plan
Livraison : Sur demande
* Illustration générée par intelligence artificielle à partir d’éléments descriptifs. Elle est non contractuelle et peut ne pas refléter fidèlement le projet final.
Le projet Villas Rossin propose une promotion immobilière exclusive de 4 villas sur parcelles individuelles, alliant une architecture contemporaine à un cadre de vie champêtre exceptionnel. Situé dans le paisible village de Rossens, au sein de la commune de Gibloux, ce projet bénéficie d’un environnement préservé tout en restant connecté aux pôles économiques.
Ces villas de 4.5 pièces offrent des surfaces généreuses d’environ 126 m², conçues pour le confort des familles modernes. Chaque lot dispose de son propre jardin (de 219 à 444 m²) et d’une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours. Le projet met un point d’honneur sur l’écologie et l’économie d’énergie avec un système de pompe à chaleur (PAC) intérieure et du triple vitrage isolant.
Les futurs propriétaires auront l’avantage de choisir les finitions au gré du preneur, permettant une personnalisation totale de leur intérieur. Avec un couvert à voiture double inclus et la proximité immédiate du Lac de la Gruyère, Villas Rossin est l’opportunité parfaite pour conjuguer nature et modernité. Avantage financier : le projet bénéficie de frais de mutation réduits.
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Rossens offre un équilibre parfait entre vie villageoise paisible et connexion rapide aux centres urbains de Fribourg et Bulle.
Environ 2 minutes
Sortie Rossens directe
Environ 5 minutes à pied
Réseau TPF vers Fribourg/Bulle
Environ 5 minutes en voiture
Loisirs et balades
Environ 3 minutes
Epicerie et services locaux
Une architecture pensée pour le bien-être
Le projet Villas Rossin se distingue par sa volonté d’offrir une intimité préservée à chaque propriétaire. L’implantation des 4 villas sur des parcelles individuelles permet de profiter pleinement des extérieurs sans vis-à-vis gênant. Les volumes intérieurs, avec 4.5 pièces et une cuisine ouverte, sont optimisés pour favoriser la luminosité naturelle et la convivialité, répondant parfaitement aux attentes des familles actuelles.
Performance énergétique et confort
Sur le plan technique, la promotion s’inscrit dans une démarche durable. L’installation de pompes à chaleur individuelles couplée au triple vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique. Ce choix technologique assure non seulement un confort de vie supérieur en toutes saisons, mais permet également de maîtriser les coûts énergétiques sur le long terme, un atout majeur pour votre investissement immobilier.
Une localisation stratégique
L’emplacement à Rossens est l’un des points forts de ce projet. Situé entre Bulle et Fribourg, le village bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A12, facilitant les déplacements pendulaires. De plus, la proximité immédiate du Lac de la Gruyère et du Golf de Pont-la-Ville offre un cadre de vie exceptionnel pour les loisirs, valorisant ainsi votre patrimoine immobilier dans une région prisée du canton de Fribourg.
Retrouvez les réponses aux interrogations les plus courantes concernant votre futur achat immobilier.
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