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Un havre champêtre aux portes de Lausanne
Dès : 750'000 CHF
Avancement : Vente sur plan
Livraison : Sur demande
* Illustration générée par intelligence artificielle à partir d’éléments descriptifs. Elle est non contractuelle et peut ne pas refléter fidèlement le projet final.
Découvrez la Résidence Oréa, un lieu exceptionnel niché dans un écrin de verdure à Sullens, à seulement quelques minutes de Lausanne. Cette réalisation signée SL Immobilier Sàrl, une entreprise familiale, propose cinq élégants appartements de standing, du 2.5 au 4.5 pièces.
Située au bout d’un chemin privatif en impasse et en bordure d’un terrain agricole, la résidence offre une atmosphère paisible et protégée des nuisances urbaines. Ce petit immeuble villageois intimiste a été soigneusement pensé pour conjuguer confort contemporain et élégance épurée.
Les appartements traversants sont orientés plein sud :
Le projet bénéficie de la certification Minergie (pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques). Chaque lot dispose de deux places de parc, dont une en sous-sol accessible via un ascenseur à voiture.
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Sullens offre le compromis idéal entre la douceur de vivre de la campagne vaudoise et la proximité immédiate des grands axes routiers et urbains.
Arrêt de bus à quelques pas
Vers gares LEB et CFF
Accès en 3 minutes
Vers Lausanne et Yverdon
École primaire dans le village
Accueil des enfants
Environ 15 minutes
Centre-ville
Intimité et cadre verdoyant
La Résidence Oréa se distingue par son emplacement stratégique en bout d’impasse, offrant une quiétude rare en bordure de zone agricole. Avec seulement cinq logements, cette promotion garantit une intimité villageoise tout en proposant une architecture contemporaine signée SL Immobilier. L’orientation plein sud et les dégagements visuels sur la campagne environnante assurent une luminosité optimale.
Performance énergétique et confort
Ce projet s’inscrit résolument dans une démarche durable avec sa certification Minergie. L’alliance d’une pompe à chaleur air-eau et d’une installation solaire complète (thermique et photovoltaïque) permet de réduire drastiquement les charges tout en assurant un confort thermique constant grâce au chauffage au sol. Les prestations comme l’ascenseur à voiture et les bornes de recharge démontrent une modernité technique appréciable.
Connectivité stratégique
Bien que niché dans un environnement bucolique, Sullens offre une accessibilité remarquable. L’accès autoroutier à seulement 3 minutes permet de rejoindre les grands pôles urbains comme Lausanne ou Yverdon très rapidement. La présence d’infrastructures scolaires et de transports publics à quelques pas renforce l’attractivité de ce bien pour les familles.
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