Pré du Grenier d’Avau

Vivre entre lac et montagnes face au Moléson

Dès : 1'490'000 CHF

Avancement : Construction

Livraison : Décembre 2025

* Illustration générée par intelligence artificielle à partir d’éléments descriptifs. Elle est non contractuelle et peut ne pas refléter fidèlement le projet final.

Appartements disponibles à la vente

6.5 Vendu
à partir de 166 m2
Vendu
Dès 1'490'000 CHF

Le projet Pré du Grenier d’Avau vous propose une résidence exclusive composée de trois logements, nichée dans un cadre naturel exceptionnel au bord du lac de la Gruyère, offrant une vue imprenable sur le Moléson.

Située à Pont-la-Ville, cette promotion bénéficie d’un emplacement privilégié sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Son ensoleillement optimal et sa proximité avec les commodités et axes routiers en font un lieu de vie idéal. L’autoroute A12 est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre Fribourg et Bulle rapidement.

  • Un cadre de vie exceptionnel, avec un accès direct au lac et une vue panoramique.
  • Des prestations haut de gamme, avec des finitions personnalisables.
  • Une haute performance énergétique (CECB A/A/A, géothermie, photovoltaïque).
  • Confort optimal : triple vitrage, chauffage au sol, domotique.

Disponibilités & Conseil Expert

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Les atouts du projet

Jardin privatif
Terrasse / Balcon
Loggia
Rooftop / Attique
Vue Lac
Vue Montagnes
Vue dégagée
Triple vitrage
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Finitions au choix
Minergie / Éco
Panneaux solaires
Parking couvert

Situation

Environnement et accessibilité

Pont-la-Ville offre un cadre de vie idyllique au bord du lac de la Gruyère, combinant nature préservée et accès rapide aux centres urbains via l'autoroute A12 à Rossens.

Autoroute A12

À environ 5 minutes
Accès Rossens vers Bulle/Fribourg

Lac de la Gruyère

Accès immédiat
Baignade et loisirs nautiques

Transports Publics

Réseau TPF
Liaisons régionales

Commodités

Proche de Bulle
Commerces et services à 15 min

Notre analyse

Un emplacement rare et privilégié
Le projet Pré du Grenier d’Avau se distingue avant tout par sa situation exceptionnelle à Pont-la-Ville. Offrir une vue panoramique sur le lac de la Gruyère et le Moléson, sans vis-à-vis, est un atout majeur qui garantit non seulement une qualité de vie supérieure mais aussi une excellente pérennité de la valeur immobilière. C’est l’alliance parfaite entre la quiétude d’un cadre naturel et la proximité des axes stratégiques comme l’A12.

Excellence énergétique et confort
Sur le plan technique, cette promotion coche toutes les cases de l’immobilier durable moderne. Avec une certification CECB A/A/A, l’utilisation de la géothermie et du solaire photovoltaïque, les charges d’exploitation seront réduites au minimum. L’intégration de la domotique et du triple vitrage assure un confort thermique et acoustique de premier ordre, répondant aux exigences les plus strictes des standards THPE (Très Haute Performance Énergétique).

Exclusivité et personnalisation
Avec seulement trois logements composant la résidence, l’intimité est préservée, loin des grands complexes impersonnels. Les budgets généreux alloués aux finitions (cuisine, sanitaires, sols) offrent aux acquéreurs une liberté totale pour créer un intérieur qui leur ressemble. C’est une opportunité idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un bien d’exception alliant modernité, écologie et panorama grandiose.

Ils en parlent mieux que nous

Vivre ici : L'expérience des résidents

Questions fréquentes

Retrouvez les réponses aux interrogations les plus courantes concernant votre futur achat immobilier.

Quelle est la performance énergétique du projet ?
Le projet vise l’excellence énergétique avec un certificat CECB A/A/A, intégrant une pompe à chaleur géothermique, des panneaux photovoltaïques et du triple vitrage.

Autres projets en Suisse

À propos de ce projet et du rôle de Leedy

Ce projet fait partie des offres publiques du marché immobilier neuf que Leedy référence sur sa plateforme. Leedy est un agrégateur indépendant et ne commercialise pas directement les biens. Notre mission est de recenser, structurer et rendre accessibles des projets neufs disponibles publiquement afin de vous offrir une vision claire du marché en Suisse romande.

Les informations affichées sur cette page sont fournies à titre indicatif et proviennent de sources publiques ou de contenus communiqués par les acteurs du projet. Malgré notre vigilance, elles peuvent évoluer ou contenir des écarts, notamment concernant les prix, disponibilités, surfaces, plans, prestations et délais. Seules les confirmations écrites et les documents contractuels émis par les parties commercialisant le projet font foi.

Certains visuels peuvent être des illustrations, des rendus, ou des images générées par intelligence artificielle. Ils sont non contractuels et peuvent ne pas représenter fidèlement le projet final, notamment sur les volumes, finitions, matériaux, aménagements extérieurs, environnement, vues et ensoleillement.

Si vous êtes promoteur, agence immobilière ou propriétaire du projet, vous pouvez demander à prendre le contrôle de cette page pour enrichir le contenu et mettre à jour les données. Si vous êtes acheteur, vous pouvez demander une vérification des disponibilités et être accompagné par un expert local indépendant afin d’obtenir des informations à jour.

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