Les Vignettes 22

L’harmonie parfaite entre design, confort et durabilité

Dès : 2'260'000 CHF

Avancement : Vente sur plan

Livraison : 2027

* Illustration générée par intelligence artificielle à partir d’éléments descriptifs. Elle est non contractuelle et peut ne pas refléter fidèlement le projet final.

Appartements disponibles à la vente

4.5 pièces 2 disponibles
à partir de 146 m2
2 disponibles
Dès 2'260'000 CHF

Le projet Les Vignettes 22 propose 3 villas de standing situées dans un cadre verdoyant aux portes de Nyon. Conçues dans un esprit contemporain alliant confort, fonctionnalité et respect de l’environnement, ces habitations offrent un cadre de vie idéal pour une famille.

Chaque villa de 4.5 pièces dispose de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant des espaces généreux et lumineux (146 m²). Les sous-sols sont entièrement équipés avec une cave, une buanderie privée et une salle de fitness, assurant un confort optimal au quotidien.

  • Label Minergie-P et panneaux photovoltaïques en toiture.
  • Chauffage par pompe à chaleur air-eau.
  • Grand jardin privatif et terrasses.
  • Couvert avec 2 places de stationnement par villa.
  • Situation calme à 10 minutes de la gare de Nyon.

Disponibilités & Conseil Expert

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Les atouts du projet

Jardin privatif
Terrasse / Balcon
Triple vitrage
Cave / Réduit
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Finitions au choix
Minergie / Éco
Panneaux solaires
Parking
Parking couvert
Fitness privé

Situation

Environnement et accessibilité

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, le projet bénéficie d'une excellente connexion aux pôles urbains de Nyon et Genève.

Gare de Nyon

Environ 10 minutes en bus
Liaisons rapides vers Genève et Lausanne

Lac Léman

Environ 15 minutes à pied
Détente et port de Crans

Autoroute A1

Accès rapide
Axe Genève-Lausanne

Notre analyse

Performance et durabilité certifiées

Les Vignettes 22 se distinguent par leur label Minergie-P, une rareté qui garantit une isolation thermique exceptionnelle et un confort de vie supérieur. L’intégration de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur air-eau confirme l’engagement écologique du projet, assurant aux futurs propriétaires des charges maîtrisées et une valorisation patrimoniale pérenne.

Un espace de vie optimisé pour la famille

Avec une surface de 146 m² intelligemment répartie, ces villas de 4.5 pièces offrent tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le véritable « plus » réside dans le sous-sol aménagé intégrant une salle de fitness privée, transformant la maison en un lieu de bien-être complet. Les extérieurs ne sont pas en reste avec de beaux jardins et un couvert à voiture double.

Situation privilégiée

Implanté sur les hauteurs de Crans-près-Céligny, le projet jouit d’un calme résidentiel tout en restant ultra-connecté : 10 minutes en bus de la gare de Nyon et 15 minutes à pied du lac. C’est le compromis parfait entre la sérénité villageoise et l’accès aux commodités urbaines.

Ils en parlent mieux que nous

Vivre ici : L'expérience des résidents

Questions fréquentes

Retrouvez les réponses aux interrogations les plus courantes concernant votre futur achat immobilier.

Quel est le label énergétique du projet ?
Le projet Les Vignettes 22 est labellisé Minergie-P, garantissant une très haute performance énergétique, complétée par des panneaux photovoltaïques en toiture.

Autres projets en Suisse

À propos de ce projet et du rôle de Leedy

Ce projet fait partie des offres publiques du marché immobilier neuf que Leedy référence sur sa plateforme. Leedy est un agrégateur indépendant et ne commercialise pas directement les biens. Notre mission est de recenser, structurer et rendre accessibles des projets neufs disponibles publiquement afin de vous offrir une vision claire du marché en Suisse romande.

Les informations affichées sur cette page sont fournies à titre indicatif et proviennent de sources publiques ou de contenus communiqués par les acteurs du projet. Malgré notre vigilance, elles peuvent évoluer ou contenir des écarts, notamment concernant les prix, disponibilités, surfaces, plans, prestations et délais. Seules les confirmations écrites et les documents contractuels émis par les parties commercialisant le projet font foi.

Certains visuels peuvent être des illustrations, des rendus, ou des images générées par intelligence artificielle. Ils sont non contractuels et peuvent ne pas représenter fidèlement le projet final, notamment sur les volumes, finitions, matériaux, aménagements extérieurs, environnement, vues et ensoleillement.

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