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Sur une parcelle de choix au cœur du village
Dès : 577'500 CHF
Avancement : Vente sur plan
* Illustration générée par intelligence artificielle à partir d’éléments descriptifs. Elle est non contractuelle et peut ne pas refléter fidèlement le projet final.
Le projet « Le Carré » vous propose une promotion immobilière intimiste de 4 appartements.
Situé à Givrins, charmant village sur les hauteurs de la côte vaudoise, à courte distance de Nyon. Ce village abrite une auberge communale ainsi qu’une boulangerie et se trouve sur la ligne du train Nyon-St-Cergue.
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Le projet Le Carré bénéficie d'un emplacement central à Givrins, garantissant un mode de vie de village apaisant tout en maintenant une excellente connectivité vers les grands axes et le réseau de transports publics régionaux.
À 250 mètres
Liaison ferroviaire directe vers Nyon et St-Cergue (15 min en heure de pointe)
Dès 250 mètres
Boulangerie, auberge communale et commerces de proximité au cœur du village
À 4.6 km
Accès rapide à l'autoroute A1 (Nyon) reliant Genève et Lausanne
Un cadre de vie villageois privilégié
Le projet Le Carré bénéficie d’une situation exceptionnelle au centre du village prisé de Givrins. Ce compromis parfait entre la sérénité d’une commune rurale et la proximité urbaine de Nyon offre un équilibre de vie optimal. Les futurs résidents profiteront d’un environnement verdoyant, au bord de la zone agricole, avec les commodités locales accessibles à pied.
Une conception énergétique d’avant-garde
Classée THPE (Très Haute Performance Énergétique), cette petite PPE intimiste de seulement 4 logements répond aux exigences écologiques contemporaines les plus strictes. Le raccordement au réseau de chauffage à distance garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant l’empreinte carbone et les futures charges énergétiques de la copropriété.
Un investissement pérenne sur la Côte Vaudoise
Avec des prix démarrant à 577’500 CHF pour un 2.5 pièces, cette promotion représente une belle opportunité d’acquisition dans une région où la demande immobilière reste fortement soutenue. La fiscalité communale avantageuse de Givrins, la connexion directe via le train NStCM et la rareté des objets neufs au centre du village consolident la valeur patrimoniale de ce projet à moyen et long terme.
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