Estimation fiscale en Suisse romande

Calculez la plus-value immobilière imposable en 2 minutes

Simulez gratuitement l’impôt sur le gain immobilier selon votre canton, et recevez une estimation affinée par un expert Leedy, sans inscription.

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À quoi sert ce simulateur ?

Estimez rapidement l'impôt sur la plus-value immobilière lors de la vente d'un bien en Suisse. Obtenez une fourchette indicative selon la durée de détention et votre canton, puis recevez un calcul précis et personnalisé par un expert Leedy pour optimiser votre fiscalité.

Estimation fiscale indicative (Suisse)

En 2 minutes, estimez la plus-value imposable et une fourchette d'impôt. Recevez ensuite un calcul cantonal précis par un expert Leedy.

Gratuit • sans inscription
Calcul instantané • 3 étapes
Étape 1 sur 3

Votre bien et les montants

Format jour/mois/année – pour la fiabilité du calcul.
Hors hypothèque.
Actes, droits, etc. (si connus).
Courtier, notaire, annonces…
Investissements durables (cuisine, toiture…).
Réinvestissement dans une résidence principale dans les 2 ans (potentiel report selon canton).

Votre estimation

Durée de détention
Plus-value brute
Investissements + frais déductibles
Plus-value imposable (indicative)
Impôt estimé (fourchette)
Produit net après impôt hors remboursement d'hypothèque
Estimation indicative basée sur des barèmes suisses usuels et un abattement progressif selon la durée (calcul sur dates exactes). Le calcul précis dépend du canton, de la commune et de votre situation (résidence principale, report, etc.).

Recevoir un rapport cantonal précis

Un expert Leedy vous envoie une estimation personnalisée par canton, avec optimisation fiscale, documents requis et prochaines étapes.

Nous vous envoyons l'accusé et la suite.
Envoi sécurisé en Suisse
Simulateur fiscal suisse

Estimez l’impôt sur la plus-value en quelques clics

Avant de vendre un bien immobilier en Suisse, il est essentiel d’estimer la fiscalité liée à la plus-value. Ce simulateur vous permet de calculer rapidement, en ligne et gratuitement, une fourchette d’impôt selon les règles de votre canton. Que vous vendiez une maison, un appartement ou un terrain, vous obtenez une première estimation en 2 minutes, puis un calcul affiné par un expert Leedy si besoin. Pratique, fiable et sans inscription.

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