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Estimation immobilière à Le Signal, Grandvaux (1091)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Sur les coteaux de Grandvaux, le Signal offre vues lac, calme et accès rapides à Lausanne. Parc mixte: PPE récentes, attiques, villas familiales. La valeur dépend surtout du micro-emplacement (rue, orientation, nuisances), de l’état et des travaux. Pour une estimation immobilière solide, on croise données récentes, visites et comparables de quartier afin d’évaluer un bien immobilier au plus juste.
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Le bon prix se construit : check technique, analyse des ventes voisines, prise en compte des travaux récents et de la performance énergétique.
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Estimation au Signal: qui contacter et comment procéder ?
Pour connaître la valeur réelle de votre bien au Signal, rien ne remplace l’expertise locale. Avec Leedy, vous êtes accompagné de bout en bout : mise en relation avec les meilleurs courtiers de Grandvaux, collecte des documents (plans, CECB, charges), photos de qualité et dossier vendeur prêt pour la mise en marché. Vous gagnez du temps et obtenez une estimation bien immobilier fiable, calibrée sur le secteur.
Méthode d’estimation immobilière au Signal : les étapes clés
Procédez en deux temps : 1) cadrage chiffré au m² par type puis 2) affinage micro-situation (orientation, nuisances, stationnement, surfaces extérieures, charges). Une estimation immobiliere robuste marie data et terrain et sécurise la vente.
Prix de l’immobilier au Signal 1091
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7’101 | 14’038 | 29’562 |
| Maison | 6’435 | 12’871 | 31’974 |
Repère de rue : ~ 12’604 CHF/m² au Signal. Ajuster selon l’adresse, la vue et l’état.
Prix moyens d’une maison au Signal
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 1’540’000 |
| Maison 5 pièces | 2’100’000 |
| Maison 6 pièces | 2’560’000 |
| Maison 7 pièces | 3’220’000 |
| Maison 8 pièces | 4’360’000 |
À pondérer selon année, état, orientation, surface de parcelle et travaux.
Prix moyens d’un appartement au Signal
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 1’180’000 |
| Appartement 3 pièces | 1’470’000 |
| Appartement 4 pièces | 2’000’000 |
| Appartement 5 pièces | 2’780’000 |
Estimation locale recommandée pour fixer un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière au signal (Grandvaux)
Vous hésitez sur le prix de vente au Signal ? Parcourez ces réponses rapides, puis laissez Leedy organiser une estimation sur place.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.