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Estimation immobilière à Collonge-Bellerive (1245)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Collonge-Bellerive se situe sur la rive gauche du lac Léman, à proximité immédiate de Genève. Cette commune résidentielle est très recherchée pour son cadre de vie paisible, ses vues sur le lac et les Alpes, ainsi que sa proximité avec les écoles internationales et les commodités genevoises. L’offre y est limitée face à une demande soutenue, ce qui maintient une tension immobilière élevée. Fixer un prix de vente réaliste et crédible est essentiel pour attirer des acheteurs sérieux et optimiser le délai de transaction.
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Collonge-Bellerive (1245) : Vendez votre propriété au prix juste ...
Le marché immobilier à Collonge-Bellerive reste particulièrement dynamique et recherché, avec une forte attractivité pour les maisons et appartements de standing. Il est crucial de ne pas surévaluer votre bien, car un prix trop élevé peut rallonger le délai de vente. Nous vous mettons en relation avec un expert local sélectionné pour son sérieux, afin d’obtenir une estimation crédible et adaptée à la réalité du marché.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Collonge-Bellerive ?
Nous sélectionnons pour vous un expert immobilier local reconnu pour son sérieux et sa connaissance du marché de Collonge-Bellerive. Nous centralisons les documents nécessaires et accompagnons la démarche afin d’aboutir à une estimation crédible, qui rassure les acheteurs potentiels et favorise une transaction sereine.
Comment estimer un bien immobilier à Collonge-Bellerive ?
L’estimation d’un bien à Collonge-Bellerive prend en compte la surface utile, l’état général, la vue sur le lac ou les montagnes, l’ensoleillement, les éventuelles nuisances et le potentiel de rénovation. Nous comparons également avec les ventes signées récemment dans la commune. L’objectif est de fixer un prix affiché crédible, permettant un délai de vente raisonnable, en moyenne autour de 62 jours.
Prix de l’immobilier à Collonge-Bellerive 1245
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13’200 | 15’200 | 17’800 |
| Maison | 14’500 | 16’400 | 19’000 |
Valeurs indicatives. Orientation, état, quartier et charges influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison à Collonge-Bellerive
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 2’250’000 |
| Maison 5 pièces | 2’650’000 |
| Maison 6 pièces | 3’200’000 |
| Maison 7 pièces | 3’850’000 |
| Maison 8 pièces | 4’600’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation et le terrain.
Prix moyens d’un appartement à Collonge-Bellerive
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 890’000 |
| Appartement 3 pièces | 1’250’000 |
| Appartement 4 pièces | 1’680’000 |
| Appartement 5 pièces | 2’150’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Collonge-Bellerive
Propriétaire à Collonge-Bellerive (1245) ? Voici les réponses aux questions fréquentes sur l’estimation et la vente de votre bien.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.