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Estimation bien immobilier au Mouret (1724) | Leedy
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
À 10–15 minutes de Fribourg, Le Mouret regroupe plusieurs villages (Bonnefontaine, Montévraz, Essert, Oberried, Zénauva) avec un parc mêlant villas familiales et PPE récentes. La valeur se joue au micro-emplacement : rue, calme, orientation, vues dégagées, proximité des arrêts de bus et des axes Sarine–Gruyère. Pour une estimation bien immobilier crédible, on pondère adresse précise, état, travaux réalisés et performance énergétique. Notre approche combine estimation maison, estimation appartement et estimation terrain, avec comparables 2024–2025 et repères par rue pour aboutir à une valeur juste et défendable.
estimation immobilière au mouret
Le Mouret (1724): une estimation juste pour maximiser la vente
La moyenne ne suffit pas. Deux biens voisins peuvent diverger fortement : orientation, nuisances, classe énergétique, qualité de la PPE, surfaces extérieures, stationnement et rareté influencent la valeur. Partir d’une estimation immobiliere validée par visite et comparables récents permet d’afficher un prix engageant sans rogner la valeur.
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Estimation au Mouret : qui contacter et comment s’y prendre
Pour connaître la valeur réelle de votre bien au Mouret, rien ne vaut une estimation réalisée par un professionnel local. Avec Leedy, vous êtes accompagné à chaque étape : notre plateforme sélectionne pour vous les meilleurs courtiers de la Sarine et centralise toutes les informations nécessaires pour établir un dossier vendeur complet. Vous gagnez du temps, évitez les démarches compliquées et recevez une estimation fiable, adaptée au marché du Mouret.
Méthode d’estimation immobilière au Mouret : par où commencer
Les simulateurs donnent une première idée basée sur les prix au m², mais ils ignorent l’adresse précise, la vue, l’état, la copropriété et les annexes. La bonne pratique : repères chiffrés, visite, ventes comparables récentes, contrôle des travaux et de la performance énergétique. Pour une estimation maison ou appartement fiable, faites valider localement.
Prix de l’immobilier au Mouret 1724
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3’603 | 5’728 | 8’499 |
| Maison | 4’033 | 6’255 | 10’230 |
Valeurs indicatives. Exemples de rues : impasse du Jordil ~7’720/m², pré-du-Moulin ~7’151/m², route de la Gruyère ~6’648/m². Quartier, vue et état influencent le prix final.
Prix moyens d’une maison au Mouret
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 855’000 |
| Maison 5 pièces | 947’000 |
| Maison 6 pièces | 1’090’000 |
| Maison 7 pièces | 1’330’000 |
| Maison 8 pièces | 1’830’000 |
Ajuster selon l’année, l’état, l’orientation, la surface de parcelle et les rénovations.
Prix moyens d’un appartement au Mouret
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 383’000 |
| Appartement 3 pièces | 519’000 |
| Appartement 4 pièces | 678’000 |
| Appartement 5 pièces | 935’000 |
Estimation locale recommandée pour un prix engageant et réaliste.
FAQ – Estimation immobilière au Mouret
Vous vous posez des questions sur l’estimation de votre maison ou appartement au Mouret ? Voici des réponses claires pour comprendre le marché local et voir comment Leedy vous accompagne, de la mise en relation jusqu’à la constitution du dossier.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.