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Estimation immobilière à Yverdon-les-Bains (1400)
L’estimation du prix au m² à Yverdon-les-Bains (1400) en 2026 se situe autour de CHF 7’450. Le marché affiche une moyenne de CHF 7’800/m² pour les appartements et CHF 7’100/m² pour les maisons.
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Située entre lac et thermes, Yverdon-les-Bains (1400) est un pôle dynamique du Nord vaudois, porté par le parc technologique Y-PARC et une excellente connectivité CFF. L’estimation immobilière y varie sensiblement selon la micro-localisation : le charme de la vieille ville, le calme de Clendy ou les quartiers résidentiels proches des écoles influencent la valeur. L’estimation maison ou l’estimation appartement dépend également de critères techniques comme l’étiquette énergétique, l’orientation et les nuisances sonores. Pour une transaction réussie en 2026, l’analyse d’un expert local est indispensable pour capter la demande active.
expertise locale à yverdon-les-bains
Yverdon-les-Bains (1400) : vendez au juste prix en 2026
Pour 2026, le marché à Yverdon-les-Bains conserve un repère global de CHF 7’450/m². Les appartements s’échangent généralement autour de CHF 7’800/m² et les maisons vers CHF 7’100/m². Ces moyennes fluctuent selon la vue, la proximité de la gare ou des thermes, et la performance énergétique du bâtiment. Un positionnement prix précis, validé par un expert local, permet d’éviter l’usure du bien et d’attirer rapidement des acquéreurs qualifiés.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Yverdon-les-Bains ?
Leedy structure votre projet en 4 étapes clés : (1) constitution du dossier en ligne (plans, CECB, historique) ; (2) analyse de marché spécifique à Yverdon et sélection de l’expert local le plus pertinent ; (3) visite sur site pour évaluer les atouts (luminosité, calme, potentiel) ; (4) remise d’un rapport de valeur détaillé avec comparables vendus. Vous obtenez ainsi une estimation gratuite à Yverdon-les-Bains, fiable et prête pour votre stratégie de vente.
Comment estimer un bien immobilier à Yverdon-les-Bains ?
Une estimation maison ou appartement à Yverdon-les-Bains dépasse le simple calcul au m². Elle intègre la proximité des commodités (gare, thermes), la qualité de la PPE et les charges énergétiques. La méthode combine l’analyse des transactions récentes et les spécificités du bien (étage, extérieur, état). Pour les biens atypiques (attique, villa jumelle), la validation par un expert local est cruciale pour définir le juste prix.
Prix de l’immobilier à Yverdon-les-Bains 1400
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’240 | 7’800 | 12’480 |
| Maison | 5’680 | 7’100 | 11’360 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 6’240 CHF/m²
Prix moyen : 7’800 CHF/m²
Prix max : 12’480 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’680 CHF/m²
Prix moyen : 7’100 CHF/m²
Prix max : 11’360 CHF/m²
Quartier, vue, exposition et état général peuvent ajuster le prix final ; faites confirmer ces repères par une visite d’expert local.
Prix moyens d’une maison à Yverdon-les-Bains
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 852’000 |
| Maison 5 pièces | 1’065’000 |
| Maison 6 pièces | 1’278’000 |
| Maison 7 pièces | 1’491’000 |
| Maison 8 pièces | 1’704’000 |
Maison 4 pièces
852’000 CHF
Maison 5 pièces
1’065’000 CHF
Maison 6 pièces
1’278’000 CHF
Maison 7 pièces
1’491’000 CHF
Maison 8 pièces
1’704’000 CHF
À ajuster selon année de construction, état, orientation, parcelle et rénovations récentes.
Prix moyens d’un appartement à Yverdon-les-Bains
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 390’000 |
| Appartement 3 pièces | 546’000 |
| Appartement 4 pièces | 780’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’014’000 |
Appartement 2 pièces
390’000 CHF
Appartement 3 pièces
546’000 CHF
Appartement 4 pièces
780’000 CHF
Appartement 5 pièces
1’014’000 CHF
Ces repères sont indicatifs : une estimation locale et une visite d’expert local affinent la valeur finale.
FAQ – Estimation immobilière à Yverdon-les-Bains
Vous envisagez de vendre à Yverdon-les-Bains en 2026 ? Retrouvez les réponses essentielles sur les prix, les délais et l'accompagnement par un expert local.
Quel est le prix moyen au m² à Yverdon-les-Bains en 2026 ?
En 2026, le prix moyen se situe autour de CHF 7’450/m². Comptez environ CHF 7’800/m² pour un appartement et CHF 7’100/m² pour une maison, selon le quartier et l’état du bien.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Yverdon-les-Bains ?
Débutez par une estimation en ligne pour obtenir une fourchette, puis affinez-la avec une visite sur place. Leedy vous connecte gratuitement avec un expert local pour une valorisation précise.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Yverdon-les-Bains ?
La durée moyenne de mise en vente est d’environ 96 jours. Un prix juste et une présentation soignée, validés par un expert local, peuvent accélérer ce délai.
Pourquoi passer par Leedy pour estimer mon bien à Yverdon-les-Bains ?
Nous sélectionnons pour vous l’expert local le mieux qualifié pour votre type de bien, garantissant une estimation gratuite, objective et parfaitement ancrée dans le marché yverdonnois.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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