Estimer votre bien gratuitement
Estimation immobilière à Yverdon-les-Bains (1400)
(Estimation sans engagement)
0 CHF
Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
Avec ses thermes, ses rives au bord du lac de Neuchâtel et Y-PARC dédié aux technologies, Yverdon-les-Bains attire des profils variés qui influencent une estimation bien immobilier. Entre vieille ville, Clendy et zones résidentielles proches des écoles et de la gare CFF, la micro-localisation fait bouger l’estimation maison, l’estimation appartement ou l’estimation terrain. Côté mobilité, liaisons CFF et réseau régional facilitent les trajets vers Lausanne et Neuchâtel. En pratique, orientation, vue, calme et étiquette énergétique pèsent fortement. Pour évaluer mon bien à Yverdon-les-Bains, une approche locale et argumentée reste déterminante.
estimation immobilière à yverdon-les-bains
Yverdon-les-Bains (1400) : valorisez votre bien, au juste prix
À Yverdon-les-Bains, retenez un repère global proche de CHF 7’450/m². Les appartements s’échangent autour de CHF 7’800/m², tandis que les maisons tournent près de CHF 7’100/m². Vue dégagée, proximité des commodités (gares, écoles, thermes), état d’entretien et performance énergétique modulent sensiblement l’estimation appartement comme l’estimation maison. L’étage, les extérieurs et le niveau de nuisances comptent également. Bien positionné, un bien capte rapidement la demande locale.
Recevez une première analyse gratuite en moins de 4 minutes.
Obtenez l’estimation de votre bien : précise, gratuite et sans engagement
Sans engagement. Répondez à quelques questions ciblées et recevez une première fourchette par e-mail, puis un affinement par un expert sélectionné par Leedy.
« On a reçu une estimation sérieuse et des conseils clairs. On s’est sentis accompagnés du début à la fin. »
Type de bien & localisation
Caractéristiques principales
État & performance
Extérieurs & atouts
Votre situation
Où envoyer votre estimation ?
- Vérifié Leedy
- Conforme RGPD / LPD
- Experts sélectionnés
Comment obtenir une estimation immobilière à Yverdon-les-Bains ?
Leedy déroule un parcours en 4 étapes : (1) création du dossier (plans, CECB/diagnostics, travaux) ; (2) pré-analyse chiffrée calée sur Yverdon-les-Bains et le Nord vaudois, puis sélection d’un expert de proximité ; (3) visite, mesures et vérification des atouts/contraintes (ensoleillement, vis-à-vis, nuisances, potentiel d’extension) ; (4) restitution d’une fourchette resserrée avec comparables récents, arguments de valeur et plan d’actions (optimisations légères, priorités photos, calendrier de mise en marché). Résultat : une estimation gratuite Yverdon-les-Bains claire, exploitable et prête à être partagée.
Comment estimer un bien immobilier à Yverdon-les-Bains ?
Au-delà d’un simulateur, une estimation maison ou estimation appartement à Yverdon-les-Bains réclame une lecture fine du contexte : proximité des thermes et du lac, qualité de la PPE, coûts d’énergie, stationnement, accessibilité CFF. La méthode croise transactions comparables, ajustements par caractéristiques (surface utile, état, étage/ascenseur, extérieur, efficacité énergétique) et scénarios prix–délai (prudent / médian / ambitieux) pour piloter la stratégie. Les biens atypiques (duplex, attique, villa jumelle, terrain constructible) nécessitent une validation sur place pour éviter la sous- ou surévaluation.
Prix de l’immobilier à Yverdon-les-Bains 1400
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6’240 | 7’800 | 12’480 |
| Maison | 5’680 | 7’100 | 11’360 |
Quartier, vue, exposition et état général peuvent ajuster le prix final ; faites confirmer ces repères par une visite d’expert.
Prix moyens d’une maison à Yverdon-les-Bains
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 852’000 |
| Maison 5 pièces | 1’065’000 |
| Maison 6 pièces | 1’278’000 |
| Maison 7 pièces | 1’491’000 |
| Maison 8 pièces | 1’704’000 |
À ajuster selon année de construction, état, orientation, parcelle et rénovations récentes.
Prix moyens d’un appartement à Yverdon-les-Bains
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 390’000 |
| Appartement 3 pièces | 546’000 |
| Appartement 4 pièces | 780’000 |
| Appartement 5 pièces | 1’014’000 |
Ces repères sont indicatifs : une estimation locale et une visite d’expert affinent la valeur finale.
FAQ – Estimation immobilière à Yverdon-les-Bains
Vous préparez une vente à Yverdon-les-Bains ? Voici les repères clés sur le prix m² Yverdon, l’estimation en ligne et les délais observés. Ces valeurs restent indicatives et doivent être confirmées lors d’une visite.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.