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Estimation immobilière à Vuisternens-devant-Romont (1687)
À Vuisternens-devant-Romont (1687), le prix moyen au m² en 2026 se situe autour de 5’800 CHF, une valeur clé pour positionner votre bien sur le marché fribourgeois.
(Estimation sans engagement)
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Prix moyen au m²
0 jours
Temps moyen de vente
98% de clients satisfaits
Analyse Leedy
Vuisternens-devant-Romont, située dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie rural et paisible très prisé, à seulement quelques minutes de Romont. La commune séduit par son environnement verdoyant et sa tranquillité, attirant principalement des familles et des personnes cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectées aux axes principaux. Le parc immobilier y est varié, allant de fermes rénovées aux villas contemporaines et appartements récents. En 2026, le marché local conserve son dynamisme, nécessitant une analyse fine pour valoriser correctement les atouts spécifiques de chaque propriété.
expertise locale à vuisternens-devant-romont
Vuisternens-devant-Romont (1687) : Vendez votre propriété au prix juste
Dans un marché comme celui de Vuisternens-devant-Romont, la justesse du prix affiché est déterminante. Une surestimation risque de prolonger le délai de vente au-delà de la moyenne de 73 jours, stigmatisant le bien aux yeux des acquéreurs. À l’inverse, une sous-évaluation représente une perte financière immédiate. Nous vous orientons vers un expert local qualifié pour établir une valorisation précise, basée sur les transactions réelles et les spécificités de votre quartier.
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Comment obtenir une estimation immobilière à Vuisternens-devant-Romont ?
Nous identifions pour vous les experts immobiliers locaux les plus compétents du secteur de Vuisternens-devant-Romont. Notre rôle est de centraliser les informations et de faciliter la mise en relation avec un partenaire de confiance. Cette approche vous garantit une estimation rigoureuse, fondée sur une connaissance pointue du marché, essentielle pour rassurer les futurs acquéreurs et sécuriser la transaction.
Comment estimer un bien immobilier à Vuisternens-devant-Romont ?
L’estimation à Vuisternens-devant-Romont intègre des critères précis : surface utile, état général du bâti, vue dégagée sur la campagne, ensoleillement et potentiel d’aménagement. En comparant votre bien aux ventes récentes réalisées dans la commune, l’expert local détermine une valeur vénale cohérente. Cette méthode permet d’afficher un prix attractif pour respecter un délai de vente moyen d’environ 73 jours.
Prix de l’immobilier à Vuisternens-devant-Romont 1687
| Type de bien | Prix min au m² (CHF) | Prix moyen au m² (CHF) | Prix max au m² (CHF) |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4’900 | 5’600 | 6’400 |
| Maison | 5’200 | 6’000 | 6’900 |
Type de bien : Appartement
Prix min : 4’900 CHF/m²
Prix moyen : 5’600 CHF/m²
Prix max : 6’400 CHF/m²
Type de bien : Maison
Prix min : 5’200 CHF/m²
Prix moyen : 6’000 CHF/m²
Prix max : 6’900 CHF/m²
Valeurs indicatives 2026. L’orientation, l’état et le quartier influencent l’estimation finale.
Prix moyens d’une maison à Vuisternens-devant-Romont
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Maison 4 pièces | 820’000 |
| Maison 5 pièces | 950’000 |
| Maison 6 pièces | 1’070’000 |
| Maison 7 pièces | 1’180’000 |
| Maison 8 pièces | 1’290’000 |
Maison 4 pièces
820’000 CHF
Maison 5 pièces
950’000 CHF
Maison 6 pièces
1’070’000 CHF
Maison 7 pièces
1’180’000 CHF
Maison 8 pièces
1’290’000 CHF
À ajuster selon l’année de construction, l’état et la surface du terrain.
Prix moyens d’un appartement à Vuisternens-devant-Romont
| Type de bien | Prix moyen (CHF) |
|---|---|
| Appartement 2 pièces | 320’000 |
| Appartement 3 pièces | 410’000 |
| Appartement 4 pièces | 495’000 |
| Appartement 5 pièces | 570’000 |
Appartement 2 pièces
320’000 CHF
Appartement 3 pièces
410’000 CHF
Appartement 4 pièces
495’000 CHF
Appartement 5 pièces
570’000 CHF
Estimation par un expert local recommandée pour un prix engageant.
FAQ – Estimation immobilière à Vuisternens-devant-Romont
Propriétaire à Vuisternens-devant-Romont (1687) ? Voici les réponses essentielles pour aborder votre projet de vente en toute sérénité en 2026.
Quel est le prix moyen au m² à Vuisternens-devant-Romont en 2026 ?
En 2026, le prix moyen au m² à Vuisternens-devant-Romont se stabilise autour de 5’800 CHF. Ce chiffre varie selon le type de bien et son emplacement exact dans la commune.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Vuisternens-devant-Romont ?
Si les outils en ligne fournissent une première tendance, seule une analyse sur place par un expert local garantit une fiabilité totale. Nous vous mettons en relation gratuitement avec un spécialiste reconnu pour affiner cette valeur.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Vuisternens-devant-Romont ?
Le délai de vente moyen observé est de 73 jours. Un dossier complet et un prix en adéquation avec le marché actuel sont les clés pour tenir, voire réduire ce délai.
Pourquoi passer par Leedy pour estimer mon bien à Vuisternens-devant-Romont ?
Leedy agit comme tiers de confiance pour vous connecter aux meilleurs experts locaux. Cela vous assure un dossier vendeur solide, rassure les acheteurs potentiels et simplifie vos démarches jusqu’à la signature.
Les estimations de prix présentées sur cette page sont fournies à titre purement indicatif, sur la base de données disponibles au moment de la consultation. Elles ne constituent ni une évaluation officielle, ni un engagement contractuel de la part de Leedy. La responsabilité de Leedy ne saurait être engagée quant à l'exactitude ou l’exhaustivité de ces informations.
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